中介销售合同VIP

中介销售合同合同编号：[具体编号]

签订日期：[年/月/日]

甲方（卖方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]

丙方（中介方）：公司名称：[中介公司名称]法定代表人：[中介公司法人姓名]联系地址：[中介公司联系地址]联系电话：[中介公司联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，甲、乙、丙三方就房屋买卖中介事宜协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋详细地址]。2.房屋建筑面积：[X]平方米，以房地产管理部门最终核定面积为准。3.房屋用途：[住宅/商业/其他]。4.房屋所有权证号：[房产证号]。

二、房屋价格及付款方式1.房屋成交价格甲、乙双方协商一致，该房屋成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为净得价，不含交易过程中产生的任何税费及中介费。2.付款方式乙方选择以下第[具体付款方式编号]种付款方式：一次性付款乙方应在签订本合同之日起[X]日内，将全部购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至甲方指定的银行账户。银行贷款乙方应在签订本合同之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行及丙方办理贷款审批手续。乙方承诺在银行贷款审批通过后[X]日内，将首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至甲方指定的银行账户。剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），由银行在发放贷款时直接支付至甲方指定的银行账户。如因乙方原因导致银行贷款未能按时足额发放，乙方应在银行贷款审批通过后的[X]日内，以现金或转账方式将剩余购房款补足给甲方。分期付款第一期：乙方应在签订本合同之日起[X]日内，支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）作为定金。第二期：乙方应在[具体日期]前，支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三期：乙方应在[具体日期]前，支付剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

三、中介费及支付方式1.中介费金额乙方应向丙方支付中介费人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式乙方应在签订本合同之日起[X]日内，将中介费支付至丙方指定的银行账户。

四、房屋交付及相关事宜1.交付时间甲方应在收到全部购房款或取得银行贷款承诺函（以先到者为准）后的[X]日内，将房屋交付给乙方。2.交付条件房屋交付时，甲方应确保房屋内的水、电、燃气、物业等费用已结清，且房屋保持原有装修及设施设备完好（正常损耗除外）。甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用证等相关证件及资料，并协助乙方办理房屋产权过户手续。3.交接手续房屋交付时，甲、乙双方应共同进行验收，并签署房屋交接清单。清单应详细记录房屋的现状、设施设备的情况等。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改或承担相应的赔偿责任。

五、房屋产权过户1.过户时间甲、乙双方应在本合同签订后的[X]日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。2.过户费用承担办理房屋产权过户手续所产生的税费，按照国家及地方相关规定由甲、乙双方各自承担。其中，甲方应承担的税费包括但不限于[列举甲方应承担的税费项目]；乙方应承担的税费包括但不限于[列举乙方应承担的税费项目]。丙方应协助甲、乙双方办理过户手续，并提供必要的文件和资料。

六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋成交价格的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的房屋存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常取得房屋所有权，甲方应承担全部赔偿责任，退还乙方已支付的全部购房款，并按照房屋成交价格的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未能按照本合同约定与甲方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方中途悔约，不得向甲方索还定金，同时应按照房屋成交价格的[X%]向甲方支付违约金。3.丙方违约责任若丙方未能按照本合同约定履行中介服务职责，导致甲、乙双方的交易无法顺利完成，丙方应退还乙方已支付的全部中介费，并承担乙方因此遭受的全部损失。若丙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，给甲、乙双方造成损失的，丙方应承担全部赔偿责任。

七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日