买房合同样本样本

买房合同样本样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________，房屋所有权归卖方所有。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：___________________________）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部交易款项一次性支付给卖方。

2.3交易款项的支付方式为：__________。

三、交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

3.2买方在收到标的房产后，应立即进行验收，如有异议，应在验收之日起__________个工作日内向卖方提出。

3.3卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助买方办理标的房产的过户手续。

四、税费承担

4.1本合同项下产生的税费，包括但不限于契税、印花税、房产证费等，由买方承担。

4.2卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方提供办理过户手续所需的相关证明材料。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2若卖方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向买方支付__________元违约金。

5.3若买方未按约定时间支付交易款项，每逾期一日，应向卖方支付__________元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

附件一：标的房产产权证复印件

附件二：标的房产测绘报告

附件三：交易款项支付凭证

附件四：其他相关证明材料

甲方（买方）：__________________

乙方（卖方）：__________________

签订日期：__________________

附件：

附件一：标的房产产权证复印件

附件二：标的房产测绘报告

附件三：交易款项支付凭证

附件四：其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为确保买方权益，丙方同意为买方提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________，房屋所有权归卖方所有。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：___________________________）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部交易款项一次性支付给卖方。

2.3交易款项的支付方式为：__________。

三、担保方责任

3.1担保方对本合同项下买方的交易款项支付承担连带担保责任。

3.2担保方应在合同签订之日起__________个工作日内，向买方支付担保保证金人民币__________元整（大写：___________________________）。

四、交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

4.2买方在收到标的房产后，应立即进行验收，如有异议，应在验收之日起__________个工作日内向卖方提出。

4.3卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助买方办理标的房产的过户手续。

五、税费承担

5.1本合同项下产生的税费，包括但不限于契税、印花税、房产证费等，由买方承担。

5.2卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方提供办理过户手续所需的相关证明材料。

六、买方权益

6.1买方有权要求卖方在合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给自己。

6.2买方有权要求卖方在合同签订之日起__________个工作日内，协助办理标的房产的过户手续。

6.3买方有权要求卖方在合同签订之日起__________个工作日内，提供标的房产的产权证、测绘报告等相关证明材料。

七、卖方违约及限制条款

7.1若卖方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向买方支付__________元违约金。

7.2若卖方未按约定时间协助办理标的房产的过户手续，每逾期一日，应向买方支付__________元违约金。

7.3卖方在合同履行期间，未经买方同意，不得擅自将标的房产抵押、出租或转让。

八、担保方权利

8.1担保方有权要求卖方在合同履行期间，不得擅自将标的房产抵押、出租或转让。

8.2担保方有权要求卖方在合同履行期间，不得擅自变更合同内容。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

附件一：标的房产产权证复印件

附件二：标的房产测绘报告

附件三：交易款项支付凭证

附件四：担保方担保函

附件五：其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障买方权益，降低交易风险，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，确保交易安全、顺利地进行。同时，甲方通过限制卖方违约行为，降低交易风险，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于卖方有意出售位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为确保交易安全，丙方同意为卖方提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________，房屋所有权归卖方所有。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：___________________________）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部交易款项一次性支付给卖方。

2.3交易款项的支付方式为：__________。

三、担保方责任

3.1担保方对本合同项下买方的交易款项支付承担连带担保责任。

3.2担保方应在合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付担保保证金人民币__________元整（大写：___________________________）。

四、交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

4.2买方在收到标的房产后，应立即进行验收，如有异议，应在验收之日起__________个工作日内向卖方提出。

4.3卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助买方办理标的房产的过户手续。

五、卖方权益

5.1卖方有权要求买方在合同签订之日起__________个工作日内，支付全部交易款项。

5.2卖方有权要求买方在合同签订之日起__________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

5.3卖方有权要求买方在合同签订之日起__________个工作日内，提供办理过户手续所需的相关证明材料。

六、买方违约及限制条款

6.1若买方未按约定时间支付交易款项，每逾期一日，应向卖方支付__________元违约金。

6.2若买方未按约定时间办理标的房产的过户手续，每逾期一日，应向卖方支付__________元违约金。

6.3买方在合同履行期间，未经卖方同意，不得擅自将标的房产抵押、出租或转让。

七、担保方权利

7.1担保方有权要求买方在合同履行期间，不得擅自将标的房产抵押、出租或转让。

7.2担保方有权要求买方在合同履行期间，不得擅自变更合同内容。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

附件一：标的房产产权证复印件

附件二：标的房产测绘报告

附件三：交易款项支付凭证

附件四：担保方担保函

附件五：