建筑工程预算与定额

建筑工程预算与定额摘要：本文详细介绍了建筑工程预算与定额的相关内容。首先阐述了建筑工程预算的概念、作用及编制流程，接着深入探讨了建筑工程定额的分类、构成及应用，分析了预算与定额之间的紧密关系，以及它们在建筑工程项目中的重要性，旨在为建筑工程从业者及相关人员提供全面的理论与实践指导，以便更好地进行工程造价管理和控制。

一、引言建筑工程预算与定额是建筑工程项目管理中的关键环节。准确的工程预算能够为项目投资决策提供依据，合理控制成本；而科学的定额则是编制预算的基础，确保预算的合理性和准确性。它们对于保障建筑工程的顺利实施、提高经济效益具有重要意义。

二、建筑工程预算

（一）概念建筑工程预算是指在执行工程建设程序过程中，根据不同设计阶段设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准，预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。它反映了完成一个建筑工程项目预计所需的全部资金。

（二）作用1.投资决策依据：帮助投资者确定项目的投资规模和资金需求，评估项目的可行性和盈利能力，为投资决策提供重要参考。2.成本控制：是控制工程造价的关键手段，通过预算可以明确各项费用的支出范围和标准，在项目实施过程中对成本进行监控和调整，确保项目在预算范围内完成。3.招投标依据：是编制招标文件和投标报价的重要组成部分，合理的预算能够保证招投标活动的公平、公正、公开，促进市场竞争。4.工程结算依据：在工程竣工后，作为结算工程价款的重要依据，确保甲乙双方对工程造价达成共识，避免结算纠纷。

（三）编制流程1.收集资料工程设计图纸：包括建筑、结构、给排水、电气等各专业图纸，详细了解工程的规模、结构形式、装修标准等。工程地质勘察报告：掌握工程所在地的地质条件，为基础工程预算提供依据。施工组织设计：了解施工方法、施工进度安排、施工场地布置等，这些因素会影响人工、材料和机械的使用量。相关定额及取费标准：这是编制预算的基础数据，不同地区、不同时期的定额和取费标准有所差异。2.熟悉图纸仔细阅读图纸，理解设计意图，明确各分部分项工程的内容和要求。核对图纸中的尺寸、标高、门窗型号等是否准确无误，发现问题及时与设计单位沟通解决。3.计算工程量按照一定的计算规则，对各分部分项工程的工程量进行计算。例如，土方工程根据开挖深度和面积计算体积；混凝土工程根据构件的尺寸计算体积等。计算过程要认真细致，确保工程量的准确性。同时，要注意工程量计算规则的一致性，避免重复计算或漏算。4.套用定额根据计算出的工程量，套用相应的定额子目。定额子目包含了完成该分项工程所需的人工、材料、机械台班的消耗量和单价。在套用定额时，要注意定额的适用范围和调整系数，确保定额套用的准确性。如果遇到定额中没有的子目，可以进行补充定额的编制。5.计算费用直接工程费：由人工费、材料费、机械费组成，根据套用的定额子目计算得出。措施费：包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费等，按照规定的费率计算。间接费：包括规费和企业管理费，根据相应的费率计取。利润：按照规定的利润率计算。税金：根据国家规定的税率计算。6.汇总造价将上述各项费用汇总，得出工程总造价。对工程造价进行分析和审核，检查各项费用的计算是否正确，造价是否合理。如有问题，及时进行调整和修正。

三、建筑工程定额

（一）分类1.劳动定额也称为人工定额，是指在正常的施工技术和组织条件下，完成单位合格产品所必需的劳动消耗量标准。它反映了工人的劳动效率，是编制人工费用的依据。劳动定额有时间定额和产量定额两种表现形式，两者互为倒数关系。例如，时间定额为0.5工日/m³，则产量定额为2m³/工日。2.材料消耗定额是指在合理和节约使用材料的条件下，生产单位合格产品所必须消耗的一定规格的材料、成品、半成品和水、电等资源的数量标准。材料消耗定额包括直接用于建筑安装工程的材料净用量和不可避免的施工废料及材料损耗量。它是编制材料预算价格和控制材料成本的重要依据。3.机械台班使用定额又称为机械台班定额，是指施工机械在正常施工条件下完成单位合格产品所必需的工作时间。它反映了机械的台班生产率，是计算机械台班费用的基础。机械台班使用定额同样有时间定额和产量定额两种形式，例如，某机械挖土方的时间定额为0.1台班/m³，则产量定额为10m³/台班。

（二）构成1.总说明阐述定额的编制目的、适用范围、编制依据、定额水平、有关规定及使用方法等，是对整个定额的总体说明。2.册说明针对某一册定额，进一步说明该册定额所包括的工程内容、编制特点、与其他册定额的关系等。3.章节说明对各章节的定额内容进行详细说明，包括工作内容、定额项目划分、工程量计算规则、定额调整规定等，是定额应用的具体指导。4.定额项目表是定额的核心部分，列出了各个分项工程的定额编号、项目名称、计量单位、人工、材料、机械台班的消耗量及单价等。

