租房协议书范本

第第页合同编号:________租房协议书范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本租房协议书范本二，以下简称“本协议”，由以下双方签订：甲方（出租方）：[甲方全称]，以下简称“甲方”。乙方（承租方）：[乙方全称]，以下简称“乙方”。鉴于甲方拥有位于[出租房屋地址]的房屋一套，乙方有意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：1.本协议的目的是明确甲方将位于[出租房屋地址]的房屋出租给乙方，乙方承租该房屋的相关事宜。2.甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方房屋，并遵守本协议的约定。二、价格、支付方式1.租金：甲方同意将房屋出租给乙方，租金为每月人民币[租金金额]元，共计[租期月数]个月。2.付款方式：a.乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金；b.乙方首次支付租金时，应一次性支付首月租金及押金[押金金额]元；c.乙方应于签订本协议之日起[一定期限]内支付首月租金和押金；d.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付[逾期滞纳金比例]%的滞纳金；3.支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及押金。支付凭证应妥善保管，作为双方交易记录的凭证。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权要求乙方按照约定的租金和支付方式支付租金；b.甲方应保证房屋的安全、合法使用，并及时修复房屋内的设施设备；c.甲方有权在乙方违约时终止本协议，并要求乙方承担违约责任；d.甲方应按照约定房屋相关证明文件，包括房屋产权证明等。2.乙方权利与义务：a.乙方有权按照本协议约定的条件使用房屋；b.乙方应按照约定的租金和支付方式支付租金，不得拖欠；c.乙方应爱护房屋及其附属设施，合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途；d.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式分租；e.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规和甲方管理规约，不得从事违法活动；f.乙方应于租赁期满或终止租赁关系时，将房屋及其附属设施完好地返还给甲方。四、质量保证与服务1.质量保证：a.甲方保证出租的房屋符合国家房屋租赁的相关规定，不存在产权纠纷；b.甲方保证房屋及附属设施在租赁期间处于良好的使用状态，如有损坏，甲方应及时修复或更换；c.甲方承诺在租赁期间，房屋的结构安全、消防设施、水电设施等均符合国家相关标准。2.服务内容：a.甲方负责房屋的物业管理服务，包括但不限于维修、清洁、安全保卫等；b.甲方应在乙方提出合理维修需求后，及时响应并维修服务；c.甲方应定期检查房屋的安全状况，确保乙方的人身和财产安全；d.甲方应必要的入住指引和咨询，协助乙方解决租赁过程中的问题。五、履行与变更1.履行：a.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自[起始日期]至[终止日期]；b.甲方应在协议生效前，将房屋及相关证明文件交付乙方；c.乙方应自协议生效之日起，按照约定支付租金，并按时履行其他义务；d.双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更。2.变更：a.本协议的任何变更，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效；b.任何一方未经对方同意，不得单方面变更协议内容；c.若因不可抗力导致协议无法履行，双方应协商解决，或根据法律规定免除责任；d.任何一方违反本协议，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。六、保密条款1.双方在本协议项下所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况、客户信息等保密信息，应严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。2.保密信息的范围包括但不限于：a.本协议的条款、内容以及任何相关文件的副本；b.双方在履行本协议过程中产生的任何技术、商业、财务信息；c.双方在交易过程中了解的对方客户信息、市场信息等。3.保密期限：自本协议签订之日起至协议终止后[保密期限]年。4.以下情况不属于保密信息的泄露：a.法律法规要求披露的信息；b.经对方同意公开的信息；c.已在公开渠道获取的信息。5.违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，任何一方不得向人民法院起诉。4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。5.若双方同意，也可以选择诉讼方式解决争议，诉讼应向[具体法院名称]提起。6.在争议解决过程中，除争议事项外，本协议的其他条款仍应继续履行。7.争议解决过程中，双方应保持合作态度，避免采取可能损害对方权益的行为。八、其它条款1.房屋使用：乙方在使用房屋期间，应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得用于违法活动。2.不可抗力：如遇自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任，并应及时通知对方。3.协议解除：在下列情况下，任何一方有权解除本协议：a.乙方未按约定支付租金或押金，经催告后仍未支付；b.乙方违反本协议约定，造成甲方重大损失；c.房屋因不可抗力导致无法居住；d.双方协商一致，决定解除本协议。4.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。九、合同签署本租房协议书范本二经甲乙双方充分协商一