工程造价的特点

工程造价的特点摘要：本文详细阐述了工程造价的特点，包括大额性、个别性、差异性、动态性、层次性、兼容性等方面。通过对这些特点的深入分析，有助于全面理解工程造价的本质属性，为工程造价的合理确定与有效控制提供理论依据，对工程建设各参与方在项目决策、设计、施工、管理等阶段更好地把握工程造价具有重要指导意义。

一、引言工程造价在工程建设中占据着核心地位，它贯穿于项目建设的全过程，涉及到工程建设的各个方面。了解工程造价的特点，对于准确估算工程造价、科学控制工程造价以及保障工程建设的顺利进行和投资效益的实现具有至关重要的作用。

二、大额性（一）含义工程造价的大额性是指建设工程项目的投资数额巨大。一个大型工业项目的工程造价可能高达数亿元甚至数十亿元，一个城市标志性建筑的造价也可能达到数亿元之多。

（二）影响1.对投资者的影响大额的工程造价使得投资者在决策时必须谨慎考虑。投资决策正确与否直接关系到投资者的经济利益，一旦决策失误，将造成巨大的经济损失。投资者需要充分评估项目的可行性、盈利能力和风险承受能力等，确保投资能够获得预期的回报。2.对社会资源配置的影响由于工程造价数额巨大，它在社会资源分配中起着重要的导向作用。合理的工程造价确定能够引导社会资源向效益高、符合国家产业政策的项目流动，促进资源的优化配置。反之，如果工程造价不合理，可能导致资源的浪费和低效利用，影响整个社会经济的健康发展。

（三）案例分析以某大型火力发电厂建设项目为例，该项目总投资达50亿元。在项目前期决策阶段，投资者经过详细的市场调研、技术分析和经济评价，充分考虑了煤炭价格波动、电力市场需求等因素，最终确定了合理的工程造价估算。项目建成投产后，通过科学的运营管理，实现了预期的发电效益，为投资者带来了稳定的收益，同时也满足了当地的电力需求，促进了区域经济发展。如果在决策阶段对工程造价估计不足或考虑不周，可能导致项目建设资金短缺、成本超支，甚至影响项目的正常运营和投资回报。

三、个别性、差异性（一）含义任何一项工程都有其独特的用途、功能、规模、结构、建筑风格等，这就决定了工程造价具有个别性、差异性。即使是同类工程，由于建设地点、地质条件、施工条件等不同，工程造价也会存在较大差异。

（二）具体表现1.工程用途不同工业建筑与民用建筑的工程造价有很大差别。工业建筑要满足生产工艺的要求，可能需要特殊的设备基础、通风采光系统等，其造价往往较高；民用建筑则更注重居住或使用功能，造价相对较低，但不同类型的民用建筑如住宅、商业写字楼、医院等，造价也会因功能要求不同而有所差异。2.建设地点不同在城市中心地带建设工程项目，由于土地价格高、拆迁成本大等因素，工程造价会明显高于城市郊区或偏远地区。同时，不同地区的建筑材料价格、劳动力成本、运输费用等也存在差异，进一步影响工程造价。例如，在一些原材料产地附近建设工程，材料运输成本低，工程造价可能相对较低；而在远离原材料产地的地区，工程造价可能会因材料运输费用增加而提高。3.地质条件不同如果工程建设地点的地质条件复杂，如存在软土地基、岩石地基等，地基处理费用会大幅增加，从而提高工程造价。例如，在软土地基上建设高层建筑，可能需要采用打桩、地基加固等特殊处理措施，这些措施的费用在工程造价中占比较大。而在地质条件较好的地区，地基处理相对简单，工程造价也会相应降低。4.施工条件不同施工现场的地形地貌、交通条件等施工条件对工程造价也有影响。在山区建设工程，由于地形复杂，施工难度大，可能需要修建盘山道路、进行大量的土石方工程等，工程造价会高于平原地区。此外，施工现场的交通便利程度也会影响材料和设备的运输成本，进而影响工程造价。

（三）对工程造价管理的要求1.针对性计价由于工程造价的个别性、差异性，在工程造价计价时不能采用统一的固定模式，而需要根据具体工程的特点和实际情况，采用合适的计价方法和依据。例如，对于一般工业与民用建筑工程，可采用工程量清单计价模式，根据工程图纸和相关规范计算工程量，再结合市场价格信息确定工程造价；对于一些特殊的、具有创新性的工程，可能需要通过类比类似工程经验、进行专项技术经济分析等方式来确定造价。2.动态管理在工程建设过程中，要充分考虑工程的个别性和差异性带来的变化因素，对工程造价进行动态管理。随着工程进度的推进，可能会出现设计变更、施工条件变化等情况，需要及时调整工程造价。例如，当发现地质条件与勘察报告不符时，要根据实际情况重新评估地基处理方案和费用；当设计发生变更时，要按照规定程序对变更部分的造价进行增减调整，确保工程造价始终与工程实际情况相符。

