网店房租赁合同范本

网店房租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：×××电子商务有限公司，以下简称“甲方”；

注册地址：××省××市××区××路××号；

法定代表人：×××；

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：×××网络科技有限公司，以下简称“乙方”；

注册地址：××省××市××区××路××号；

法定代表人：×××；

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方将其线上电商平台店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方，乙方同意租赁并支付租金。双方通过友好协商，就店铺租赁事宜达成一致，签订本合同。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保合同的履行，为双方的合作提供法律保障。

本合同的签订基于以下背景：甲方作为电商平台拥有者，拥有丰富的电商运营经验和资源；乙方作为电商商家，具备良好的信誉和销售能力。双方希望通过本次合作，实现资源共享、优势互补，共同提高经济效益。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电子商务法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，并严格履行合同约定的各项条款。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲乙双方就甲方电商平台店铺的租赁事宜达成一致，明确双方的权利和义务，确保合同的履行。合同范围包括店铺的租赁、使用、管理、维护及相关权益的分配等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.店铺：指甲方在电商平台上的网络店铺，具体店铺信息详见附件。

2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于租赁和使用店铺。

3.租赁期：指本合同约定的乙方租赁店铺的期限，自店铺交付之日起至合同到期日止。

4.电商平台：指甲方经营的电子商务平台，具体平台名称详见附件。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证店铺的正常运行，提供稳定的服务器和网络环境，确保乙方能够顺利进行电商业务。

（2）甲方应提供店铺的技术支持和售后服务，协助乙方解决店铺运营中出现的技术问题。

（3）甲方应根据乙方的需求，提供相关培训和指导，帮助乙方提高店铺的运营效果。

（4）甲方应按照本合同约定，按时收取租金，并提供相应的发票。

（5）甲方应履行合同约定的其他义务。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照本合同约定，按时支付租金，不得迟延支付。

（2）乙方应合法使用店铺，不得利用店铺从事违法行为，不得损害甲方的合法权益。

（3）乙方应自行负责店铺的运营和管理，承担因此产生的费用和责任。

（4）乙方应按照甲方的要求，提供相关资料和信息，并配合甲方进行店铺的维护和升级。

（5）乙方应履行合同约定的其他义务。

第四条价格与支付条件

1.租金：店铺的租金为人民币【】元/月，共计人民币【】元（大写：【】元整）。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息详见附件。

3.支付时间：乙方向甲方支付租金的期限为每月【】日前，逾期支付的，乙方应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额的【】%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期：店铺的租赁期限为【】个月，自店铺交付之日起至合同到期日止。

3.续约：如乙方需续约，应在本合同到期日前【】个月内向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按本合同约定提供店铺或服务质量不符合约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额的【】%。

（2）甲方未按约定时间交付店铺的，甲方应支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分的租金的【】%。

2.乙方违约：

（1）乙方未按本合同约定支付租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额的【】%。

（2）乙方未按约定合法使用店铺，导致店铺被封禁或其他不利影响的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：损失金额的【】%。

（3）乙方提前终止本合同的，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：提前终止部分租金的【】倍。

违约方应承担的违约责任不影响对方要求违约方履行合同的权利。如因违约导致合同解除的，解除合同后，违约方仍应承担本合同约定的违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）及其他不可抗力因素。

2.责任免除：发生不可抗力情况导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响方免于承担不可抗力期间的责任。

3.履行义务：一旦不可抗力情况解除，受影响方应立即恢复履行本合同。如不可抗力情况导致本合同无法继续履行，双方应协商解决。

第八条争议解决

1.双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中的争议。

2.如双方协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.本合同签订地为：【】。

4.双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，除非法律另有规定。

5.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款，除非另有约定。

6.双方在争议解决过程中所支出的费用，包括但不限于律师费、差旅费等，由败诉方承担。如双方协商不成，可按照约定或法定方式解决争议。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式互相通知本合同的变更、解除或其他重要事项。通知可通过邮寄、电子邮件或其他双方约定的方式进行。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订。合同变更不得违反相关法律法规和本合同的原则。

3.终止条件：本合同在下列情况下可终止：

（1）合同有效期届满，双方未续约；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）一方违约导致合同无法继续履行，另一方提出解除合同；

（4）不可抗力导致合同无法继续履行；

（5）法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事项，包括但不限于结算、清理、知识产权归属等。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括店铺详细信息、租金支付明细、服务内容等，作为本合同的组成部分。

2.附件：本合同附件包括甲乙双方的营业执照复