休闲吧转租合同标准文本

休闲吧转租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鉴于甲方因故需将位于___________________________的休闲吧（以下简称“本休闲吧”）整体转租给乙方，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方所拥有的休闲吧，具体包括但不限于以下内容：

（1）休闲吧的建筑物及附属设施；

（2）休闲吧内的设备、家具及装修；

（3）休闲吧的经营权。

第二条转租期限

2.1本合同转租期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方有权在合同期限内，根据实际情况与甲方协商一致后，延长转租期限。

第三条转租费用

3.1乙方应按照甲方实际支付给第三方的租金，向甲方支付转租费用。

3.2转租费用按月支付，每月支付日为____日。

3.3乙方应按照合同约定支付转租费用，如逾期支付，应向甲方支付_____%的滞纳金。

第四条经营管理

4.1乙方在转租期间，应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.2乙方应保持本休闲吧的整洁、安全，确保顾客和员工的人身、财产安全。

4.3乙方应对本休闲吧的经营活动进行合理规划，提高服务质量，确保顾客满意度。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证本休闲吧的建筑物及附属设施、设备、家具及装修等符合国家规定，确保乙方正常经营。

5.2甲方应协助乙方办理相关证照，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。

5.3甲方应在本合同约定的转租期限内，不得擅自解除合同。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照合同约定支付转租费用，保证甲方合法权益。

6.2乙方应按照甲方要求，按时缴纳各项税费。

6.3乙方应合理使用本休闲吧，不得擅自改变经营范围或进行重大装修改造。

6.4乙方应在本合同约定的转租期限内，不得擅自转租或转让本合同权利义务。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付转租费用，逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金____元。

7.3乙方违反本合同约定，擅自改变经营范围或进行重大装修改造，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第八条合同解除

8.1本合同在以下情况下可解除：

（1）本合同约定的转租期限届满；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行；

（4）一方违约，经对方催告后仍未履行。

8.2合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.休闲吧房屋租赁合同复印件；

3.休闲吧设备清单；

4.休闲吧装修图纸；

5.甲方授权委托书（如有）。

甲方（盖章）：___________________________

乙方（盖章）：___________________________

签订日期：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（第三方）：___________________________

鉴于甲方因故需将位于___________________________的休闲吧（以下简称“本休闲吧”）整体转租给乙方，为保障甲方的权益，同时引入丙方作为第三方参与，共同维护本合同的履行，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方所拥有的休闲吧，具体包括但不限于以下内容：

（1）休闲吧的建筑物及附属设施；

（2）休闲吧内的设备、家具及装修；

（3）休闲吧的经营权。

第二条转租期限与费用

2.1本合同转租期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方应按照甲方实际支付给第三方的租金，向甲方支付转租费用。

2.3转租费用按月支付，每月支付日为____日。

2.4乙方应按照合同约定支付转租费用，如逾期支付，应向甲方支付_____%的滞纳金。

第三条第三方责任与权益

3.1丙方在本合同中作为第三方担保人，负责监督乙方的经营行为，确保乙方履行合同义务。

3.2丙方有权在乙方违约时，采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

3.3丙方有权根据乙方经营情况，提出改进建议，乙方应予以配合。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在合同期限内保持休闲吧的经营状况，不得降低服务质量。

4.2甲方有权要求乙方定期提交经营报告，包括但不限于财务报表、顾客满意度调查等。

4.3甲方有权在乙方经营不善时，要求乙方采取措施改善经营状况，否则甲方有权解除合同。

第五条乙方责任与义务

5.1乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.2乙方应保持休闲吧的整洁、安全，确保顾客和员工的人身、财产安全。

5.3乙方应按照甲方要求，按时缴纳各项税费。

5.4乙方应合理使用本休闲吧，不得擅自改变经营范围或进行重大装修改造。

第六条违约责任

6.1乙方未按时支付转租费用，逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金____元。

6.2乙方违反合同约定，擅自改变经营范围或进行重大装修改造，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方经营不善，导致休闲吧经营状况恶化，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

第七条合同解除

7.1本合同在以下情况下可解除：

（1）本合同约定的转租期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行；

（4）一方违约，经对方催告后仍未履行。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.休闲吧房屋租赁合同复印件；

3.休闲吧设备清单；

4.休闲吧装修图纸；

5.甲方授权委托书（如有）。

甲方（盖章）：___________________________

乙方（盖章）：___________________________

丙方（盖章）：___________________________

签订日期：___________________________

本合同引入第三方丙方作为担保人，旨在保障甲方权益，确保乙方履行合同义务。甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身利益不受损害。同时，甲方通过赋予丙方监督权和建议权，确保乙方经营状况良好，实现甲方投资回报最大化。第三方介入的意义在于提供中立监督，维护合同双方权益，促进合作共赢。甲方为主导的目的在于确保休闲吧的经营质量，实现长期稳定收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：___________________________

乙方（转租方）：___________________________

丙方（第三方）：___________________________

鉴于乙方拟将位于___________________________的店铺（以下简称“本店铺”）整体转租，为保障乙方的权益，同时引入丙方作为第三方参与，共同维护本合同的履行，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的店铺，具体包括但不限于以下内容：

（1）店铺的建筑物及附属设施；

（2）店铺内的设备、家具及装修；

（3）店铺的经营权。

第二条转租期限与费用

2.1本合同转租期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方应按照本合同约定，向甲方支付转租费用。

2.3转租费用按月支付，每月支付日为____日。

第三条第三方责任与权益

3.1丙方在本合同中作为第三方监管人，负责监督乙方的经营行为，确保乙方履行合同义务。

3.2丙方有权要求乙方提供经营数据，并对乙方经营状况进行定期评估。

3.3丙方有权在乙方违约时，采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的店铺及设施，确保乙方正常经营。

4.2乙方有权在合同期限内，根据市场需求调整经营策略，但需提前通知甲方。

4.3乙方有权在合同期满后，优先获得续租权。

第五条甲方责任与义务

5.1甲方应确保店铺及设施符合乙方经营需求，并承担必要的维修保养责任。

5.2甲方应配合乙方办理相关证照，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。

5.3甲方应在本合同约定的转租期限内，不得擅自解除合同。

第六条违约责任

6.1甲方未按时交付符合合同约定的店铺及设施，乙方有权要求赔偿损失。

6.2甲方违反合同约定，擅自解除合同，应向乙方支付违约金____元。

6.3乙方未按时支付转租费用，逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金____元。

第七条合同解除

7.1本合同在以下情况下可解除：

（1）本合同约定的转租期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行；

（4）一方违约，经对方催告后仍未履行。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.店铺房屋租赁合同复印件；

3.店铺设备清单；

4.店铺装修图纸；

5.甲方授权委托书（如有）。

甲方（盖章）：___________________________

乙方（盖章）：___________________________

丙方（盖章）：___________________________

签订日期：____________________