一手门市买卖合同标准文本

一手门市买卖合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_____________________________

乙方（买受人）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的一手门市，现愿将其出售给乙方；乙方同意购买甲方的门市，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售位于_________________________的门市，以下简称“标的物”。

1.2标的物的建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米。

1.3标的物的权属清晰，无任何争议，甲方保证标的物不存在任何债权债务。

二、买卖价格

2.1双方经协商一致，确定标的物的买卖价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币_________________________元整。

三、付款方式

3.1乙方支付定金后，甲方应于__个工作日内，向乙方提供标的物的产权证等相关手续。

3.2乙方应于本合同签订之日起__个月内，支付剩余房款人民币_________________________元整。

四、标的物交付

4.1甲方应于本合同签订之日起__个月内，将标的物交付给乙方。

4.2甲方应确保标的物在交付时，符合国家有关房屋质量标准，无安全隐患。

五、税费承担

5.1乙方应承担因本次交易产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2甲方应配合乙方办理标的物的过户手续，相关税费由甲方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物产权证复印件

2.标的物土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

甲方（签字）：_____________________________日期：_____________________________

乙方（签字）：_____________________________日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：_____________________________

乙方（买受人）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的一手门市，现愿将其出售给乙方；乙方同意购买甲方的门市；丙方作为担保方，愿意对乙方的付款行为提供担保。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售位于_________________________的门市，以下简称“标的物”。

1.2标的物的建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米。

1.3标的物的权属清晰，无任何争议，甲方保证标的物不存在任何债权债务。

二、买卖价格

2.1双方经协商一致，确定标的物的买卖价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币_________________________元整。

三、付款方式

3.1乙方支付定金后，甲方应于__个工作日内，向乙方提供标的物的产权证等相关手续。

3.2乙方应于本合同签订之日起__个月内，支付剩余房款人民币_________________________元整。

3.3丙方作为担保方，应在乙方支付定金和剩余房款前，向甲方提供相应的担保函。

四、标的物交付

4.1甲方应于本合同签订之日起__个月内，将标的物交付给乙方。

4.2甲方应确保标的物在交付时，符合国家有关房屋质量标准，无安全隐患。

五、税费承担

5.1乙方应承担因本次交易产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2甲方应配合乙方办理标的物的过户手续，相关税费由甲方承担。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应在合同约定的期限内，履行担保义务，确保乙方按照合同约定支付房款。

6.2若乙方未按期支付房款，丙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3丙方有权在乙方支付定金和剩余房款前，对标的物进行查封，以保证其担保权益。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并在乙方违约时，要求丙方履行担保义务。

7.2甲方有权要求乙方在办理标的物过户手续前，支付全部房款。

7.3甲方有权要求丙方提供足额的担保，以确保其权益不受侵害。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按期支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。

8.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自转让或抵押标的物。

8.3乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物产权证复印件

2.标的物土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.丙方担保函

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的交易保障，确保甲方在交易过程中权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为标的物的所有者，拥有交易的主导权，通过增加自身的权利条款和利益条款，保障自身权益，同时通过严格的违约及限制条款，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：_____________________________

乙方（买受人）：_____________________________

丙方（融资方）：_____________________________

鉴于甲方拥有一处位于_________________________的商铺，现愿将其出售给乙方；乙方希望购买甲方的商铺，但由于资金原因，需要丙方提供融资支持。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售位于_________________________的商铺，以下简称“标的物”。

1.2标的物的建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米。

1.3标的物的权属清晰，无任何争议，甲方保证标的物不存在任何债权债务。

二、买卖价格

2.1双方经协商一致，确定标的物的买卖价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币_________________________元整。

三、融资安排

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供融资支持，融资额度为人民币_________________________元整。

3.2乙方应按照丙方的融资方案，在规定时间内支付首付款和后续款项。

四、标的物交付

4.1甲方应于本合同签订之日起__个月内，将标的物交付给乙方。

4.2甲方应确保标的物在交付时，符合国家有关房屋质量标准，无安全隐患。

五、乙方权利与利益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时交付标的物，并保证标的物的质量。

5.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资支持，并在融资条件不利时要求调整。

5.3乙方有权在丙方未履行融资义务时，要求甲方承担相应的违约责任。

六、丙方责任与权利

6.1丙方应按照合同约定，在乙方支付首付款和后续款项后，及时提供融资支持。

6.2丙方有权在乙方未按时支付款项时，要求甲方提供相应的担保。

6.3丙方有权在乙方违约时，采取必要措施保护其融资权益。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按期交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。

7.2若甲方未保证标的物的质量，乙方有权要求甲方承担相应的维修责任或赔偿损失。

7.3甲方在乙方未支付足额款项前，不得擅自处分标的物或设定任何权利负担。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物产权证复印件