书写买房合同标准文本

书写买房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方于____年__月__日在中国____省____市____县签订。

甲方（卖方）名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

乙方（买方）名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

鉴于甲方拥有位于我国____省____市____县____区____街道____号的房屋一套（以下简称“涉案房屋”），房屋权属清晰，乙方有意购买涉案房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋坐落：____省____市____县____区____街道____号。

1.2涉案房屋产权证号：________________________。

1.3涉案房屋建筑面积：________________________平方米。

1.4涉案房屋房屋类型：________________________。

1.5涉案房屋楼层：________________________层。

1.6涉案房屋建筑结构：________________________。

1.7涉案房屋房屋状况：________________________。

二、房屋交易价格及付款方式

2.1房屋交易总价：人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥______元。

2.2付款方式：

（1）乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥______元。

（2）余款人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥______元，在乙方办理房屋产权转移登记手续前支付。

三、房屋产权转移及交付

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供涉案房屋的权属证明文件。

3.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理涉案房屋的产权转移登记手续。

3.3乙方应在本合同约定的房屋交付期限内，按时接收涉案房屋。

四、税费承担

4.1涉案房屋交易过程中产生的税费，按国家相关规定及双方约定承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付涉案房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日应付款额的万分之五。

5.2乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款额的万分之五。

5.3任何一方违反本合同约定，导致合同解除或无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）签字（或盖章）：________________________

乙方（买方）签字（或盖章）：________________________

附件：

1.涉案房屋产权证复印件。

2.涉案房屋测绘报告复印件。

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件。

4.其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日在中国____省____市____县签订。

甲方（卖方）名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

乙方（买方）名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

丙方（中介机构）名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

鉴于甲方拥有位于我国____省____市____县____区____街道____号的房屋一套（以下简称“涉案房屋”），房屋权属清晰，乙方有意购买涉案房屋，丙方作为中介机构，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋坐落：____省____市____县____区____街道____号。

1.2涉案房屋产权证号：________________________。

1.3涉案房屋建筑面积：________________________平方米。

1.4涉案房屋房屋类型：________________________。

1.5涉案房屋楼层：________________________层。

1.6涉案房屋建筑结构：________________________。

1.7涉案房屋房屋状况：________________________。

二、房屋交易价格及付款方式

2.1房屋交易总价：人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥______元。

2.2付款方式：

（1）乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥______元。

（2）余款人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥______元，在乙方办理房屋产权转移登记手续前支付。

三、第三方丙方的责任与权利

3.1丙方作为中介机构，负责协调甲乙双方就涉案房屋的交易事宜，确保交易过程顺利进行。

3.2丙方有权收取中介服务费用，具体费用金额由甲乙双方另行协商确定。

3.3丙方有权对乙方进行尽职调查，确保乙方的购买资格和能力。

3.4丙方在交易过程中，如发现乙方存在违约行为，有权终止中介服务，并要求乙方承担违约责任。

四、甲方的责任与权利

4.1甲方应保证涉案房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供涉案房屋的权属证明文件。

4.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理涉案房屋的产权转移登记手续。

4.4甲方有权要求乙方按约定时间支付房款，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金。

4.5甲方有权要求丙方在中介服务过程中，保护其合法权益。

五、乙方的责任与权利

5.1乙方应按照本合同约定的时间支付房款，如逾期支付，应向甲方支付违约金。

5.2乙方有权要求甲方提供涉案房屋的权属证明文件和房屋状况说明。

5.3乙方有权要求丙方在中介服务过程中，提供真实、准确的信息。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同解除或无法履行，应承担相应的法律责任。

6.2乙方如未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款额的万分之五。

6.3丙方如未履行中介服务义务，导致交易失败，应向甲方支付相应的赔偿金。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案房屋产权证复印件。

2.涉案房屋测绘报告复印件。

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件。

4.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介机构的介入，有利于确保交易过程的公正、透明，降低交易风险，提高交易效率。同时，丙方作为专业机构，能够为甲乙双方提供专业意见和指导，保障各方权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在交易中占据主导地位，有利于确保交易价格、交易流程的合理性和合法性。甲方通过主导地位，能够更好地维护自身权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日在中国____省____市____县签订。

甲方（卖方）名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

乙方（买方）名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

丙方（监理机构）名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

鉴于甲方已与乙方达成购买其位于我国____省____市____县____区____街道____号在建工程（以下简称“在建工程”）的协议，乙方有意购买该在建工程，丙方作为监理机构，负责监督在建工程的施工质量，确保工程按照约定标准完成，双方经协商一致，达成如下协议：

一、在建工程的基本情况

1.1在建工程名称：________________________。

1.2在建工程地址：____省____市____县____区____街道____号。

1.3在建工程规划面积：________________________平方米。

1.4在建工程预计竣工时间：________________________。

1.5在建工程建筑结构：________________________。

二、工程交易价格及付款方式

2.1工程交易总价：人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥______元。

2.2付款方式：

（1）乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付工程预付款人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥______元。

（2）工程进度达到约定节点时，乙方根据监理机构的验收报告，按工程进度支付相应款项。

三、第三方丙方的责任与权利

3.1丙方作为监理机构，负责对在建工程的施工过程进行全程监理，确保工程质量符合国家相关标准和设计要求。

3.2丙方有权对甲方提供的施工图纸、材料、设备等进行审查，并提出监理意见。

3.3丙方有权要求甲方在施工过程中对发现的问题进行整改。

3.4丙方有权要求乙方在支付工程款项前，对工程进度和质量进行确认。

四、乙方的责任与权利

4.1乙方应按照本合同约定的时间支付工程款项，如逾期支付，应向甲方支付违约金。

4.2乙方有权要求丙方提供详细的工程监理报告，对工程质量进行监督。

4.3乙方有权要求甲方在工程完工后，对工程进行验收，并对不符合质量要求的工程部分要求返工或赔偿。

4.4乙方有权在工程进度和工程质量方面对甲方进行监督，并提出合理化建议。

五、甲方的责任与权利

5.1甲方应保证在建工程的质量，按照约定标准进行施工。

5.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供工程的相关资料，包括施工图纸、材料清单等。

5.3甲方应按照丙方的监理意见进行施工整改，确保工程质量。

5.4甲方有权要求乙方按照工程进度支付款项，并对乙方的付款进度进行监督。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同解除或无法履行，应承担相应的法律责任。

6.2甲方如未按约定标准施工，导致工程质量不合格，应向乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

6.3丙方如未履行监理职责，导致工程质量问题，应向乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自