个人精装房屋转租合同标准文本

个人精装房屋转租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有一套位于__________________________的个人精装房屋，现甲方同意将该房屋转租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面积：__________________________平方米

3.房屋结构：__________________________

4.房屋装修情况：__________________________

5.房屋配套设施：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租赁期限届满后，如乙方有意续租，应提前____________日向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的____________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过____________%。

四、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应妥善保管房屋及配套设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方应保证房屋及配套设施的清洁卫生，保持室内环境整洁。

五、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____________日内，向甲方支付人民币____________元作为押金。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____________%。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方损坏房屋及配套设施，应承担修复或赔偿责任。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有一套位于__________________________的个人精装房屋，现甲方同意将该房屋转租给乙方，丙方作为担保方，为保证乙方的履约能力，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面积：__________________________平方米

3.房屋结构：__________________________

4.房屋装修情况：__________________________

5.房屋配套设施：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租赁期限届满后，如乙方有意续租，应提前____________日向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的____________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过____________%。

四、第三方担保条款

1.丙方同意为本合同项下乙方的租金支付和房屋使用行为提供担保。

2.丙方担保金额为人民币____________元，在乙方违约时，甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应妥善保管房屋及配套设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方应保证房屋及配套设施的清洁卫生，保持室内环境整洁。

六、甲方权益保障

1.甲方有权对乙方进行房屋使用情况的监督检查，乙方应予以配合。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行必要的维修保养。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____________%。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方损坏房屋及配套设施，应承担修复或赔偿责任。

4.乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何形式转让给他人。

5.乙方不得利用房屋进行违法活动。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方通过担保责任，确保乙方按照约定支付租金，维护甲方的经济利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，通过明确的条款约定，保障自身权益。甲方通过加强对房屋使用情况的监督检查，确保房屋的安全和完好，同时通过设定违约责任和限制条款，有效遏制乙方的违约行为，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（转租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有一套位于__________________________的个人精装房屋，现甲方同意将该房屋转租给乙方，丙方作为担保方，为保证乙方的转租权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面积：__________________________平方米

3.房屋结构：__________________________

4.房屋装修情况：__________________________

5.房屋配套设施：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租赁期限届满后，如乙方有意续租，应提前____________日向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的____________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过____________%。

四、第三方担保条款

1.丙方同意为本合同项下乙方的租金支付提供担保。

2.丙方担保金额为人民币____________元，在乙方违约时，甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方保证房屋的完好状态，并在租赁期间提供必要的维修服务。

2.乙方有权根据房屋实际情况，合理使用房屋及配套设施。

3.乙方有权在租赁期满后，将房屋转租给第三方，但需提前____________日通知甲方。

六、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按时提供房屋或房屋不符合合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元。

2.甲方不得擅自提高租金或单方面解除合同，否则应向乙方支付赔偿金，赔偿金为人民币____________元。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自进入乙方租住的房屋。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为转租方，在本合同中处于主导地位，通过明确的条款约定，保障自身的居住权益