借名购房合同标准文本

借名购房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方借乙方名义购房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、甲方同意借乙方名义购买位于_________的房产，房屋产权证登记为乙方姓名。

二、房屋总价款为人民币_________元，甲方承诺在签订本合同时一次性支付给乙方。

三、甲方在支付房屋总价款后，乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续，将房屋产权过户至甲方名下。

四、房屋产权过户手续办理完毕后，甲方应按照房屋市场价值支付乙方相应的补偿款，具体金额为人民币_________元。

五、本合同签订后，甲方不得以任何理由要求乙方退还房屋总价款及补偿款。

六、本合同签订后，如乙方因自身原因导致房屋无法过户，乙方应承担相应的法律责任，甲方无需承担责任。

七、本合同签订后，如因不可抗力导致房屋无法过户，双方应协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房地产买卖合同

2.房屋产权证

3.房屋贷款合同（如有）

4.付款凭证

5.其他双方认为必要的文件

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方通过丙方借乙名义购房事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、甲乙双方约定，甲方通过丙方借乙名义购买位于_________的房产，房屋产权证登记为乙方姓名。

二、房屋总价款为人民币_________元，甲方承诺在签订本合同时一次性支付给丙方，丙方再将该款项转付给乙方。

三、丙方在收到房屋总价款后，应立即协助甲方办理房屋产权过户手续，将房屋产权过户至甲方名下。

四、房屋产权过户手续办理完毕后，甲方应按照房屋市场价值支付乙方相应的补偿款，具体金额为人民币_________元，支付给丙方，由丙方转付给乙方。

五、甲方在支付房屋总价款及补偿款后，甲方享有以下权利：

1.甲方有权要求丙方在房屋产权过户手续办理完毕后，立即将房屋产权过户至甲方名下。

2.甲方有权要求乙方按照约定支付补偿款。

3.甲方有权要求丙方在房屋产权过户过程中，提供必要的协助和配合。

六、丙方应承担以下义务：

1.丙方应确保房屋产权过户手续的合法性和有效性。

2.丙方应按照约定，及时将房屋总价款及补偿款转付给乙方。

3.丙方应协助甲方办理房屋产权过户手续，确保甲方在规定时间内取得房屋产权。

七、乙方的权利与义务：

1.乙方有权接受甲方支付的补偿款。

2.乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续，不得以任何理由拒绝。

3.乙方在收到补偿款后，不得以任何形式要求甲方返还。

八、违约责任：

1.如甲方未按约定支付房屋总价款及补偿款，应向丙方支付违约金，违约金为人民币_________元。

2.如乙方未按约定支付补偿款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元。

3.如丙方未按约定办理房屋产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元。

九、限制条款：

1.甲方在房屋产权过户至其名下前，不得以任何形式将房屋转让、抵押或进行其他处分。

2.乙方在收到补偿款后，不得以任何形式要求甲方返还。

十、争议解决：

如本合同履行过程中发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他：

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.房地产买卖合同

2.房屋产权证

3.房屋贷款合同（如有）

4.付款凭证

5.其他三方认为必要的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供专业的购房服务，同时保障甲方的权益，确保房屋产权过户的合法性和有效性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体，享有房屋产权过户的最终权益，通过丙方的专业服务，甲方能够更便捷、高效地实现购房目的。同时，甲方的权益得到法律保障，确保在合同履行过程中不受损害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方通过丁方借甲名义购房事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、乙方同意借甲名义购买位于_________的房产，房屋产权证登记为甲方姓名。

二、房屋总价款为人民币_________元，乙方承诺在签订本合同时一次性支付给丁方，丁方再将该款项转付给甲方。

三、丁方在收到房屋总价款后，应立即协助乙方办理房屋产权过户手续，将房屋产权过户至甲方名下。

四、房屋产权过户手续办理完毕后，乙方应按照房屋市场价值支付甲方相应的补偿款，具体金额为人民币_________元，支付给丁方，由丁方转付给甲方。

五、乙方在支付房屋总价款及补偿款后，乙方享有以下权利：

1.乙方有权要求丁方在房屋产权过户手续办理完毕后，立即将房屋产权过户至乙方名下。

2.乙方有权要求甲方按照约定支付补偿款。

3.乙方有权要求丁方在房屋产权过户过程中，提供必要的协助和配合。

六、丁方应承担以下义务：

1.丁方应确保房屋产权过户手续的合法性和有效性。

2.丁方应按照约定，及时将房屋总价款及补偿款转付给甲方。

3.丁方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方在规定时间内取得房屋产权。

七、甲方应承担以下义务：

1.甲方应配合丁方办理房屋产权过户手续，不得以任何理由拒绝。

2.甲方在收到补偿款后，应按照约定支付给乙方。

八、违约责任：

1.如乙方未按约定支付房屋总价款及补偿款，应向丁方支付违约金，违约金为人民币_________元。

2.如甲方未按约定支付补偿款，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元。

3.如丁方未按约定办理房屋产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元。

九、限制条款：

1.乙方在房屋产权过户至其名下前，不得以任何形式将房屋转让、抵押或进行其他处分。

2.甲方在收到补偿款后，不得以任何形式要求乙方返还。

十、争议解决：

如本合同履行过程中发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他：

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.房地产买卖合同

2.房屋产权证

3.房屋贷款合同（如有）

4.付款凭证

5.其他三方认为必要的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同的主体，通过借甲名义购房，旨在利用甲方的信用和资金实力，实现购房目标。乙方的主导地位确保了其在合同中的权益得到充分保障，包括房屋产权过户的顺利进行以