四、动态性（一）含义工程造价的动态性是指工程造价在整个建设项目的生命周期内处于不断变化之中。它受到多种因素的影响，如市场价格波动、政策法规变化、工程变更等。

（二）影响因素1.市场价格波动建筑材料、设备、劳动力等市场价格是不断变化的。钢材、水泥等主要建筑材料价格受供求关系、原材料价格走势等因素影响较大。例如，当钢材市场供不应求时，其价格会大幅上涨，从而直接导致工程造价中的材料费增加。此外，机械设备的租赁价格、劳动力市场的工资水平等也会随市场情况波动，进而影响工程造价。2.政策法规变化国家和地方的政策法规对工程造价有着重要影响。如税收政策的调整、环保要求的提高、工程建设标准的变化等。税收政策的变化可能会导致工程造价中的税金增加或减少；环保要求提高可能促使建设单位增加环保设施投资，从而提高工程造价；工程建设标准的更新可能要求对工程的设计和施工进行调整，相应地增加工程造价。3.工程变更在工程建设过程中，由于设计变更、施工条件变化等原因，经常会发生工程变更。工程变更可能会导致工程量的增减、施工工艺的改变等，从而使工程造价发生变化。例如，设计单位根据实际使用需求对建筑物的功能布局进行调整，会引起相应的建筑结构、装修等部分的变更，进而影响工程造价。

（三）应对措施1.造价信息管理建立完善的工程造价信息管理系统，及时收集、整理、分析市场价格信息和政策法规变化情况。通过定期发布工程造价指数、价格信息等，为工程造价的动态调整提供依据。建设单位和施工单位可以根据这些信息，合理调整工程造价预算，避免因价格波动和政策变化带来的损失。2.合同管理在工程合同中明确约定工程造价的调整条款。对于因市场价格波动、政策法规变化等原因导致的工程造价变化，规定合理的调整方法和程序。例如，可以约定采用价格指数调整法，根据合同约定的价格指数和权重，对工程造价进行动态调整；对于工程变更，要明确变更价款的确定原则和方法，确保双方在工程变更时能够及时、合理地处理造价问题。3.全过程造价控制加强工程建设全过程的造价控制，在项目决策、设计、施工、竣工验收等各个阶段，密切关注影响工程造价的各种因素，及时采取措施进行调整。在设计阶段，通过优化设计方案，减少工程变更的可能性；在施工阶段，严格控制工程变更的发生，对于必须发生的变更，要进行严格的审核和造价评估，确保工程造价的合理增加。

五、层次性（一）含义工程造价的层次性是指工程造价具有不同的层次，从建设项目总造价到单项工程造价、单位工程造价、分部工程造价、分项工程造价等，形成了一个由整体到局部、由大到小的层次结构。

（二）各层次造价的关系及作用1.建设项目总造价建设项目总造价是指一个建设项目从筹建到竣工验收交付使用所需的全部费用。它是整个工程造价的最高层次，对项目的投资规模和经济效益起着决定性作用。建设项目总造价的确定是项目决策阶段的重要工作，它为项目的可行性研究、投资决策提供重要依据。2.单项工程造价单项工程是指具有独立的设计文件，能够独立发挥生产能力或使用功能的工程项目。单项工程造价是指单项工程从筹建到竣工验收交付使用所需的全部费用。单项工程造价是建设项目总造价的组成部分，它反映了一个单项工程的投资规模和造价水平，对于合理安排项目资金、评估单项工程的经济效益具有重要意义。3.单位工程造价单位工程是指具有独立的设计文件，能够独立组织施工，但不能独立发挥生产能力或使用功能的工程项目，如土建工程、安装工程等。单位工程造价是指单位工程从筹建到竣工验收交付使用所需的全部费用。单位工程造价是单项工程造价的进一步分解，它是编制施工图预算、确定工程招标控制价的基础，同时也为施工单位进行成本核算和控制提供依据。4.分部工程造价分部工程是单位工程的组成部分，按工程部位、专业性质等进行划分，如地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程等。分部工程造价是指分部工程的造价，它是单位工程造价的细化，有助于更精确地计算工程造价和进行成本控制。通过对分部工程造价的分析，可以发现工程造价的构成是否合理，找出成本控制的重点环节。5.分项工程造价分项工程是分部工程的细分，是构成建筑工程和安装工程的基本单元，如土方工程、混凝土工程、电气照明安装工程中的灯具安装分项等。分项工程造价是指分项工程的造价，它是工程造价计价的最基本单元。分项工程造价的准确计算是编制工程造价文件的基础，通过对分项工程造价的汇总，可以得到分部工程、单位工程、单项工程和建设项目的总造价。

