门面出租合同范本标准

门面出租合同范本标准1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XX市XX区XX街道XX门面出租方，注册地址为XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为张三，联系电话为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XX市XX区XX街道XX门面承租方，注册地址为XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四，联系电话为139XXXX5678。

合同简介：

甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号的门面房一间，该门面房目前处于闲置状态。乙方有意承租该门面房用于经营业务，双方经过友好协商，就门面房的出租事宜达成一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订旨在规范双方的行为，保障双方的合法权益，促进双方的合作关系的稳定发展。双方应严格遵守合同的约定，共同维护合同的履行，确保合同的顺利实施。

在本合同的履行过程中，如遇到不可抗力因素，导致合同无法履行或者部分履行，双方应立即协商解决，根据实际情况采取减轻损失的措施。

如因合同的履行发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如乙方需要继续承租门面房，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

____________________

法定代表（或负责人）：张三

日期：____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

____________________

法定代表（或负责人）：李四

日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方就位于XX市XX区XX街道XX号的门面房出租事宜达成一致，明确双方的权利和义务，确保合同的顺利履行。

本合同的范围包括门面房的出租、使用、维护、管理以及相关费用的支付等方面，具体内容详见本合同的条款。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.门面房：指位于XX市XX区XX街道XX号的房屋，房屋的具体面积、结构、设施等详见附件。

2.出租方：指甲方，即门面房的所有人或有权出租人。

3.承租方：指乙方，即有权租赁门面房并支付租金的一方。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于使用和占用门面房。

5.租赁期：指本合同约定的乙方租赁门面房的时间期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金，并要求乙方按照约定的方式使用和维护门面房。

2.甲方应保证门面房的正常使用，确保门面房的安全、卫生和设施的正常运行。

3.甲方应协助乙方办理与门面房租赁相关的各项手续和证件，包括但不限于工商注册、税务登记等。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故终止合同或提前收回门面房。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定使用和经营门面房，并按照约定的方式支付租金。

2.乙方应按照甲方的要求，合理使用和维护门面房及设施，确保门面房的安全和卫生。

3.乙方应遵守国家的法律法规，不得在门面房内进行非法经营活动。

4.乙方应在合同约定的期限内支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。

5.乙方应在合同终止后，按照甲方的要求，将门面房及设施交还给甲方，并承担相关的费用。

第四条价格与支付条件

门面房的租金为每月人民币XX元整（大写：人民币XX元整），租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的第一个工作日之前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

租金支付时间为租赁期的整个期间，自合同生效之日起至合同终止之日止。

乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期金额的1%。

第五条履行期限

本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如乙方需要继续承租门面房，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方应在合同生效之日起____日内，将门面房及设施交纳乙方使用。

乙方应在合同终止之日起____日内，将门面房及设施交还给甲方，并承担相关的费用。

第六条违约责任

甲方的违约责任：

1.如甲方未按照本合同的约定交付门面房及设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为人民币XX元整。

2.如甲方未按照本合同的约定提供门面房及设施的维修、保养服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为人民币XX元整。

3.如甲方提前终止合同或收回门面房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为人民币XX元整。

乙方的违约责任：

1.如乙方未按照本合同的约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为逾期金额的1%。

2.如乙方未按照本合同的约定使用和维护门面房及设施，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为人民币XX元整。

3.如乙方提前终止合同或未将门面房及设施交还给甲方，乙方应承担相应的赔偿责任。

除上述违约责任外，甲乙双方还有其他违约行为的，应根据违约性质和损失程度，承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之后，发生了不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，导致合同无法履行或者部分履行。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、封锁等）。

在发生不可抗力情况时，甲乙双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

如不可抗力情况导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方均不承担违约责任。但对方应尽力克服不可抗力的影响，采取合理措施减少损失，并按照双方协商的结果继续履行合同。

第八条争议解决

甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

如双方同意，也可以选择通过调解、仲裁等方式解决争议。调解或仲裁的结果具有法律效力，甲乙双方应予以遵守。

双方应遵守国家法律法规，尊重对方合法权益，不得滥用权利、故意拖延或拒绝履行合同义务。在解决争议的过程中，甲乙双方应保持克制、公正和公平的态度。

在争议解决过程中，除争议解决所需的信息和资料外，甲乙双方应对涉及的秘密信息保密，不得泄露给第三方。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应当采用邮寄、电子邮件或直接送达等方式。任何通知在对方收到后即视为已送达。

2.合同变更：甲乙双方同意，合同的变更应通过书面协议进行，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：本合同可以在合同期限届满前终止，也可以在履行期限内由甲乙双方协商一致终止。合同终止后，甲乙双方应按照本合同的约定处理后续事宜。

4.合同解除：甲乙双方同意，在合同履行过程中，如发生严重违约行为，对方有权解除合同。合同解除后，甲乙双方应按照本合同的约定处理后续事宜。

5.合同转让：甲乙双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

6.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

本合同附件为本合同的有效组成部分，与合同正文具有同等法律效力。