买房装潢出售合同标准文本

买房装潢出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方位于________________________的房屋及其装修物；

2.卖方愿意将上述房屋及其装修物出售给买方；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及装修物基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋建筑面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修情况：________________________

5.房屋附属设施：________________________

二、合同价款及支付方式

1.合同总价款：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起________________________日内支付合同总价款的________________________%作为定金，剩余款项在房屋交付之日起________________________日内一次性付清。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：________________________

2.房屋交付地点：________________________

3.买方应在房屋交付之日起________________________日内对房屋及装修物进行验收，如买方对房屋及装修物存在异议，应在验收之日起________________________日内书面通知卖方，卖方应在接到通知之日起________________________日内予以修复或退还部分款项。

四、权利义务

1.卖方保证房屋及装修物不存在产权纠纷、抵押、查封等情况；

2.买方应按约定支付房屋价款，并按约定时间接收房屋；

3.双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利义务。

五、违约责任

1.买方未按约定支付房屋价款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的________________________%；

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为合同总价款的________________________%；

3.双方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）装修材料清单；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方计划购买卖方位于________________________的房屋及其装修物，以实现居住或商业用途；

2.卖方愿意将上述房屋及其装修物出售给买方，并由第三方提供相关配套服务；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及装修物基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋建筑面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修情况：________________________

5.房屋附属设施：________________________

二、第三方责任及权利

1.第三方负责为买方提供房屋装修、家具配置、物业服务等配套服务；

2.第三方有权对房屋装修、家具配置、物业服务等方面提出建议和意见；

3.第三方应确保所提供的服务符合国家相关标准和买方要求。

三、合同价款及支付方式

1.合同总价款：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起________________________日内支付合同总价款的________________________%作为定金，剩余款项在房屋交付之日起________________________日内一次性付清。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：________________________

2.房屋交付地点：________________________

3.买方应在房屋交付之日起________________________日内对房屋及装修物进行验收，如买方对房屋及装修物存在异议，应在验收之日起________________________日内书面通知卖方，卖方应在接到通知之日起________________________日内予以修复或退还部分款项。

五、买方权利

1.买方有权要求卖方确保房屋及装修物不存在产权纠纷、抵押、查封等情况；

2.买方有权要求第三方提供符合合同约定和买方要求的配套服务；

3.买方有权要求卖方和第三方在合同履行过程中保持沟通，及时解决出现的问题。

六、卖方及第三方义务

1.卖方保证房屋及装修物不存在产权纠纷、抵押、查封等情况，并配合买方办理相关手续；

2.卖方应确保第三方提供的服务符合买方要求，并对第三方服务质量承担连带责任；

3.第三方应严格按照合同约定提供服务，并对服务质量负责。

七、违约责任

1.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为合同总价款的________________________%；

2.第三方未按约定提供服务或服务质量不符合要求的，应向买方支付违约金，违约金为合同总价款的________________________%；

3.卖方或第三方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）装修材料清单；

（4）第三方服务协议；

（5）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

丙方代表（签字）：____________________

第三方介入的意义和目的在于为买方提供更全面、更专业的配套服务，确保买方在购房过程中的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于通过加强对卖方和第三方的约束，确保房屋及装修物的质量、服务水平和合同履行情况，从而实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.卖方拥有位于________________________的房屋及其装修物，拟出售给买方；

2.丙方作为专业房产中介，愿意协助卖方完成房屋的出售及配套服务；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及装修物基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋建筑面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修情况：________________________

5.房屋附属设施：________________________

二、丙方责任及权利

1.丙方负责为卖方提供房屋出售的市场推广、客户推荐、交易协调等服务；

2.丙方有权根据市场行情和客户需求，对房屋出售价格提出建议；

3.丙方有权要求卖方提供真实、完整的房屋信息及相关证明文件。

三、合同价款及支付方式

1.合同总价款：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起________________________日内支付合同总价款的________________________%作为定金，剩余款项在房屋交付之日起________________________日内一次性付清。

3.丙方在完成房屋出售后，有权按照约定的比例收取佣金。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：________________________

2.房屋交付地点：________________________

3.买方应在房屋交付之日起________________________日内对房屋及装修物进行验收，如买方对房屋及装修物存在异议，应在验收之日起________________________日内书面通知卖方，卖方应在接到通知之日起________________________日内予以修复或退还部分款项。

五、乙方权利

1.乙方有权要求买方按照合同约定支付房屋价款；

2.乙方有权要求丙方提供真实、有效的客户信息，确保房屋顺利出售；

3.乙方有权要求丙方在房屋出售过程中保持与买方的沟通，确保交易顺利进行。

六、甲方义务

1.甲方应按照合同约定支付房屋价款；

2.甲方应配合丙方提供真实、完整的房屋信息及相关证明文件；

3.甲方应配合丙方进行市场推广和客户推荐工作。

七、违约责任

1.买方未按约定支付房屋价款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的________________________%；

2.丙方未按约定提供服务的，应向卖方支付违约金，违约金为合同总价款的________________________%；

3.卖方或丙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）装修材料清单；

（4）丙方服务协议；

（5）其他相关证明材料。

乙方（盖章）：_______________