房屋转租协议

房屋转租协议协议编号：[具体编号]

签订日期：[年/月/日]

签订地点：[详细地点]

转租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]

受转租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经甲、乙双方协商一致，就甲方将其承租的房屋转租给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况1.转租房屋位置：甲方承租的位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房屋用途：该房屋用途为[具体用途，如居住、办公等]，乙方应按约定的用途使用该房屋。

二、转租期限1.转租起始日期：自[年/月/日]起至[年/月/日]止。2.转租期满，乙方应如期交还该房屋。乙方如需续租，则须在转租期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]

3.租金调整：租赁期间，如遇市场行情变化或其他因素需要调整租金，甲方应提前[X]个月书面通知乙方，经双方协商一致后可对租金进行调整。

四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证。2.租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

五、其他费用1.租赁期间，乙方应自行承担因使用该房屋而产生的水、电、燃气、物业、通讯等费用，并按时足额缴纳。2.乙方应按照相关规定及时支付上述费用，如因乙方未按时支付导致产生滞纳金或其他费用，由乙方自行承担。

六、房屋交付及使用1.甲方应在本协议签订之日起[X]日内将该房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，如发现问题应及时记录并协商解决。2.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人，不得擅自改变房屋用途，不得利用该房屋从事违法违规活动。

七、维修责任1.租赁期间，甲方应负责该房屋及其附属设施设备的正常维修，确保乙方能够正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施设备出现故障或损坏的，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。3.对于乙方自行维修的情况，如确属甲方应承担的维修责任范围，甲方应承担乙方因维修而产生的合理费用。

八、违约责任1.若甲方未按本协议约定按时交付房屋或擅自提高租金等，应按照当月租金的[X%]向乙方支付违约金；如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的，还应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按本协议约定按时支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照当月租金的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付费用导致甲方遭受其他损失的，乙方应负责赔偿。3.若乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋及其附属设施设备等，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的押金，并要求乙方按照当月租金的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。4.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照当月租金的[X%]向对方支付违约金。

九、合同解除1.经甲、乙双方协商一致，可以解除本协议。2.因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。3.如一方出现违约行为，另一方有权按照本协议约定解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。

甲方（签字/盖章）