（三）应用1.直接套用当工程项目的分项工程内容与定额项目表完全一致时，可以直接套用定额。例如，某建筑工程中的C20现浇混凝土矩形梁，其混凝土强度等级、梁的形状和尺寸等与定额项目表中的规定相符，即可直接套用相应的定额子目。2.换算套用当工程项目的分项工程内容与定额项目表不完全一致时，需要进行换算。换算的原因主要有材料品种不同、规格不同、施工方法不同等。例如，定额中规定的混凝土为C20，而实际工程采用的是C25混凝土，此时就需要根据混凝土强度等级的换算系数对定额中的混凝土单价和消耗量进行换算。又如，定额中采用的是人工搅拌混凝土，实际采用机械搅拌，也需要根据相应的换算规定进行调整。3.补充定额编制当遇到定额中没有的项目时，需要编制补充定额。补充定额的编制应根据现场实际情况，按照定额编制的原则和方法进行。首先确定该分项工程的工作内容、施工方法、所需的人工、材料、机械台班等消耗量，然后根据市场价格确定各项费用的单价，最后汇总形成补充定额子目。补充定额编制完成后，需报相关部门审批备案。

四、建筑工程预算与定额的关系

（一）定额是预算编制的基础1.预算中的人工、材料、机械台班消耗量是根据定额规定计算得出的。定额反映了在正常施工条件下，完成单位合格产品所需的各种资源的合理消耗水平，为预算提供了准确的计算依据。2.定额中的单价是编制预算时计算直接工程费的基础。通过套用定额单价，结合工程量计算结果，可以准确计算出工程的直接工程费，进而确定其他各项费用。

（二）预算是对定额的具体应用1.预算编制过程中，需要根据工程的实际情况，按照定额的规定和要求，对各项费用进行计算和汇总。通过准确套用定额、合理调整定额子目等方式，使预算能够真实反映工程项目的造价。2.预算也是对定额的检验和完善。在实际编制预算时，可能会发现定额中存在一些不合理或不适用的地方，通过反馈和调整，可以对定额进行修订和完善，使其更加符合实际工程需要。

（三）相互影响、相互促进1.随着建筑技术的不断发展和施工工艺的不断改进，定额需要及时进行更新和调整，以适应新的工程情况。而预算编制人员在应用定额的过程中，也会根据实际工程经验，对定额提出改进建议，促进定额的不断完善。2.准确合理的预算能够为定额的编制提供实践依据。通过对大量工程项目预算数据的分析和总结，可以发现一些共性问题和规律，为定额的制定提供参考，使定额更加科学合理。

五、案例分析

（一）工程概况某教学楼工程，建筑面积为5000㎡，层数为5层，框架结构。基础采用钢筋混凝土独立基础，主体结构混凝土强度等级为C30，墙体采用加气混凝土砌块。

（二）预算编制过程1.收集资料详细查阅工程设计图纸，包括建筑、结构、给排水、电气等专业图纸，了解工程的具体要求和构造做法。获取工程地质勘察报告，掌握基础施工的地质条件。参考施工组织设计，确定施工进度计划和施工方法。收集当地现行的建筑工程定额及取费标准。2.熟悉图纸组织相关人员对图纸进行会审，仔细核对图纸中的尺寸、标高、门窗型号等是否准确无误。对图纸中不明确的地方及时与设计单位沟通解决。3.计算工程量按照工程量计算规则，对各分部分项工程的工程量进行计算。例如：土方工程：根据基础开挖尺寸和深度，计算出挖土方工程量为2000m³。混凝土工程：分别计算基础、梁、板、柱等混凝土构件的工程量，基础混凝土工程量为300m³，梁混凝土工程量为200m³，板混凝土工程量为500m³，柱混凝土工程量为100m³，总计混凝土工程量为1100m³。砌体工程：计算加气混凝土砌块墙体的工程量为3000m³。4.套用定额根据计算出的工程量，套用相应的定额子目。例如：挖土方工程套用人工挖土方定额子目，定额编号为[具体编号]，综合单价为20元/m³，则挖土方工程直接工程费为2000×20=40000元。C30混凝土基础套用混凝土基础定额子目，定额编号为[具体编号]，综合单价为350元/m³，则基础混凝土直接工程费为300×350=105000元。加气混凝土砌块墙体套用砌体工程定额子目，定额编号为[具体编号]，综合单价为200元/m³，则砌体工程直接工程费为3000×200=600000元。5.计算费用直接工程费：将各项分部分项工程的直接工程费汇总，直接工程费=40000+105000+600000=745000元。措施费：按照规定的费率计算，措施费费率为5%，则措施费=745000×5%=37250元。间接费：间接费费率为10%，则间接费=(745000+37250)×10%=78225元。利润：利润率为8%，则利润=(745000+37250+78225)×8%=64358元。税金：税率为3.41%，则税金=(745000+37250+78225+64358)×3.41%=31747元。6.汇总造价工程总造价=745000+37250+78225+64358+31747=956580元。

（三）定额应用分析1.在本案例中，严格按照定额规定进行工程量计算和定额套用，确保了预算的准确性。例如，在计算混凝土工程量时，准确依据定额中规定的计算规则，对不同构件的混凝土体积进行了精确计算，避免了工程量的漏算和错算。2.对于定额中没有完全匹配的项目，如特殊的基础处理工艺，通过编制补充定额进行了合理计价。补充定额的编制依据了现场实际施工情况和市场价格信息，保证了工程造价的合理性。3.在套用定额过程中，注意了定额的换算。如混凝土强度等级从C20调整为C30时，按照定额规定的换算系数对混凝土单价进行了换算，确保了定额套用的准确性