星维修工程施工合同书

星维修工程施工合同书甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

鉴于甲方有零星维修工程需要进行，乙方具备完成该工程的相应资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担零星维修工程施工事宜达成如下协议：

一、工程概况1.工程名称：[具体零星维修工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及要求：详细描述本次零星维修工程的具体项目内容，包括但不限于维修部位、维修方式、所需材料规格及型号等。例如：对[建筑物具体部位]的墙面进行修补，铲除空鼓部分，重新粉刷，使用[指定品牌及型号]的乳胶漆。明确工程质量标准，应符合国家现行的相关施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级要求。4.工程规模：预估工程总价为人民币[大写金额]元，小写：￥[具体金额]元。工程最终结算金额以实际发生的工程量为准。

二、工程期限1.开工日期：本工程预计于[预计开工日期]开工，具体开工时间以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。乙方应在甲方要求的合理时间内完成各项维修工作，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金。3.工期调整：如遇下列情况，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等；甲方提出的设计变更或工程量增加；非乙方原因造成的停水、停电、停气等，累计超过[X]小时以上的；其他经甲方书面认可的特殊情况。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合。2.负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造必要的条件。3.按照本合同约定的方式和时间向乙方支付工程款。4.向乙方提供施工所需的相关资料和文件。5.对乙方提交的施工方案、工程进度计划等进行审核，并在合理时间内给予答复。

（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照合同约定支付工程款。2.按照国家相关法律法规、行业规范及本合同约定组织施工，确保工程质量和安全。3.编制施工方案和工程进度计划，报甲方审核同意后严格执行。4.负责施工现场的安全管理工作，承担因施工过程中发生的安全事故造成的一切损失和责任。5.遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，做到工完场清。6.按照甲方要求提供工程进度报告、质量检验报告等相关资料。7.负责对已完成的工程成品进行保护，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.在工程竣工验收合格后，按照甲方要求提交竣工资料，并办理工程结算手续。

四、工程价款及支付方式

（一）工程价款1.本工程采用综合单价计价方式，综合单价包含完成该项目所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金等一切费用。综合单价明细如下：[项目1]：单价为人民币[X]元/[单位]，数量为[预估数量]，合价为人民币[X]元；[项目2]：单价为人民币[X]元/[单位]，数量为[预估数量]，合价为人民币[X]元；......2.工程总价按照实际完成的工程量乘以综合单价进行结算。

（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付合同总价的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元，小写：￥[具体金额]元。2.乙方完成工程总量的[X%]后，甲方支付至已完工程价款的[X%]。3.工程竣工验收合格后，乙方提交完整的竣工结算资料，经甲方审核确认后，支付至工程结算总价的[X%]。4.剩余工程结算总价的[X%]作为质量保证金，质保期为[质保期限]年。质保期满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

五、工程质量及验收1.工程质量：乙方应严格按照国家相关质量标准和本合同约定的要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，乙方应接受甲方及相关部门的质量监督检查，对发现的质量问题及时整改，直至达到质量要求。2.验收程序：工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交竣工验收申请报告，并提交相关竣工资料。甲方收到乙方的竣工验收申请报告后，应在[X]天内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至通过验收，由此产生的费用由乙方承担。工程质量验收标准按照国家现行的相关施工验收规范及质量检验评定标准执行。

六、质保期及售后服务1.质保期：本工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期限]年。2.售后服务：在质保期内，乙方应定期对工程进行回访，及时处理甲方提出的质量问题。如因乙方施工质量问题导致的维修，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]天内到达现场进行维修，维修费用由乙方承担。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，收取合理的成本费用。

七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每延误一天，应按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。3.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部经济损失。

八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______