村里房子租房合同范本

村里房子租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方为村里的居民，拥有位于村子内的房屋一套，房屋具体情况如下：房屋位于XX省XX市XX县XX村，房屋结构为XX，房屋面积为XX平方米，房屋用途为住宅。甲方作为房屋的所有人，有权将房屋出租给乙方使用。

甲方的地址为XX省XX市XX县XX村，法定代表人为XX，联系方式为XX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方为需要租赁房屋的个人或单位，乙方租赁甲方的房屋用于居住或办公等用途。

乙方的地址为XX省XX市XX县XX街道，法定代表人为XX，联系方式为XX。

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，就乙方租赁甲方房屋一事达成一致，特此签订本合同，以明确双方的权利和义务。甲方作为房屋的出租方，同意将房屋出租给乙方使用；乙方作为承租方，同意租赁甲方的房屋，并按照约定的租金和租赁期限支付租金。

本合同的签订是基于甲乙双方自愿、平等、诚实守信的原则，旨在建立长期稳定的租赁关系，实现双方的合作共赢。双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护租赁关系的和谐稳定。

本合同的签订有利于规范甲乙双方的行为，保障双方的合法权益。甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定的方式使用和保管房屋；乙方有权按照合同约定使用和享受房屋，并按照约定的时间和方式支付租金。

本合同的签订有利于促进村子的发展和繁荣。甲乙双方的合作将为村子带来更多的活力和机遇，推动村子经济的发展，提高村子的居民生活水平。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在农村房屋租赁方面的权利和义务，明确租赁房屋的具体条款，保障双方的合法权益，促进双方的合作共赢。具体内容包括房屋的租赁、租金的支付、房屋的使用和保管、违约责任等方面。

第二条定义

1.甲方：指拥有位于村子内的房屋一套的所有人，具有出租房屋的权利。

2.乙方：指需要租赁甲方房屋的个人或单位，承担租赁房屋的义务。

3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。

4.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自双方签订合同之日起至合同约定的终止日期止。

5.违约：指合同双方未履行或未完全履行合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定的方式使用和保管房屋。甲方应保证房屋的基本设施齐全、功能正常，确保房屋符合租赁用途。甲方应协助乙方办理租赁房屋所需的相关手续。

甲方应在租赁期限内提供房屋给乙方使用，并确保房屋的安全和完好。甲方应履行合同约定的其他义务。

2.乙方的权利与义务：

乙方有权按照合同约定使用和享受房屋，并按照约定的时间和方式支付租金。乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。乙方应遵守合同约定的其他义务。

乙方应在租赁期限届满后，按照甲方的要求将房屋交还给甲方，并保证房屋的完好无损。如乙方需延长租赁期限，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订书面ExtensionAgreement。

乙方不得将租赁的房屋转租给第三方，如乙方违反此规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。

乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金。

乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。如乙方因使用不当导致房屋及其设施损坏，乙方应承担修复费用。

乙方应遵守合同约定的其他义务。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第四条价格与支付条件

租金价格为人民币XX元/月，租赁期限为XX个月，总租金为XX元。乙方应在每月XX日前将当月租金支付给甲方，支付方式为银行转账，账号信息为：开户行：XX银行XX分行，账号：XXXXXXXXXXX，户名：XX。

乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票给乙方。如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为万分之五）。

第五条履行期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为XX个月。租赁期限为XX个月，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。乙方应在合同终止日期前将房屋交还给甲方，如乙方需延长租赁期限，应提前XX天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订书面ExtensionAgreement。

第六条违约责任

1.甲方违约：

甲方未按照合同约定提供房屋给乙方使用，或者未履行合同约定的其他义务，甲方应承担违约责任。甲方应按照乙方因甲方违约所遭受的损失金额向乙方支付违约金。

甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，计算方式为：逾期交付天数×月租金×20%。

甲方未按照约定条件交付房屋，乙方有权要求甲方在合同约定的时间内修复或重新提供符合合同约定的房屋。

2.乙方违约：

乙方未按照合同约定支付租金，乙方应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为万分之五）。

乙方未按照约定时间交还房屋，乙方应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为万分之五）。

乙方未按照约定用途使用房屋，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：擅自改变用途所涉及的租金×2倍。

乙方损坏房屋及其设施，乙方应承担修复费用。

3.不可抗力：

因不可抗力导致一方无法履行合同，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方免于承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。

4.争议解决：

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同的情形。不可抗力包括但不限于以下情况：

1.自然灾害：如地震、台风、洪水、干旱等；

2.社会事件：如战争、动乱、封锁、embargo等；

3.政府行为：如法律、行政规章的变更，政府命令、指示等；

4.其他客观情况：如交通中断、网络故障、电力中断等。

发生不可抗力事件时，遭受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方免于承担违约责任，但应在不可抗力事件结束后尽快采取措施恢复履行合同。

如不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行或部分无法履行，双方应协商决定是否终止或延长合同。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如合同履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，争议解决过程中，不得损害国家利益、社会公共利益，不得违反法律法规的规定。双方应遵守诉讼时效，如有争议，应在本争议发生之日起一年内提起诉讼，否则视为放弃诉讼权利。

双方在争议解决过程中，应保持沟通畅通，如实提供证据，积极配合法院或仲裁机构审理争议。除非法律另有规定，双方在争议解决过程中的通讯资料均不得作为其他用途的证据。

本合同的争议解决方式为诉讼，双方同意接受人民法院的管辖。如任何一方在争议解决过程中提出仲裁申请，双方均同意提交仲裁机构进行仲裁，仲裁机构的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第九条其他条款

1.通知方式：

双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应提前书面通知对方。

2.合同变更：

本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。合同变更不得违反国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。

3.合同终止条件：

本合同在以下情况下可以终止：

a.租赁期限届满，双方未续签书面ExtensionAgreement；

b.双方协商一致终止合同；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行，双方协商决定终止合同；

d.一方违约，另一方依法解除合同；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：

一方违反本合同的约定，另一方有权依法解除合同。解除合同的通知应以书面形式发送，自通知到达对方之日起生效。

5.合同终止后的处理：

合同终