房屋赠与合同范本模板

房屋赠与合同范本模板1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX，联系电话为XXX-XXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX，联系电话为XXX-XXXXXXX。

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，就甲方将其名下的房屋赠与给乙方一事达成一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。该房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋所有权证号为XXXXXX。

该合同的背景是甲方为了支持乙方的业务发展，决定将名下的房屋赠与乙方。乙方作为受赠方，承诺在接收该房屋后，按照甲方的要求合理使用，并承担相关的税费和维护责任。

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋赠与过程中的权利和义务，确保双方的利益得到保障。本合同的内容包括双方的基本信息、房屋的描述、赠与的条件、双方的权利和义务、违约责任等方面。

本合同的签署标志着甲乙双方正式达成房屋赠与的协议，乙方将接受该房屋，并按照甲方的要求进行使用和管理。同时，乙方也将承担相应的责任和义务，确保房屋的使用符合相关法律法规和甲方的要求。

本合同的签署对于甲乙双方来说都具有重要的意义。对于甲方来说，通过赠与房屋，可以支持乙方的业务发展，同时也能够提高甲方的社会形象和声誉。对于乙方来说，接收该房屋将有助于其业务的发展和扩张，同时也能够提高乙方的竞争力和市场地位。

总而言之，本合同的签署标志着甲乙双方在房屋赠与方面达成了一致，双方将按照合同的约定履行各自的权利和义务，共同推动业务的发展和壮大。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋赠与过程中的权利和义务，确保双方的利益得到保障。具体内容包括：

1.甲方将其名下的房屋赠与给乙方；

2.乙方接受该房屋，并按照甲方的要求进行使用和管理；

3.乙方承担相应的税费和维护责任；

4.双方约定赠与的条件和履行期限；

5.双方明确违约责任和相关争议解决方式。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指本合同所述的房屋所有者，即赠与方；

2.乙方：指本合同所述的房屋接受者，即受赠方；

3.房屋：指甲方名下的位于XX市XX区XX路XX号的建筑物及其附属设施；

4.赠与：指甲方无偿将房屋转移给乙方的行为；

5.税费：指与房屋赠与相关的各种税费，包括但不限于契税、印花税等；

6.维护责任：指乙方对房屋进行维护、管理和保养的责任。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权决定是否将房屋赠与乙方；

2.甲方应向乙方提供房屋的所有权证明和相关文件；

3.甲方应保证房屋的所有权归其所有，无任何权利纠纷；

4.甲方在赠与房屋后，不再对该房屋享有任何权利和利益；

5.甲方应协助乙方办理房屋赠与所需的相关手续。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权接受或拒绝甲方的房屋赠与；

2.乙方应按照甲方的要求合理使用和管理房屋；

3.乙方应承担房屋赠与过程中产生的税费；

4.乙方应承担房屋的维护、管理和保养责任；

5.乙方不得将房屋转让给第三方，除非得到甲方的书面同意；

6.乙方在房屋赠与后，应按照甲方的要求进行使用和管理，并承担相关的税费和维护责任。

第四条价格与支付条件

本合同所述房屋赠与价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

乙方向甲方支付赠与价格的方式为：【】方式，具体支付时间为：【】。

乙方应在支付价格的同时，向甲方提供合法有效的付款凭证。

如乙方未能按时支付赠与价格，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：【】。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年。

甲乙双方应在本合同生效后【】日内，完成房屋赠与的相关手续。

如因特殊情况导致无法在规定期限内完成手续，双方可协商延长履行期限，但需书面确认。

第六条违约责任

甲方的违约责任：

1.如甲方违反本合同的约定，不履行赠与房屋的义务，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：【】。

2.如甲方提供的房屋存在权利纠纷或其他问题，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.如甲方未能协助乙方办理房屋赠与手续，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应承担相应的违约责任。

乙方的违约责任：

1.如乙方违反本合同的约定，不履行接受房屋的义务，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：【】。

2.如乙方未能按时支付赠与价格，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：【】。

3.如乙方未经甲方同意将房屋转让给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：【】。

4.如乙方未按照甲方的要求合理使用和管理房屋，导致房屋损失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方的其他违约行为，应根据违约性质和后果，承担相应的违约责任。

本合同违约责任的具体条款，旨在保护双方的合法权益，确保合同的履行。双方在履行合同过程中，应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。如因违约行为导致合同无法履行，双方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指在合同签订之后，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、骚乱等）以及政府行为（如法律法规的变更、政策限制等）。

在发生不可抗力情况导致甲方或乙方无法履行合同义务时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

发生不可抗力情况时，受影响的一方免于承担违约责任，但需在不可抗力情况消除后尽快采取措施继续履行合同。如果不可抗力情况导致合同无法履行，双方应协商确定合同的解除或变更事宜。

第八条争议解决

双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，争议解决过程中，不得泄露对方的商业秘密和个人信息，除非法律另有规定或双方另有约定。

双方理解并同意，争议解决的唯一途径是诉讼，除非双方另有书面约定其他争议解决方式。

本合同的争议解决条款旨在确保双方的合法权益得到保护，并为争议的解决提供明确的法律途径。双方在履行合同过程中，应积极履行各自的权利和义务，避免产生争议。如发生争议，双方应秉持诚实守信的原则，通过合法途径解决。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的所有通知、沟通和协商，应采用书面形式，并通过双方约定的联系方式进行。

2.合同变更：本合同的任何条款如需变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出修改。

3.终止条件：除非双方另有约定，本合同在以下情况下可终止：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的履行期限届满；（3）不可抗力导致合同无法履行，且双方未能协商确定合同的解除或变更事宜。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照合同约定处理与合同解除相关的事宜，包括但不限于财产返还、违约金支付等。

5.合同效力：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，取代所有之前的口头协议和书面协议。

6.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

第十条