买铺居间服务合同标准文本

买铺居间服务合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“居间方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于________________________的商铺（以下简称“目标商铺”）；

2.乙方具备合法的居间服务资质，愿意为买方提供居间服务；

3.双方经友好协商，就买方购买目标商铺事宜达成如下协议：

一、居间服务内容

1.乙方负责协助买方了解目标商铺的权属、用途、租赁情况等基本信息；

2.乙方负责协调买方与卖方（以下简称“卖方”）之间的交易事宜；

3.乙方负责协助买方与卖方签订商铺买卖合同；

4.乙方负责协助买方办理目标商铺的过户手续。

二、居间服务费用

1.买方应向乙方支付居间服务费用，具体金额为人民币____________元；

2.居间服务费用支付方式：____________；

3.买方应在签署本合同之日起____________个工作日内向乙方支付居间服务费用。

三、保密条款

1.双方对本合同内容以及交易过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务；

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或交易过程中的商业秘密。

四、违约责任

1.如买方未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付____________元的违约金；

2.如乙方未按约定履行居间服务义务，应向买方支付____________元的违约金；

3.如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.目标商铺权属证明；

2.目标商铺租赁合同；

3.乙方居间服务资质证明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“居间方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“开发商”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于________________________的商铺（以下简称“目标商铺”）；

2.乙方具备合法的居间服务资质，愿意为买方提供居间服务；

3.丙方作为目标商铺的开发商，同意配合买方完成购买事宜；

4.双方经友好协商，就买方购买目标商铺事宜达成如下协议：

一、居间服务内容

1.乙方负责协助买方了解目标商铺的权属、用途、租赁情况等基本信息；

2.乙方负责协调买方与丙方之间的交易事宜；

3.乙方负责协助买方与丙方签订商铺买卖合同；

4.乙方负责协助买方办理目标商铺的过户手续。

二、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供目标商铺的详细信息和真实情况；

2.甲方有权要求乙方在交易过程中保持中立，不得偏袒丙方；

3.甲方有权要求乙方在交易过程中提供专业意见，确保交易安全；

4.甲方有权要求乙方在交易完成后提供必要的售后服务。

三、居间服务费用

1.买方应向乙方支付居间服务费用，具体金额为人民币____________元；

2.居间服务费用支付方式：____________；

3.买方应在签署本合同之日起____________个工作日内向乙方支付居间服务费用。

四、丙方责任与义务

1.丙方应确保目标商铺的权属清晰，无任何法律纠纷；

2.丙方应配合买方完成交易手续，包括但不限于提供必要的文件和资料；

3.丙方应保证目标商铺的质量符合国家相关标准；

4.丙方应承担因自身原因导致交易失败的责任。

五、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按约定履行居间服务义务，应向甲方支付____________元的违约金；

2.如乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任；

3.如乙方在交易过程中存在欺诈行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任；

4.乙方不得接受丙方提供的任何不正当利益，否则甲方有权解除本合同。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入确保了目标商铺的合法性和安全性，保障了甲方的权益；

2.丙方的参与有助于提高交易效率，缩短交易周期；

3.丙方的专业支持有助于甲方更好地了解目标商铺，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，有权对交易过程进行监督，确保交易公平、公正；

2.甲方的主导地位有助于维护自身权益，避免潜在风险；

3.甲方的主导作用有助于推动交易顺利进行，实现互利共赢。

附件：

1.目标商铺权属证明；

2.目标商铺租赁合同；

3.乙方居间服务资质证明；

4.丙方营业执照；

5.丙方开发资质证明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“租赁方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“物业管理方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“业主方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意租赁位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）；

2.乙方作为物业管理方，负责租赁房屋的物业管理服务；

3.丙方作为业主方，拥有租赁房屋的所有权，同意将租赁房屋出租给甲方；

4.双方经友好协商，就甲方租赁租赁房屋事宜达成如下协议：

一、租赁服务内容

1.乙方负责提供租赁房屋的日常物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、维修等；

2.乙方负责协调甲方与丙方之间的租赁关系；

3.乙方负责协助甲方与丙方签订租赁合同；

4.乙方负责协助甲方办理租赁房屋的入住手续。

二、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费；

2.乙方有权要求甲方遵守租赁房屋的物业管理规定；

3.乙方有权要求丙方配合物业管理工作的开展；

4.乙方有权要求甲方在租赁期满或提前终止租赁时，按照约定退还押金和清理租赁房屋。

三、物业管理服务费用

1.甲方应向乙方支付物业管理服务费用，具体金额为人民币____________元/月；

2.物业管理服务费用支付方式：____________；

3.甲方应在签署本合同之日起____________个工作日内向乙方支付首月物业管理服务费用。

四、丙方责任与义务

1.丙方应确保租赁房屋的权属清晰，无任何法律纠纷；

2.丙方应保证租赁房屋的完好无损，符合租赁条件；

3.丙方应配合乙方进行租赁房屋的日常物业管理；

4.丙方应承担因自身原因导致租赁关系终止的责任。

五、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按约定支付物业管理服务费用，应向乙方支付____________元的违约金；

2.如甲方违反租赁房屋的物业管理规定，应承担相应的法律责任；

3.如甲方在租赁期间擅自转租或改变租赁房屋用途，乙方有权解除租赁合同；

4.如甲方在租赁期满或提前终止租赁时，未按照约定退还押金和清理租赁房屋，乙方有权追偿。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为物业管理方，主导合同的签订和执行，确保物业管理服务的质量和效率；

2.乙方的权益得到保障，能够根据合同约定收取服务费用，维护自身合法权益；

3.乙方的专业管理有助于提高租赁房屋的使用价值和居住舒适度。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为租赁方，在合同中处于从属地位，有助于确保租赁关系的稳定和物业管理服务的顺利进行；

2.甲方的主导作用被弱化，有利于乙方在物业管理过程中发挥更大的作用，提升物