（三）对工程造价管理的意义1.便于造价控制工程造价的层次性使得在工程造价管理中可以从不同层次进行控制。通过对建设项目总造价的控制，可以确保项目投资不超过预算；通过对单项工程、单位工程、分部工程和分项工程造价的控制，可以实现对工程造价的精细化管理，及时发现和纠正造价偏差，保证工程造价的合理性。2.有利于成本分析不同层次的工程造价数据为成本分析提供了丰富的信息。通过对各层次造价的对比分析，可以找出工程造价的主要构成部分和成本控制的关键点。例如，通过分析分部工程造价，发现某一分部工程成本过高，就可以进一步深入分析该分部工程中的分项工程造价，找出成本过高的具体分项工程，并采取针对性措施进行成本控制。3.促进工程造价计价的准确性工程造价的层次性决定了计价的逐步细化过程。从建设项目总造价到分项工程造价，计价精度不断提高。这种层次分明的计价方式有利于准确计算工程造价，避免计价误差。在编制工程造价文件时，按照从整体到局部的顺序进行计价，能够更全面、准确地反映工程的实际造价情况。

六、兼容性（一）含义工程造价的兼容性首先表现在它具有两种含义，既涵盖了建设工程投资费用管理，又包含了工程价格管理。其次，工程造价涉及到多学科知识和多种管理领域，具有很强的综合性和兼容性。

（二）两种含义1.建设工程投资费用管理建设工程投资费用管理是指为了实现投资的预期目标，在拟定的规划、设计方案的条件下，预测、计算、确定和监控工程造价及其变动的系统活动。它主要从投资者的角度出发，研究如何合理确定投资规模、优化投资结构、有效控制投资成本，确保投资效益的实现。2.工程价格管理工程价格管理是指对建设工程价格进行预测、计划、控制、核算、分析和监督等一系列活动。它既包括了微观层次的工程发承包价格管理，也包括了宏观层次的工程价格管理。在微观层次上，主要是研究工程发承包过程中的价格形成机制和价格确定方法，确保工程价格的合理形成；在宏观层次上，主要是研究如何通过政策法规、市场监管等手段，规范工程价格行为，维护建筑市场秩序。

（三）涉及的多学科知识和管理领域1.多学科知识工程造价涉及到工程技术、经济学、管理学、法学等多学科知识。工程技术知识是理解工程建设过程和确定工程造价的基础，如建筑结构、施工工艺等方面的知识；经济学知识用于进行工程造价的经济分析和投资决策，如成本效益分析、资金时间价值计算等；管理学知识有助于对工程造价进行有效的组织、协调和控制，如项目管理、成本管理等；法学知识则为工程造价管理提供了法律依据和保障，如合同管理、招投标法规等。2.多种管理领域工程造价管理贯穿于工程建设的全过程，涉及到项目决策管理、设计管理、施工管理、合同管理、造价咨询管理等多种管理领域。在项目决策阶段，需要进行工程造价的估算和投资决策分析；在设计阶段，要通过优化设计方案控制工程造价；在施工阶段，要加强施工管理，严格控制工程变更和成本支出；在合同管理方面，要明确工程造价的计价方式和支付条款；在造价咨询管理中，专业的造价咨询机构为工程造价管理提供技术支持和咨询服务。

（四）对工程造价专业人员的要求1.知识技能全面工程造价专业人员需要具备广泛的知识和技能。不仅要掌握工程技术知识，熟悉各类工程的建设流程和技术要求，还要精通经济学、管理学和法学等方面的知识。例如，能够运用经济学原理进行工程造价的经济评价，运用管理学方法进行工程造价的成本控制和进度管理，运用法学知识处理工程造价相关的合同纠纷和法律问题。2.综合能力强工程造价专业人员要具备较强的综合能力，包括沟通协调能力、分析判断能力、团队协作能力等。在工程建设过程中，需要与建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等各方进行沟通协调，确保工程造价管理工作的顺利开展；要能够对工程造价数据进行深入分析，准确判断造价的合理性和偏差原因，并提出有效的解决措施；同时，要能够与团队成员协作，共同完成工程造价管理任务。

七、结论工程造价具有大额性、个别性、差异性、动态性、层次性、兼容性等特点。这些特点