中山房屋合同样本

中山房屋合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，旨在明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务。

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：（填写姓名）

身份证号码：（填写身份证号码）

联系方式：（填写联系方式）

住址：（填写住址）

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：（填写姓名）

身份证号码：（填写身份证号码）

联系方式：（填写联系方式）

住址：（填写住址）

鉴于：

1.甲方愿意将位于____市____区____路____号的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方；

2.乙方愿意购买甲方上述房屋；

双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____市____区____路____号；

2.房屋面积：____平方米；

3.房屋结构：____；

4.房屋用途：____；

5.房屋所有权证号：____；

6.房屋登记时间：____年____月____日。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为人民币____元（大写：____元整）；

2.乙方在本合同签订后____个工作日内向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整），作为房屋买卖合同的签订保证金；

3.乙方在____年____月____日前向甲方支付房屋总价款的____%，即人民币____元（大写：____元整）；

4.乙方在办理房屋过户手续前向甲方支付房屋总价款的____%，即人民币____元（大写：____元整）；

5.房屋过户手续办理完毕后，乙方一次性向甲方支付房屋剩余总价款，即人民币____元（大写：____元整）。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付乙方使用；

2.乙方在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内向甲方提出书面异议；

3.如乙方在验收期内未提出书面异议，视为乙方已对房屋质量及状况予以认可。

四、房屋产权及权属转移

1.甲方保证房屋所有权清晰，不存在任何权属争议；

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权证等相关文件交付乙方；

3.乙方应在收到房屋所有权证等相关文件后____个工作日内，配合甲方办理房屋过户手续。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%；

2.乙方违反本合同约定，未按期支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%；

3.如因甲方原因导致房屋无法办理过户手续的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%；

4.如因乙方原因导致房屋无法办理过户手续的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份；

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同签订保证金收据；

（3）房屋买卖合同补充协议（如有）。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：（填写姓名）

身份证号码：（填写身份证号码）

联系方式：（填写联系方式）

住址：（填写住址）

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：（填写姓名）

身份证号码：（填写身份证号码）

联系方式：（填写联系方式）

住址：（填写住址）

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：（填写丙方名称）

法定代表人：（填写丙方法定代表人）

联系方式：（填写丙方联系方式）

住址：（填写丙方住址）

鉴于：

1.甲方愿意将位于____市____区____路____号的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方；

2.丙方作为中介机构，负责促成甲方与乙方的房屋买卖交易；

3.本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利义务，并保障丙方的中介服务权益。

甲乙双方经友好协商，丙方作为中介方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____市____区____路____号；

2.房屋面积：____平方米；

3.房屋结构：____；

4.房屋用途：____；

5.房屋所有权证号：____；

6.房屋登记时间：____年____月____日。

二、丙方责任与权益

1.丙方应尽中介职责，为甲方和乙方提供真实、有效的房屋信息，并协助双方完成房屋买卖交易；

2.丙方有权从交易金额中提取中介服务费用，具体金额由甲乙双方另行协商确定；

3.丙方在交易过程中，如因自身原因导致交易失败，应承担相应责任。

三、甲方责任与权益

1.甲方保证房屋所有权清晰，不存在任何权属争议；

2.甲方应在合同签订后____个工作日内，将房屋交付乙方使用；

3.甲方有权要求乙方在约定时间内支付房屋总价款的____%作为保证金；

4.甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续前支付房屋总价款的____%；

5.甲方有权要求乙方在房屋过户手续办理完毕后支付房屋剩余总价款；

6.甲方有权在乙方违约时，根据合同约定要求乙方支付违约金。

四、乙方责任与权益

1.乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整）；

2.乙方应在____年____月____日前向甲方支付房屋总价款的____%，即人民币____元（大写：____元整）；

3.乙方应在办理房屋过户手续前向甲方支付房屋总价款的____%，即人民币____元（大写：____元整）；

4.乙方有权要求甲方在约定时间内交付房屋；

5.乙方有权要求丙方提供真实、有效的房屋信息。

五、违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%；

2.乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%；

3.丙方未尽中介职责，导致交易失败，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用的____%；

4.乙方在交易过程中，如因自身原因导致房屋无法办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%；

5.乙方在未支付房屋总价款前，不得要求甲方办理房屋过户手续。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方存档一份；

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同签订保证金收据；

（3）房屋买卖合同补充协议（如有）。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲乙双方在房屋买卖过程中的合法权益，降低交易风险；

2.提高交易效率，确保交易顺利进行；

3.规范房地产市场秩序，维护市场稳定。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的权益得到充分保障；

2.通过甲方权益主导，确保房屋买卖交易符合甲方利益最大化原则；

3.通过限制乙方违约行为，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：（填写姓名）

身份证号码：（填写身份证号码）

联系方式：（填写联系方式）

住址：（填写住址）

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：（填写甲方名称）

法定代表人：（填写甲方法定代表人）

联系方式：（填写甲方联系方式）

住址：（填写甲方住址）

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：（填写丙方名称）

法定代表人：（填写丙方法定代表人）

联系方式：（填写丙方联系方式）

住址：（填写丙方住址）

鉴于：

1.乙方愿意购买甲方位于____市____区____路____号的房产（以下简称“房产”）；

2.丙方作为房地产开发商，负责开发、销售该房产；

3.本合同旨在明确乙方在购买房产过程中的权利义务，并保障丙方的开发销售权益。

乙方经友好协商，丙方作为开发商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：____市____区____路____号；

2.房产面积：____平方米；

3.房产结构：____；

4.房产用途：____；

5.房产预售许可证号：____；

6.房产预售登记时间：____年____月____日。

二、丙方责任与权益

1.丙方应保证房产符合国家相关法律法规及预售条件，确保房产质量；

2.丙方应按照约定时间向乙方提供房产钥匙及房产证等相关文件；

3.丙方有权从房产销售总额中提取开发销售费用，具体金额由甲乙双方另行协商确定；

4.丙方在开发销售过程中，如因自身原因导致房产无法交付，应承担相应责任。

三、乙方责任与权益

1.乙方应按照约定时间支付房产款项；

2.乙方有权要求丙方在约定时间内交付房产；

3.乙方有权要求丙方提供房产质量保证；

4.乙方有权要求丙方提供房产售后服务；

5.乙方有权要求丙方在房产交付前提供房产使用说明及维护手册。

四、甲方责任与权益

1.甲方应配合丙方进行房产开发销售工作；

2.甲方应确保房产开发销售过程中相关手续齐全；

3.甲方有权要求丙方在房产交付前完成所有配套设施建设；

4.甲方有权要求丙方在房产交付后提供必要的物业管理服务。

五、违约责任及限制条款

1.丙方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价款的____%；

2.丙方未按约定提供房产质量保证，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价款的____%；

3.乙方未按约定时间支付房产款项，应向丙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%；

4.丙方在房产交付后未提供必要的物业管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为物业管理服务费用的一倍。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方存档一份；

3.本合同附件如下：

（1）房产预售许可证复印件；

（2）房产质量保证书；

（3）房产售后服务承诺书；

（4）物业管理服务协议（如有）。

乙方（签字/盖章）：__________

甲方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

1.