中介包销合同标准文本

中介包销合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（以下简称“包销方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于：

1.出卖方拥有（或即将拥有）位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”）的合法所有权，并愿意将该房产包销给乙方。

2.乙方愿意接受出卖方的包销，并支付相应的包销费用。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于_________________________，具体信息如下：

（1）房产证号：_________________________

（2）建筑面积：_________________________平方米

（3）户型：_________________________

（4）楼层：_________________________

（5）装修情况：_________________________

二、包销费用及支付方式

1.乙方同意支付给出卖方包销费用，总额为人民币_________________________元。

2.包销费用支付方式如下：

（1）首付款：人民币_________________________元，于本合同签订之日起三个工作日内支付。

（2）尾款：人民币_________________________元，于标的房产过户手续办理完毕后五个工作日内支付。

三、包销期限

1.本合同包销期限自本合同签订之日起至标的房产过户手续办理完毕之日止。

2.在包销期限内，乙方有权对标的房产进行宣传、推广、销售等活动。

四、权利义务

1.出卖方保证标的房产的合法性、真实性，并承担标的房产过户过程中产生的相关税费。

2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得损害他人合法权益。

3.乙方在包销期限内，有权对标的房产进行宣传、推广、销售等活动，但不得违反国家法律法规。

4.乙方在包销期限内，如因自身原因导致标的房产无法销售，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.出卖方未按约定时间过户标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

2.乙方未按约定支付包销费用，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

3.双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）标的房产产权证复印件

（2）标的房产测绘报告复印件

（3）其他相关证明材料

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：_________________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（以下简称“包销方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于：

1.出卖方拥有（或即将拥有）位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”）的合法所有权，并愿意将该房产包销给乙方。

2.乙方愿意接受出卖方的包销，并支付相应的包销费用。

3.丙方作为第三方，愿意提供资金支持，协助乙方完成包销事宜。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于_________________________，具体信息如下：

（1）房产证号：_________________________

（2）建筑面积：_________________________平方米

（3）户型：_________________________

（4）楼层：_________________________

（5）装修情况：_________________________

二、包销费用及支付方式

1.乙方同意支付给出卖方包销费用，总额为人民币_________________________元。

2.包销费用支付方式如下：

（1）首付款：人民币_________________________元，于本合同签订之日起三个工作日内支付。

（2）尾款：人民币_________________________元，于标的房产过户手续办理完毕后五个工作日内支付。

三、第三方责任与权益

1.丙方同意向乙方提供人民币_________________________元的资金支持，用于支付包销费用。

2.丙方对乙方使用资金的情况享有监督权，乙方应定期向丙方提供财务报表。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方提前偿还全部或部分资金。

4.丙方在标的房产销售过程中，享有优先购买权。

四、权利义务

1.出卖方保证标的房产的合法性、真实性，并承担标的房产过户过程中产生的相关税费。

2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得损害他人合法权益。

3.乙方在包销期限内，有权对标的房产进行宣传、推广、销售等活动，但不得违反国家法律法规。

4.丙方有权监督乙方的经营行为，并有权要求乙方提供相关经营资料。

五、违约责任

1.出卖方未按约定时间过户标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

2.乙方未按约定支付包销费用，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

3.乙方在包销过程中，如因自身原因导致标的房产无法销售，应向丙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

4.丙方未按约定提供资金支持，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.附件：

（1）标的房产产权证复印件

（2）标的房产测绘报告复印件

（3）其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供资金支持，降低其经营风险，同时保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保标的房产的销售顺利进行，保障甲方在交易中的主导地位，并确保甲方在交易过程中获得最大利益。通过引入第三方，甲方能够在确保自身权益的前提下，实现标的房产的快速销售，提高资金回笼效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“委托方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（以下简称“受托方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于：

1.委托方拥有（或即将拥有）位于_________________________的房产（以下简称“委托房产”）的合法所有权，并希望将房产委托给乙方进行出租管理。

2.乙方愿意接受委托方的委托，负责委托房产的出租管理，并收取相应的管理费用。

3.丙方作为第三方，愿意提供担保，确保乙方履行合同义务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、委托房产

1.委托房产位于_________________________，具体信息如下：

（1）房产证号：_________________________

（2）建筑面积：_________________________平方米

（3）户型：_________________________

（4）楼层：_________________________

（5）装修情况：_________________________

二、委托管理费用及支付方式

1.乙方同意按照约定的比例收取委托房产的出租管理费用，总额为人民币_________________________元。

2.管理费用支付方式如下：

（1）预付款：人民币_________________________元，于本合同签订之日起三个工作日内支付。

（2）按月结算：每月收取人民币_________________________元，乙方应在每月的最后一个工作日收取。

三、担保方责任与权益

1.丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币_________________________元。

2.丙方有权监督乙方的管理行为，并有权要求乙方提供相关管理资料。

3.如乙方违反合同约定，丙方有权要求乙方承担违约责任，并有权直接向委托方追偿。

四、权利义务

1.委托方保证委托房产的合法性、真实性，并承担委托房产出租过程中产生的相关税费。

2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得损害他人合法权益。

3.乙方在委托管理期限内，有权对委托房产进行出租、维护、修缮等活动，但不得违反国家法律法规。

4.担保方在乙方违约时，应按照合同约定承担相应的担保责任。

五、违约责任

1.委托方未按约定支付管理费用，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

2.乙方未按约定履行管理义务，应向委托方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

3.乙方在管理过程中，如因自身原因导致委托房产受损，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向委托房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，委托方、受托方、担保方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.附件：

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