店面房屋租用合同范本

店面房屋租用合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××@××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××@××××

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，就甲方将其拥有的店面房屋出租给乙方使用的事宜，达成如下协议。

甲方作为出租方，拥有上述店面房屋的完全产权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

乙方作为承租方，愿意租赁甲方店面房屋，用于经营业务，并愿意按照本合同约定支付租金、履行合同义务。

双方本着平等互利的原则，签订本合同，共同维护合同的履行，确保双方的权益得到保障。

本合同的内容包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，具体内容如下：

一、双方权利与义务：

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证店面房屋的所有权，确保乙方合法使用该房屋。

（2）甲方应确保店面房屋符合乙方经营需求，保证房屋及设施的安全、合法、有效使用。

（3）甲方应在合同约定的时间内，将店面房屋交付给乙方使用。

（4）甲方应协助乙方办理与店面房屋相关的经营手续。

（5）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方的经营区域。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定的租金、支付条件支付租金给甲方。

（2）乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

（3）乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

（4）乙方应在合同约定的时间内支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。

（5）合同到期后，乙方应按照甲方的要求迁离店面房屋，并将房屋恢复原状。

二、价格与支付条件：

1.店面房屋租金为人民币××元/月。

2.乙方应在每月×日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

三、履行期限：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。

四、违约责任：

1.甲方未按本合同约定交付店面房屋，应支付乙方违约金，违约金为租金的2倍。

2.乙方未按本合同约定支付租金，应支付甲方滞纳金，滞纳金为逾期支付租金的1%。

3.一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付赔偿金。

五、不可抗力：

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

六、争议解决：

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可另行协商补充。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××有限公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在店面房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。合同范围包括店面房屋的租赁、租金支付、使用管理、维修责任、违约责任等方面。

第二条定义

1.店面房屋：指甲方拥有完全产权的位于××省××市××区××路××号的房屋及其附属设施。

2.租金：指乙方按照本合同约定，每月应支付给甲方的店面房屋租赁费用。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用店面房屋的时间，自合同生效之日起至合同到期日止。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）保证店面房屋的所有权，确保乙方合法使用该房屋。

（2）确保店面房屋符合乙方经营需求，保证房屋及设施的安全、合法、有效使用。

（3）在合同约定的时间内，将店面房屋交付给乙方使用。

（4）协助乙方办理与店面房屋相关的经营手续。

（5）不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方的经营区域。

2.乙方权利与义务：

（1）按照本合同约定的租金、支付条件支付租金给甲方。

（2）合法经营，遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

（3）合理使用房屋及设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

（4）在合同约定的时间内支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。

（5）合同到期后，乙方应按照甲方的要求迁离店面房屋，并将房屋恢复原状。

第四条价格与支付条件

1.店面房屋的租金为人民币××元/月。

2.乙方应在每月×日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

4.如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为逾期支付租金的1%。

5.店面房屋租金的调整方式如下：

（1）每满一年，租金上涨×%。

（2）如市场行情发生变化，双方可协商调整租金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。

1.甲方应在合同生效后×日内，将店面房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在合同生效后×日内，开始支付租金。

3.合同到期前，双方可协商续签合同。

4.如双方未达成续签协议，乙方应按照甲方的要求迁离店面房屋，并将房屋恢复原状。

第六条违约责任

1.甲方未按本合同约定交付店面房屋，应支付乙方违约金，违约金为租金的2倍。

2.乙方未按本合同约定支付租金，应支付甲方滞纳金，滞纳金为逾期支付租金的1%。

3.一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付赔偿金。

4.甲方未履行合同约定的维修责任，导致乙方经营损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方未合法经营，导致甲方受到罚款或其他责任的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

7.一方迟延履行合同义务，应承担迟延履行期间的违约责任。

8.一方泄露对方商业秘密或个人隐私，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.本合同约定的违约责任事项，如法律法规有规定的，从其规定。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）等。

2.在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同义务，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应采取合理措施，减少损失，并尽速恢复正常履行。

4.如不可抗力事件持续发生，导致一方无法履行合同义务的，受影响的一方有权解除合同，且不承担违约责任。

5.双方应按照本合同约定的比例，分担因不可抗力事件导致的损失。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，本合同的履行不受影响，双方应继续履行合同义务。

4.双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.如双方选择仲裁解决争议，仲裁地点应为合同签订地。

6.双方应遵守仲裁结果，如有必要，按照仲裁裁决执行。

7.在争议解决过程中，任何一方不得泄露对方的商业秘密、个人隐私或其他敏感信息。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互通知本合同的变更、解除、终止等事项。通知应以邮递方式送达对方指定的地址，通知发出日期以邮戳为准。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同的有效期届满，双方未续签的；甲方依法收回店面房屋的；乙方明确表示不继续租赁的；发生不可抗力导致合同无法履行的；一方违反合同约定，导致合同无法履行的。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应迁离店面房屋，并将房屋恢复原状。如房屋及设施有损坏，乙方应按市价赔偿。

5.合同终止后的权利义务：合同终止后，双方的权利义务自行终止，但本合同规定的违约责任、争议解决等条款仍有效。

第十条附则

1.附