商品房住房预售买卖合同二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商品房住房预售买卖合同二零二五年甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（开发商）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商品房描述1.房屋基本情况房屋名称：______房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋户型：______房屋结构：______房屋配套设施：______2.房屋质量要求乙方提供的房屋应满足国家关于商品房质量的相关标准和规范。房屋应具备交付时的基本使用功能，无质量问题。乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的严重影响居住的缺陷。二、房价与付款方式1.房价房屋总价为______元（大写：______）。乙方在签订本合同前已向甲方提供房屋的详细价格构成说明。2.付款方式首付款：合同签订后______个工作日内支付______%。首次分期付款：______后______个工作日内支付______%。尾款：房屋交付前______个工作日内支付______%。三、交付时间与地点1.交付时间乙方应在合同约定的______年______月______日前将房屋交付给甲方。对于交付时间的变更，乙方应提前______个工作日书面通知甲方。2.交付地点房屋交付地点为______（详细地址）。四、其他约定1.房屋产权乙方保证所提供的房屋具备合法的商品房预售许可证，并承诺在房屋交付前办理完毕所有必要的产权登记手续。2.争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方开发的商品房进行实地查看和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒绝接收或要求乙方整改。有权根据购房需求调整购房计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付购房款，并按照合同约定接收房屋。为乙方提供购房相关的个人信息和资料，以便办理产权登记等手续。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付购房款。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点交付房屋，并保证房屋质量符合约定标准。对甲方提供的个人信息和资料保密，不得泄露给第三方。六、房屋交付与验收1.房屋交付乙方应在合同约定的______年______月______日前将房屋交付给甲方。对于交付时间的变更，乙方应提前______个工作日书面通知甲方。2.房屋验收甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用自行验收或委托第三方机构验收的方式。3.验收标准验收标准以本合同约定的房屋基本情况、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.分期付款（如有）根据房屋交付进度，在乙方按照甲方要求交付房屋后，甲方支付相应比例的分期付款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、物业费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方交付的房屋不符合合同要求，应负责免费修复或更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同备案与登记1.备案本合同签订后，双方应按照国家相关法律法规的规定，在规定的时间内向相关部门进行备案。2.登记乙方应在合同签订后______个工作日内，向相关部门申请办理商品房预售许可证，并在房屋交付前完成产权登记手续。十、合同解除与终止1.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。2.终止本合同在双方权利义务履行完毕后自动终止。十一、合同终止后的处理1.履行完毕合同终止后，双方应按照合同约定履行完毕剩余义务。2.纠纷处理合同终止后，如双方对终止后的纠纷处理有争议，应通过协商或仲裁解决。十二、合同附件1.商品房预售许可证复印件2.房屋平面图3.房屋配套设施清单4.其他与本合同履行相关的文件和资料。十三、其他约定1.通知方式（1）邮寄：以挂号信方式，寄送至对方提供的地址。（2）电子邮件：以电子邮件方式，发送至对方提供的电子邮箱。2.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。3.合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法