房租租赁合同范本模板

房租租赁合同范本模板1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为北京市朝阳区XXX路XXX号，法定代表人为张三。甲方的经营范围包括房地产租赁、销售等。在此合同中，甲方作为出租方，愿意将拥有的房产出租给乙方。

甲方的联系方式为：电话号邮箱地址zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，注册地址为上海市浦东新区XXX路XXX号，法定代表人为李四。乙方的经营范围包括各类商品销售、咨询服务等。在此合同中，乙方作为承租方，愿意租赁甲方提供的房产。

乙方的联系方式为：电话号邮箱地址lisi@。

合同简介：

甲方作为房地产出租方，拥有位于北京市朝阳区XXX路XXX号的房产，愿意将其出租给乙方。乙方作为承租方，看中该房产的地理位置和硬件设施，愿意租赁该房产作为公司的办公地点。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成一致，签订本房租租赁合同。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁关系的稳定和和谐。合同内容主要包括以下几个方面：双方的基本信息、租赁房产的描述、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任、不可抗力、争议解决等。

为确保双方合法权益，本合同采用书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确双方的权利和义务。

在本合同签订之前，甲乙双方应充分了解对方的背景、信誉和经营状况，确保双方能够履行合同义务。同时，双方应遵循我国相关法律法规，遵守社会公德，共同维护租赁关系的稳定。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

附则：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：

XXX公司

签字：________________

日期：____年__月__日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

XXX公司

签字：________________

日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在北京市朝阳区XXX路XXX号的房产租赁关系，明确双方的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。合同范围包括房产的租赁、使用、维护及相关权益的转移。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.甲方：指XXX公司，作为出租方，拥有并出租位于北京市朝阳区XXX路XXX号的房产。

2.乙方：指XXX公司，作为承租方，租赁甲方提供的房产。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方房产的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金，用于租赁甲方房产。

5.违约金：指一方违反本合同约定应支付给对方的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证所出租的房产符合国家相关法律法规，具备租赁条件。

2.甲方应提供房产的相关资料，如房产证、土地使用权证等。

3.甲方应在租赁期限内保证房产的安全、合法使用，并进行必要的维护和保养。

4.甲方应协助乙方办理租赁房产的水、电、煤气等公共事业接入手续。

5.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定支付租金，不得逾期支付。

2.乙方应合理使用租赁的房产，不得擅自改变房产的结构和用途。

3.乙方应按照合同约定承担房产租赁期间的相关费用，如水、电、煤气等。

4.乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁房产内进行违法活动。

5.乙方在租赁期限届满后，应按照甲方要求迁出租赁房产，并按照约定办理房产交接手续。

合同双方的其他权利和义务：

1.双方应共同维护租赁关系的稳定，遵守社会公德，不得损害对方合法权益。

2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得违约。

3.双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护合同的履行。任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第四条价格与支付条件

租金价格为人民币【】元/月，乙方应按月支付租金。租金支付时间为每月【】日前，乙方向甲方支付当月租金。乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：【甲方名称】

账号：【银行账户】

开户行：【银行名称】

乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的【】%。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。租赁期限为【】个月，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

乙方应在租赁期满后【】日内迁出租赁房产，并将房产交还给甲方。逾期迁出的，乙方应按照逾期天数支付违约金，违约金比例为每日租金的【】%。

第六条违约责任

1.甲方违约：

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁房产的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

甲方未经乙方同意，提前解除合同的，甲方应按照提前解除合同时的租金标准，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约：

乙方未按照本合同约定支付租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

乙方未按照本合同约定使用租赁房产的，乙方应承担违约责任，并按照甲方要求改正。给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.不可抗力：

因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。

4.争议解决：

本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一经签订，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订后，因不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情况。不可抗力事件包括但不限于以下情况：

1.自然灾害：如地震、台风、洪水、海啸等；

2.政府行为：如战争、封锁、征收、征用、限制进出口等；

3.社会异常事件：如罢工、骚乱、暴动等；

4.其他客观情况：如交通中断、电力中断、网络中断等，导致一方或双方无法正常履行合同。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。受影响的一方应尽力减少不可抗力事件造成的损失，并按照甲方要求采取合理措施保障对方的合法权益。

如果不可抗力事件导致一方不能履行合同，受影响的一方不承担违约责任。双方应协商调整合同履行期限、方式或内容，也可以协商解除合同。如果不可抗力事件导致双方都不能履行合同，双方可协商解除合同，并按照本合同约定处理后续事宜。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

如果双方同意，争议可以通过调解解决。调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

如果双方同意，争议可以提交仲裁机构仲裁。双方应约定仲裁委员会，并按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应履行仲裁裁决或法院判决，并承担相应的费用。如果一方不履行仲裁裁决或法院判决，另一方可以向有管辖权的人民法院申请强制执行。

本合同争议解决的方式的选择，应根据双方的实际情况和意愿确定，以确保争议的公正、高效解决。双方应遵守争议解决结果，并承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以电子邮件或快递方式送达对方指定的联系方式。通知视为在发送日期生效。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.租赁期限届满，双方未续签合同；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方违约导致合同无法履行，对方解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方解除合同。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括租赁房产的归还、结算租金等。

5.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同适用中华人民共和国法