买房中介服务合同样本

买房中介服务合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：______（姓名或名称）

乙方（以下简称“乙方”）：______（姓名或名称）

鉴于：

1.甲方有意购买位于______的房产，乙方为甲方提供中介服务。

2.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就中介服务事宜达成如下协议：

第一条中介服务内容

1.1乙方作为中介方，负责为甲方提供以下服务：

（1）协助甲方寻找符合甲方要求的房产；

（2）提供房产的详细信息，包括但不限于房产的地理位置、面积、结构、配套设施等；

（3）协助甲方与房产出卖方进行洽谈；

（4）协助甲方办理购房手续；

（5）提供与购房相关的法律法规咨询。

第二条服务期限

2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为______年。

第三条服务费用

3.1乙方按照以下标准收取服务费用：

（1）服务费用总额为房产成交价的_____%；

（2）甲方应在房产成交后____个工作日内向乙方支付服务费用。

第四条保密条款

4.1双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。

第五条违约责任

5.1如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产信息清单

2.房产买卖合同

3.相关法律法规文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：______（姓名或名称）

乙方（以下简称“乙方”）：______（姓名或名称）

第三方（以下简称“丙方”）：______（姓名或名称）

鉴于：

1.甲方有意购买位于______的房产，为保障交易安全与效率，引入丙方作为专业服务机构。

2.乙方作为房地产经纪机构，接受甲方的委托，为甲方提供房产中介服务。

3.双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就中介服务及丙方协助事宜达成如下协议：

第一条中介服务内容

1.1乙方负责为甲方提供以下服务：

（1）协助甲方寻找符合甲方要求的房产；

（2）提供房产的详细信息，包括但不限于房产的地理位置、面积、结构、配套设施等；

（3）协助甲方与房产出卖方进行洽谈；

（4）协助甲方办理购房手续；

（5）提供与购房相关的法律法规咨询。

第二条丙方协助内容

2.1丙方负责为甲方提供以下服务：

（1）对房产进行尽职调查，包括但不限于产权、权属、抵押、司法拍卖等风险排查；

（2）提供房产估值及市场分析报告；

（3）协助甲方进行房产交易谈判，保障甲方权益；

（4）提供房产交易过程中的专业法律意见。

第三条服务期限

3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为______年。

第四条服务费用

4.1乙方按照以下标准收取服务费用：

（1）服务费用总额为房产成交价的_____%；

（2）甲方应在房产成交后____个工作日内向乙方支付服务费用。

第五条丙方服务费用

5.1丙方按照以下标准收取服务费用：

（1）服务费用总额为房产成交价的_____%；

（2）甲方应在房产成交后____个工作日内向丙方支付服务费用。

第六条甲方权益保障

6.1甲方享有以下权利：

（1）对房产进行充分了解，包括但不限于产权、权属、抵押、司法拍卖等风险；

（2）要求乙方和丙方提供真实、准确、完整的房产信息；

（3）要求乙方和丙方在中介服务过程中保持诚信，不得泄露甲方商业秘密；

（4）要求乙方和丙方在服务过程中积极配合甲方，不得无故拖延或拒绝履行服务义务。

第七条乙方及丙方违约责任

7.1乙方和丙方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）未按照约定提供真实、准确、完整的房产信息；

（2）泄露甲方商业秘密；

（3）未按照约定履行中介服务或协助服务；

（4）违反合同约定，损害甲方权益。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产信息清单

2.房产买卖合同

3.相关法律法规文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易安全，降低风险；

2.增强甲方在谈判中的议价能力；

3.为甲方提供专业的法律意见和咨询服务。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保交易顺利进行；

2.通过引入第三方，实现专业化、高效化的房产交易；

3.提高甲方在房产交易过程中的决策效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：______（姓名或名称）

乙方（以下简称“乙方”）：______（姓名或名称）

第三方（以下简称“丙方”）：______（姓名或名称）

鉴于：

1.乙方作为房地产开发商，开发位于______的住宅项目，需要引入丙方作为专业销售代理机构。

2.甲方有意购买该住宅项目，委托乙方进行销售代理。

3.双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就销售代理及丙方协助事宜达成如下协议：

第一条销售代理内容

1.1乙方负责为甲方提供以下销售代理服务：

（1）在住宅项目开盘前，进行市场调研，制定销售策略；

（2）负责住宅项目的销售推广，包括广告宣传、线上线下活动等；

（3）组织销售团队，负责客户的接待、咨询、签约等工作；

（4）定期向甲方汇报销售进度及市场反馈；

（5）协助甲方处理销售过程中的客户投诉及售后服务。

第二条丙方协助内容

2.1丙方负责为乙方提供以下销售代理协助服务：

（1）协助乙方进行市场调研，提供市场分析报告；

（2）策划并执行销售推广活动，提升住宅项目的知名度和吸引力；

（3）协助乙方组建销售团队，提供销售培训及管理支持；

（4）协助乙方处理销售过程中的客户关系维护和售后服务。

第三条服务期限

3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为______年。

第四条服务费用

4.1乙方按照以下标准收取服务费用：

（1）销售佣金总额为住宅项目销售额的_____%；

（2）甲方应在销售完成后____个工作日内向乙方支付服务费用。

第五条丙方服务费用

5.1丙方按照以下标准收取服务费用：

（1）服务费用总额为住宅项目销售额的_____%；

（2）甲方应在销售完成后____个工作日内向丙方支付服务费用。

第六条乙方权益保障

6.1乙方享有以下权利：

（1）要求丙方提供真实、准确的市场分析报告；

（2）要求丙方遵守销售策略，不得擅自更改；

（3）要求丙方在销售过程中维护乙方的品牌形象；

（4）要求丙方在销售完成后提供详细的销售数据及客户信息。

第七条甲方的违约责任

7.1如甲方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按时支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）未按约定提供销售数据的，应向乙方支付_____%的违约金；

（3）因甲方原因导致销售代理服务无法正常进行的，应向乙方支付_____%的违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.住宅项目信息清单

2.销售策略及推广方案

3.相关法律法规文件

乙方为主导的目的和意义：

1.通过专业销售代理机构，提升住宅