买房离婚合同标准文本

买房离婚合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

身份证号：________________

住址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

身份证号：________________

住址：________________

鉴于：

1.买方自愿购买卖方名下位于________________房产（以下简称“涉案房产”）；

2.买方与卖方已就涉案房产的买卖事宜达成一致意见，并同意签订本合同；

3.本合同签订前，双方已就涉案房产的权属、用途、价格等事项进行了充分协商，并达成一致意见。

现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于________________，房屋所有权证号为________________；

2.涉案房产为________________（住宅/商业/办公）性质，建筑面积为________________平方米；

3.涉案房产土地使用权类型为________________，土地使用期限为________________。

二、买卖双方的权利义务

1.买方有权按照本合同约定购买涉案房产，并享有涉案房产的占有、使用、收益和处分权；

2.卖方应保证涉案房产权属清晰，不存在任何权属纠纷；

3.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付涉案房产的购房款；

4.卖方应在收到购房款后____个工作日内，向买方办理涉案房产的过户手续；

5.双方应按照国家相关法律法规的规定，依法纳税。

三、合同履行与违约责任

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务；

3.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

4.本合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）涉案房产所有权证复印件；

（二）涉案房产土地使用权证复印件；

（三）双方身份证复印件；

（四）购房款支付凭证；

（五）其他与本合同履行相关的文件。

六、合同生效

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

甲方（买方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（卖方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

附件：详见第五条约定

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

身份证号：________________

住址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

身份证号：________________

住址：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

身份证号：________________

住址：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________房产（以下简称“涉案房产”）；

2.买方与卖方已就涉案房产的买卖事宜达成一致意见，并同意签订本合同；

3.为保障买方权益，丙方同意作为担保方，对涉案房产的买卖交易提供担保；

4.本合同签订前，双方已就涉案房产的权属、用途、价格等事项进行了充分协商，并达成一致意见。

现甲乙丙三方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于________________，房屋所有权证号为________________；

2.涉案房产为________________（住宅/商业/办公）性质，建筑面积为________________平方米；

3.涉案房产土地使用权类型为________________，土地使用期限为________________。

二、三方权利义务

1.买方有权按照本合同约定购买涉案房产，并享有涉案房产的占有、使用、收益和处分权；

2.卖方应保证涉案房产权属清晰，不存在任何权属纠纷，并按约定配合买方办理过户手续；

3.担保方（丙方）对本合同约定的交易款项承担连带担保责任，确保买方在交易过程中权益不受损害；

4.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付购房款的一部分，具体金额由三方协商确定；

5.卖方应在收到购房款后____个工作日内，向买方办理涉案房产的过户手续；

6.担保方（丙方）应在本合同约定的担保期间内，按照合同约定履行担保义务。

三、甲方的权利条款

1.买方有权要求卖方提供涉案房产的权属证明文件，并对房产进行实地考察；

2.买方有权要求卖方在规定时间内办理过户手续，并保证过户手续的合法性；

3.买方有权要求卖方承担因房产权属问题导致的任何损失；

4.买方有权要求担保方（丙方）在担保期间内履行担保义务。

四、甲方的利益条款

1.买方在交易过程中享有优先选择权，包括但不限于房屋装修、家具配置等；

2.买方有权要求卖方提供房产相关费用的详细清单，包括但不限于税费、维修基金等；

3.买方有权要求卖方在合同约定的期限内完成过户手续，并保证过户手续的合法性；

4.买方有权要求卖方在交易过程中提供必要的协助，包括但不限于办理贷款、保险等。

五、乙方的违约及限制条款

1.卖方如未按约定时间办理过户手续，应向买方支付违约金，具体金额由三方协商确定；

2.卖方如存在隐瞒房产权属问题，导致买方遭受损失，应承担相应的法律责任；

3.卖方如未按约定时间提供房产相关费用清单，应向买方支付违约金，具体金额由三方协商确定；

4.卖方在交易过程中不得擅自改变房产用途，否则应向买方支付违约金，具体金额由三方协商确定。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）涉案房产所有权证复印件；

（二）涉案房产土地使用权证复印件；

（三）双方身份证复印件；

（四）购房款支付凭证；

（五）担保方（丙方）担保承诺书；

（六）其他与本合同履行相关的文件。

八、合同生效

本合同经甲乙丙三方签字（或盖章）后生效。

甲方（买方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（卖方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

丙方（担保方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

第三方介入的意义和目的：

1.通过担保方的介入，保障买方在交易过程中的权益，降低交易风险；

2.明确各方责任，提高交易透明度，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为买方，在交易过程中享有优先权和主导权，确保自身权益得到充分保障；

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，提高交易过程中的话语权，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

身份证号：________________

住址：________________

乙方（以下简称“承租方”）：

身份证号：________________

住址：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

身份证号：________________

住址：________________

鉴于：

1.甲方有意出租其名下位于________________的房产（以下简称“租赁房产”）；

2.乙方有意承租该租赁房产，并已与甲方就租赁事宜达成初步意向；

3.为确保租赁关系的稳定和乙方的权益，丙方同意作为担保方，对租赁合同的履行提供担保；

4.本合同签订前，三方已就租赁房产的租赁期限、租金、用途等事项进行了充分协商，并达成一致意见。

现甲乙丙三方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产基本情况

1.租赁房产位于________________，房产证号为________________；

2.租赁房产为________________（住宅/商业/办公）性质，建筑面积为________________平方米；

3.租赁房产的用途为________________。

二、三方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定出租租赁房产，并享有租金收取权；

2.乙方有权按照本合同约定承租租赁房产，并享有租赁房产的占有、使用、收益权；

3.担保方（丙方）对本合同约定的租金支付义务承担连带担保责任，确保乙方按时支付租金；

4.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付首期租金及押金，具体金额由三方协商确定；

5.甲方应在收到租金及押金后____个工作日内，向乙方交付租赁房产；

6.担保方（丙方）应在本合同约定的担保期间内，按照合同约定履行担保义务。

三、乙方的权利条款

1.乙方有权要求甲方提供租赁房产的权属证明文件，并对房产进行实地考察；

2.乙方有权要求甲方在规定时间内交付租赁房产，并保证房产的合法使用；

3.乙方有权要求甲方承担因房产质量问题导致的损失；

4.乙方有权要求担保方（丙方）在担保期间内履行担保义务。

四、乙方的利益条款

1.乙方在租赁期间享有房产的独立使用权，包括但不限于装修、家具配置等；

2.乙方有权要求甲方提供租赁房产的相关费用清单，包括但不限于物业管理费、水电费等；

3.乙方有权要求甲方在租赁期间维护房产的完好，并保证房产的安全；

4.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成交付，并保证交付的房产符合合同约定。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定时间交付租赁房产，应向乙方支付违约金，具体金额由三方协商确定；

2.甲方如存在隐瞒房产质量问题，导致乙方遭受损失，应承担相应的法律责任；

3.甲方如未按约定时间提供房产相关费用清单，应向乙方支付违约金，具体金额由三方协商确定；

4.甲方在租赁期间不得擅自改变房产用途，否则应向乙方支付违约金，具体金额由三方协商确定。

六、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）租赁房产所有权证复印件；

（二）租赁房产权属证明文件；

（三）双方身份证复印件；

（四）租金支付凭证；

（五）担保方（丙方）担保承诺书；

（六）其他与本合同履行相关的文件。

八、合同生效

本合同经甲乙丙三方签字（或盖章）后生效。

甲方（出租方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（承租方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：_______