外墙清包合同

外墙清包合同甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方外墙工程清包事宜达成如下协议：

一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容：本工程外墙清包范围包括但不限于外墙墙面的基层处理、保温施工、涂料施工、线条安装、门窗洞口收口等全部外墙装饰工程内容（具体以施工图纸及甲方要求为准）。

二、承包方式乙方采用清包方式承包本工程，即乙方负责提供完成本工程所需的全部人工及部分小型工具（如抹子、灰桶、扫帚等），甲方负责提供工程所需的主要材料（如保温材料、涂料、线条、门窗等）、大型机械设备（如吊篮等）及水电费。

三、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。3.如遇下列情况，工期相应顺延：甲方未能按合同约定提供施工所需的材料、设备或场地，影响施工进度的；设计变更或工程量增加，导致乙方无法按原计划施工的；不可抗力因素（如自然灾害、政府指令等）造成工程停工或延误的；非乙方原因造成的其他停工、窝工或延误情况。

乙方应在上述情况发生后[X]天内，以书面形式通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应在收到通知后[X]天内给予答复，逾期未答复的，视为同意顺延工期。

四、工程质量及验收标准1.工程质量标准：乙方应严格按照国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的损失由乙方承担。2.验收标准：本工程按照设计图纸、国家现行施工验收规范及质量检验评定标准进行验收。工程竣工后，乙方应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至验收合格为止，整改费用由乙方承担。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况调整施工计划和要求，但应提前通知乙方。2.义务：按照合同约定及时提供工程所需的主要材料、设备及大型机械设备，并确保其质量符合要求。负责协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。按照合同约定及时支付工程款。

（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定提供施工所需的材料、设备及大型机械设备，并支付工程款。在施工过程中，如遇甲方提供的材料、设备质量问题或其他非乙方原因导致的施工困难，有权要求甲方协助解决。2.义务：组织具有相应资质和经验的施工人员进场施工，并确保施工人员具备相应的技能和素质。严格按照合同约定的承包范围、施工图纸、施工规范及质量标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划和安全措施，合理安排施工进度，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理工作，配备必要的安全防护用品，确保施工人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。做好施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪音、粉尘等对周围环境的污染。遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方的统一管理和协调。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。

六、工程款支付方式1.工程款结算方式：本工程采用[具体结算方式，如按实际完成工程量结算或按固定单价结算等]进行结算。乙方应在每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报表及工程款支付申请，甲方应在收到报表及申请后的[X]天内进行审核确认，并在审核确认后的[X]天内支付当月已完工程量的[X]%作为工程进度款。2.工程竣工验收合格后，甲方支付至工程款总额的[X]%。3.工程竣工结算完成后，甲方支付至工程款总额的[X]%。4.剩余工程款总额的[X]%作为质量保证金，质保期为[质保期限]年。质保期满后，如无质量问题，甲方应在[X]天内无息返还质量保证金。

乙方应在每次申请工程款支付时提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付工程款。

七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定及时提供施工所需的材料、设备或场地，导致乙方无法正常施工，每延误一天，甲方应按照合同总价的[X]%向乙方支付违约金，并顺延相应的工期。如甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，甲方应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的承包范围、施工图纸、施工规范及质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的损失由乙方承担。同时，乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如乙方在施工过程中违反施工现场的安全管理规定或环境保护规定，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。

八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