农村购房合同范本图

农村购房合同范本图1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX农村房地产开发有限公司，成立于20XX年，总部位于XX省XX市XX区，注册资本XXX万元，主要从事农村房地产的开发与销售。甲方的地址为XX省XX市XX区XX路XX号。甲方的法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX农村房地产销售代理有限公司，成立于20XX年，总部位于XX省XX市XX区，注册资本XXX万元，主要从事农村房地产的销售与代理。乙方的地址为XX省XX市XX区XX路XX号。乙方的法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲乙双方鉴于对农村房地产市场的共同看好，甲方作为房地产开发商，乙方作为销售代理商，双方决定建立长期的战略合作伙伴关系，共同开拓农村房地产市场。甲方将其开发的房地产项目委托给乙方进行销售和代理，乙方则负责在约定区域内进行项目的销售和推广工作。本合同的签订旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，确保合作的顺利进行。

本合同的签订基于甲乙双方对农村房地产市场的共同认可和看好，双方愿意共同承担合作过程中的风险和责任，共同分享合作带来的收益和成果。双方将严格按照合同条款执行，确保合作的公平、公正和公开。

本次合作是甲方作为房地产开发商与乙方作为销售代理商之间的合作，双方将充分发挥各自的优势，共同推进农村房地产市场的开发与销售。甲方负责提供优质房地产项目，乙方负责在约定区域内进行项目的销售和推广工作。双方将共同努力，实现项目的成功销售和推广，为农村房地产市场的发展做出贡献。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在农村房地产销售与代理合作中的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中能够遵循公平、公正、公开的原则，共同推进农村房地产市场的开发与销售。具体内容包括：

1.甲方将拟开发的房地产项目委托给乙方进行销售和代理；

2.乙方在甲方授权的区域内进行项目的销售和推广工作；

3.双方共同分享合作带来的收益和成果，并承担合作过程中的风险和责任。

第二条定义

为确保本合同的准确理解和执行，特对合同中出现的关键术语进行定义如下：

1.甲方：指XXX农村房地产开发有限公司，以下简称“甲方”；

2.乙方：指XXX农村房地产销售代理有限公司，以下简称“乙方”；

3.房地产项目：指甲方进行开发建设的位于农村的住宅、商业、办公等房地产项目；

4.销售代理：指乙方在甲方授权的区域内，代表甲方进行房地产项目的销售和推广活动；

5.收益：指合作过程中，双方按照约定所获得的经济利益，包括销售收入、佣金等；

6.风险和责任：指合作过程中可能出现的损失、纠纷、法律责任等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方应向乙方提供真实、完整的房地产项目相关信息，包括项目概况、规划许可证、土地使用权证等；

2.甲方应保证房地产项目的合法性、合规性，确保项目不存在法律风险；

3.甲方应对乙方在销售代理过程中所需的宣传资料、广告等给予必要的支持；

4.甲方应按照约定向乙方支付佣金和其他费用；

5.甲方应协助乙方处理与合作相关的政府审批、登记等手续；

6.甲方应履行合同约定的其他义务。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方应在甲方授权的区域内进行房地产项目的销售和推广工作；

2.乙方应按照甲方的要求，制定销售策略和推广方案，并报甲方审批；

3.乙方应严格执行甲方的销售政策、价格体系和优惠政策；

4.乙方应对客户的咨询、投诉等提供及时、有效的服务；

5.乙方应按照约定向甲方支付销售款项；

6.乙方应协助甲方处理与合作相关的政府审批、登记等手续；

7.乙方应履行合同约定的其他义务。

在本合同履行过程中，甲乙双方应严格遵守合同条款，共同维护合作双方的合法权益。如双方在合同执行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的销售款项，应根据实际销售情况，按照约定的价格体系进行计算。具体价格体系如下：

-住宅：每平方米XXX元；

-商业：每平方米XXX元；

-办公：每平方米XXX元。

2.乙方应在每月结束后五个工作日内，向甲方提交销售款项的详细清单，并按照约定的付款方式进行支付。

3.甲方应在收到乙方支付的销售款项后五个工作日内，向乙方开具相应的发票。

4.双方另有约定的价格和支付条件，从其约定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为五年。

2.甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。

3.乙方的销售代理期限为合同生效之日起至房地产项目全部售罄之日止。

4.双方另有约定的履行期限，从其约定。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未按照约定提供房地产项目相关信息、宣传资料、广告支持的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。违约金为本合同约定销售额的2%。

3.甲方未按照约定支付乙方佣金和其他费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。违约金为本合同约定销售额的2%。

4.乙方未按照约定进行销售和推广工作的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金为本合同约定销售额的2%。

5.乙方未按照约定向甲方支付销售款项的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金为本合同约定销售额的2%。

6.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，并根据情况免除或减轻相应的责任。

7.双方应严格遵守合同的约定，如一方违反合同条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

（注：以上内容仅为范本，具体条款请根据实际情况和双方需求进行调整和补充。）

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并按照双方协商的方式履行合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。

5.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方也可以选择通过调解、仲裁等方式解决争议，具体方式由双方另行约定。

3.无论采取何种争议解决方式，双方均应继续履行合同中的非争议部分。

4.在争议解决过程中，双方应保持克制，尊重法律和对方权益，不得损害对方的商誉和市场声誉。

5.争议解决的时间不计入合同履行期限，双方应按照合同约定继续履行各自的义务。

（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和双方需求进行调整和补充。）

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项，包括但不限于合同的变更、解除、终止等。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

-双方协商一致解除合同；

-合同有效期届满；

-一方严重违约，对方有权解除合同；

-不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将甲方提供的宣传资料、广告等归还甲方，并协助甲方处理相关后续事宜。

5.双方应遵守的法律法规：双方在履行合同过程中，应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得从事违法活动。

第十条附则

1.附录：本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。

2.附件：包括但