土地归属权协议书

土地归属权协议书甲方：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________

乙方：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________

鉴于甲乙双方就特定土地的归属权事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特签订本土地归属权协议书（以下简称"本协议"）。

一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[具体地理位置]，四至范围为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.土地面积：经双方共同测量或依据相关合法文件确认，该土地面积为[X]平方米（大写：[大写面积表述]）。3.土地用途：[土地用途，如农业种植、工业用地、居住用地等]

二、土地归属权的确定1.双方一致确认，本协议所涉及的土地归属权归[归属方，即甲方或乙方]所有。具体而言，[归属方]对该土地享有占有、使用、收益和处分的权利。2.另一方放弃对该土地的任何权利主张，包括但不限于所有权、使用权、收益权等，不再就该土地的归属问题提出任何异议或争议。

三、相关权益与义务1.甲方权益与义务权益：依据本协议享有该土地的完整归属权，可自主决定土地的使用、开发、经营等事宜，但需符合法律法规及相关政策要求。有权获取因该土地产生的所有收益，包括但不限于土地租金、土地增值收益等。义务：确保土地的使用符合法律法规及环境保护要求，不得从事违法违规或损害社会公共利益的活动。若因甲方原因导致土地权益受到第三方侵害，甲方应负责采取措施维护土地权益，并承担相应法律责任及由此给乙方造成的损失。按照约定向乙方提供与土地相关的必要信息，协助乙方办理与土地相关的合理事务（如有）。2.乙方权益与义务权益：在协议履行期间，有权依据本协议要求甲方按照约定履行相关义务。如因甲方违反本协议给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。义务：尊重甲方对土地的归属权，不得干扰甲方对土地的正常使用、经营等活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自处分或利用该土地谋取任何利益，不得向第三方转让、出租、抵押或以其他任何方式处置该土地权益。配合甲方完成与土地相关的必要手续办理及信息提供工作（如有）。

四、土地使用与开发限制1.无论土地归属权归哪一方，双方均同意在土地使用过程中遵守以下限制：不得擅自改变土地用途，如需改变土地用途，必须按照法律法规规定办理相关审批手续，并取得对方书面同意。不得在土地上进行违法建设或从事危害国家安全、社会稳定和公共安全的活动。合理使用土地资源，避免过度开发或浪费土地，保护土地生态环境。2.若一方违反上述土地使用与开发限制，给另一方或第三方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任，并负责消除不良影响，恢复土地原状（如有必要）。

五、土地权益的变更与转让1.变更：在本协议履行期间，若因法律法规调整、政府征收、不可抗力等原因导致土地归属权或相关权益发生变更的，双方应按照法律法规规定及公平合理原则协商解决。如因上述原因给一方造成损失的，双方应根据实际情况分担损失。2.转让：未经对方书面同意，任何一方不得擅自将本协议项下的土地归属权或相关权益转让给第三方。若一方确需转让的，应提前[X]天书面通知对方，并在同等条件下，对方享有优先受让权。转让完成后，受让方应继承本协议约定的转让方的权利和义务。

六、协议的生效、变更与终止1.生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.变更：本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。3.终止：本协议履行期限届满，双方未续签的，本协议自动终止。经双方协商一致，可以提前终止本协议。若因不可抗力、政府征收等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，本协议自动终止。如一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应法律责任。

七、争议解决1.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。

八、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于土地测量报告、相关产权证明文件等。

甲方（签字/盖章）：__________日期：______年____月_