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文档简介

高层住宅新型外墙面砖专家评审会重庆中渝物业开展2021年5月30日参会领导、单位:

建委科技处周锐角处长、沈李智总工专家专家专家质监站建设单位重庆中渝物业开展设计单位深圳市建筑设计研究总院重庆分公司监理公司重庆建新建设工程监理咨询施工单位重庆金凤建筑〔集团〕材料单位白兔陶瓷旭日陶瓷

春华秋实一期高层住宅外墙面砖专家评证会尊敬的市建委领导、市质监总站领导及各位专家:下午好!首先感谢大家参加本工程外墙面砖论证会!本工程总建筑面积13.79万m2,包括4栋高层住宅、19栋低层住宅、配套商业及车库。其中1、2#楼为26层,建筑高度为83.4米、3#楼为31层,建筑高度为98.9米、4#楼为30层,建筑高度为96.10米。其余楼栋均在三层及以下。

设计单位设计施工要求及平安防护措施说明区位图总平面图1、4栋高层及低层住宅建筑分布情况。

2、西边为大学城东路,南边为规划16米支路。4#楼30F3#楼31F2#楼26F1#楼26F3层住宅4栋高层位置图4#楼3#楼2#楼1#楼1#楼平安防护范围示意图1#楼周围有绿地,入口为2.1米宽的雨棚,确保人员离外墙有一定的平安距离。2#楼平安防护范围示意图2#楼周围有绿地,入口为2.1米宽的雨棚,确保人员离外墙有一定的平安距离。3#楼平安防护范围示意图3#楼周围为绿地或裙房,入口为2.1米宽的雨棚,确保人员离外墙有一定的平安距离。不上人屋面不上人屋面4#楼面砖饰面平面范围一层花岗石饰面平面布置蓝色线墙体为花岗石饰面。雨棚,仅一层有二层面砖平面布置蓝色线墙体为面砖饰面,且均在平均1.2米宽防坠落阳台的平安防护范围内。雨棚,仅二层有标准层面砖平面布置蓝色线墙体为面砖饰面,且均在平均1.2米宽防坠落阳台的平安防护范围内。面砖饰面立面设计面砖饰面立面设计面砖分缝设计墙身节点大样3、确保施工质量和平安的措施⑵面砖粘结措施①界面处理必须进行界面处理,界面处理剂应符合?混凝土界面处理剂?JC/T907-2002的有关规定。②专用粘结砂浆粘结砂浆性能必须满足渝建发[2021]161号文的要求。③勾缝剂面砖勾缝剂性能必须满足渝建发[2021]161号文的要求。⑶面砖的规格拟选用45×95X5mm规格的新型面砖,性能要求按照渝建发[2021]161号文执行。渝建发[2021]161号文指标施工单位汇报重庆金凤建筑〔集团〕重庆金凤建筑外墙面砖粘贴施工方案〔二〕施工操作规程及工序1、操作程序:基层处理——满铺一层热镀锌钢丝网——贴饼、冲筋——抹找平层〔两遍成活〕——分格、弹线——镶嵌面砖——勾缝——擦洗外表。2、冲筋首先在女儿墙上用水平仪抄平,弹出中心控制线,在大角上用经纬仪或线锤测定垂直控制线,然后按1~2步架高度进行分仓,凡在窗口、阳台等处均应弹上横向水平控制线,以确定垂直、方正后,再按纵横1.2~1.5米进行打巴、出柱。3、抹外墙底层砂浆前,应用水润湿墙面后,再对墙外表用加界面剂的素水泥浆进行界面处理,然后立即进行底层砂浆抹灰,待底灰六七成干后再进行面层砂浆抹灰。4、抹灰完成后,再用经纬仪测出垂直控制线,用水平仪在女儿墙上测出水平控制线,然后用水平软管自上而下传递水平控制线。5、根据控制线弹出贴面砖的分仓墨线,一般以横向约30块,竖向以窗下口进行分块控制。6、贴砖时应先贴垂直控制砖,然后横向拉双线由左到右逐块粘贴,为了保证面砖的平直度,横线必须通过三根面砖控制柱。7、面砖嵌贴后要及时清理浮浆,然后用2米靠尺检查合格后,再进行勾缝,假设发现不合格点那么局部返工。8、勾缝用满足<<陶瓷墙地砖填缝剂>>JC/T1004-2006规定和渝建发[2021]161号文的专用填缝料,保证砖缝砂浆饱满。9、计算好尺寸模数,留好位置〔即门窗边面砖可在室内后贴〕。10、门窗洞口必须按规定放排水坡度,做好滴水槽。11、为了预防下雨影响外墙砖粘贴质量,在下雨前必须在外架外围至外墙面之间全部用塑料布遮挡。〔三〕其他要求1、构造要求:拉结筋、构造柱、圆梁、窗台及门窗安装构造应符合厚壁型烧结页岩空心砖砌体的标准规定。2、节点大样:相关节点构造做法参坐标图集监理单位汇报重庆建新建设工程监理咨询外墙饰面砖监理实施细那么二、控制目标1、质量控制:按照相应标准及设计要求进行验收检查。2、进度控制:催促施工单位按照相关要求施工。3、平安控制:按照相关平安规定及结合相应施工专项方案检查。三、验收标准及检验批划分、检查数量1、验收标准:?建筑装饰、装修工程质量验收标准?GB50210-2001;?外墙饰面砖工程施工及验收规程?JGJ126-2000;?建筑工程饰面砖粘结强度检验标准?JGJ110-97及相应施工标准要求。2、检验批划分、检查数量:⑴检验批划分:相同材料、工艺和施工条件的室外饰面砖工程每500—1000m2应划分为一个检验批,缺乏500m2也应划分为一个检验批。每个检验批每100m2应至少抽查一处,每处不得小于10m2。⑵检查数量:每层为一个检查批量{每300平方作一组各类试验〔含面砖抗拔、锚栓抗拔等试验〕}。四、监理工作流程墙体基层质量检查审查专项施工方案检查施工作业前准备情况检查、见证各材料质量情况施工过程监督检查〔先进行样板施工〕施工过程相应试验检查分项验收检查五、监理工作的控制要点

1、原材料进场控制

2、饰面砖施工质量的控制

3、材料要求及施工工艺把控

4、外墙面砖施工中的质量通病及防治六、做好平安生产、文明施工面砖粘贴时,脚手架上只能堆放二件砖,随贴随堆,碎砖、余灰要及时清理,分类堆放。建设单位总结重庆中渝物业开展总结本工程采用符合国家产业要求的新型外墙饰面砖系统。填充墙体采用烧结页岩空心砖〔厚度200〕,保温层采用无机砂浆,面层采用专用抗裂砂浆复合热镀锌钢丝网或耐碱玻纤网格布构成抗裂防护层。钢丝网由专用锚栓固定,每平米不少于5各梅花状均布,固定于基层。混凝土界面剂

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