乌鲁木齐房屋调换合同标准文本

乌鲁木齐房屋调换合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋调换条件

1.乙方同意在合同约定的期限内，将甲方拥有的位于__________的房屋与乙方现有的位于__________的房屋进行调换。

2.调换后的房屋仍为居住用途，乙方不得擅自改变房屋用途。

三、房屋调换期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，房屋调换期限为__________年。

2.乙方应在合同生效之日起__________日内完成房屋调换手续。

四、房屋调换费用

1.房屋调换过程中产生的相关费用，包括但不限于过户税费、中介费等，由双方各自承担。

2.若因房屋调换过程中产生的争议导致甲方或乙方遭受损失，责任方应承担相应的赔偿责任。

五、房屋交付与验收

1.甲方应在合同约定的房屋调换期限内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应于__________日内对房屋进行验收，如有损坏或不符合合同约定，应及时通知甲方。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金__________元。

2.乙方未按合同约定时间完成房屋调换手续，应向甲方支付违约金__________元。

3.双方在房屋调换过程中，如违反合同约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋调换协议书

3.其他相关证明材料

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________

甲方（房屋所有权人）：__________

乙方（房屋调换请求人）：__________

丙方（房屋调换中介机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，乙方有意承租该房屋，为保障甲方的合法权益，同时确保乙方获得满意的房屋调换服务，丙方作为中介机构，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、丙方责任

1.丙方作为中介机构，负责协调甲方与乙方之间的房屋调换事宜，确保双方权益得到保障。

2.丙方应提供真实、有效的房屋信息，协助双方完成房屋调换手续。

三、乙方责任

1.乙方同意在合同约定的期限内，将甲方拥有的位于__________的房屋与乙方现有的位于__________的房屋进行调换。

2.乙方不得擅自改变房屋用途，如因乙方原因导致房屋用途改变，乙方应承担相应责任。

四、甲方权益

1.甲方拥有对房屋调换事宜的最终决定权，包括但不限于选择调换对象、确定调换时间等。

2.甲方在房屋调换过程中享有优先权，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权要求丙方对房屋调换事宜进行监督，确保丙方履行中介职责。

五、房屋调换期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，房屋调换期限为__________年。

2.乙方应在合同生效之日起__________日内完成房屋调换手续。

六、房屋调换费用

1.房屋调换过程中产生的相关费用，包括但不限于过户税费、中介费等，由双方各自承担。

2.若因房屋调换过程中产生的争议导致甲方或乙方遭受损失，责任方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金__________元。

2.乙方未按合同约定时间完成房屋调换手续，应向甲方支付违约金__________元。

3.若丙方未履行中介职责，导致甲方或乙方遭受损失，丙方应承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋调换协议书

3.其他相关证明材料

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的在于：

1.保障甲方的合法权益，确保甲方在房屋调换过程中享有优先权和最终决定权。

2.提高房屋调换效率，降低交易风险，为甲方和乙方提供专业、可靠的调换服务。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在房屋调换过程中处于有利地位，维护甲方利益。

2.通过甲方的主导，确保房屋调换过程的顺利进行，降低纠纷风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________

甲方（房屋所有权人）：__________

乙方（房屋调换请求人）：__________

丙方（房屋调换中介机构）：__________

鉴于乙方有意承租甲方位于__________的房屋，且乙方现有的位于__________的房屋需进行调换，为保障乙方的合法权益，同时确保房屋调换过程的顺利进行，丙方作为中介机构，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、丙方责任

1.丙方作为中介机构，负责协调甲方与乙方之间的房屋调换事宜，确保双方权益得到保障。

2.丙方应提供真实、有效的房屋信息，协助双方完成房屋调换手续。

三、乙方权益

1.乙方有权选择合适的调换对象，并在调换过程中享有知情权和参与权。

2.乙方在房屋调换过程中享有优先权，如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方有权要求丙方对房屋调换事宜进行监督，确保丙方履行中介职责。

四、房屋调换期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，房屋调换期限为__________年。

2.乙方应在合同生效之日起__________日内完成房屋调换手续。

五、房屋调换费用

1.房屋调换过程中产生的相关费用，包括但不限于过户税费、中介费等，由双方各自承担。

2.若因房屋调换过程中产生的争议导致甲方或乙方遭受损失，责任方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金__________元。

2.乙方未按合同约定时间完成房屋调换手续，应向甲方支付违约金__________元。

3.若丙方未履行中介职责，导致甲方或乙方遭受损失，丙方应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋调换协议书

3.其他相关证明材料

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的