买断农民耕地合同标准文本

买断农民耕地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方名下位于_________________________的耕地使用权，用于_________________________。

二、乙方同意将上述耕地使用权转让给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条耕地使用权转让

1.1甲方同意购买乙方名下位于_________________________的耕地使用权，该耕地使用权面积共计_________________________亩。

1.2乙方同意将上述耕地使用权转让给甲方，转让期限为_________________________年。

第二条转让费用及支付方式

2.1甲方应向乙方支付耕地使用权转让费用，转让费用总额为人民币_________________________元。

2.2转让费用支付方式：甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，一次性支付全部转让费用给乙方。

第三条耕地使用权交付

3.1乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，将上述耕地使用权交付给甲方。

3.2甲方在收到耕地使用权后，应立即办理相关手续，包括但不限于土地登记、权属变更等。

第四条甲方权利义务

4.1甲方有权使用、收益和处分上述耕地使用权。

4.2甲方应按照国家法律法规和相关政策规定，合理利用耕地，保护生态环境。

4.3甲方应承担因使用耕地所产生的一切税费及责任。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应保证上述耕地使用权的合法性、有效性，并配合甲方办理相关手续。

5.2乙方应确保转让的耕地使用权不存在任何权利瑕疵或争议。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定支付转让费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币_________________________元。

6.2如乙方未按约定交付耕地使用权，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_________________________元。

6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

第九条附件

1.耕地使用权转让协议书

2.土地使用权登记证明

3.其他与本合同相关的文件

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：_________________________

附件：

1.耕地使用权转让协议书

2.土地使用权登记证明

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方名下位于_________________________的耕地使用权，用于_________________________。

二、为保障甲方的权益，丙方同意为本合同提供担保服务。

三、乙方同意将上述耕地使用权转让给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条耕地使用权转让

1.1甲方同意购买乙方名下位于_________________________的耕地使用权，该耕地使用权面积共计_________________________亩。

1.2乙方同意将上述耕地使用权转让给甲方，转让期限为_________________________年。

1.3丙方作为担保方，同意对本合同项下甲方的权益提供担保。

第二条转让费用及支付方式

2.1甲方应向乙方支付耕地使用权转让费用，转让费用总额为人民币_________________________元。

2.2转让费用支付方式：甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，一次性支付全部转让费用给乙方。

2.3丙方在本合同项下承担连带担保责任，确保甲方按照约定支付转让费用。

第三条耕地使用权交付

3.1乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，将上述耕地使用权交付给甲方。

3.2甲方在收到耕地使用权后，应立即办理相关手续，包括但不限于土地登记、权属变更等。

3.3丙方在本合同项下承担连带担保责任，确保乙方按照约定交付耕地使用权。

第四条甲方权利义务

4.1甲方有权使用、收益和处分上述耕地使用权。

4.2甲方应按照国家法律法规和相关政策规定，合理利用耕地，保护生态环境。

4.3甲方应承担因使用耕地所产生的一切税费及责任。

4.4甲方有权要求乙方和丙方履行本合同项下的义务。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应保证上述耕地使用权的合法性、有效性，并配合甲方办理相关手续。

5.2乙方应确保转让的耕地使用权不存在任何权利瑕疵或争议。

5.3乙方应按照约定向甲方交付耕地使用权，并承担因交付耕地使用权所产生的一切责任。

第六条丙方权利义务

6.1丙方在本合同项下承担连带担保责任，确保甲方按照约定支付转让费用和乙方按照约定交付耕地使用权。

6.2丙方有权要求乙方和甲方履行本合同项下的义务。

6.3丙方有权在乙方和甲方违约时，采取一切必要措施维护甲方的权益。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定支付转让费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币_________________________元。

7.2如乙方未按约定交付耕地使用权，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_________________________元。

7.3如丙方未履行担保义务，甲方有权要求乙方和丙方承担连带责任。

7.4如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.耕地使用权转让协议书

2.土地使用权登记证明

3.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低交易风险。

2.提高交易效率，确保交易顺利进行。

3.维护市场秩序，促进土地资源的合理配置。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中处于主导地位，保障甲方权益。

2.提高甲方在交易中的话语权，降低交易成本。

3.促进甲方在土地资源利用方面的创新和发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

一、乙方拥有位于_________________________的房屋，有意出租给甲方使用。

二、为保障乙方的权益，丙方同意为本合同提供担保服务。

三、甲方同意租赁乙方房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋租赁

1.1甲方同意租赁乙方位于_________________________的房屋，租赁用途为_________________________。

1.2乙方同意将上述房屋出租给甲方，租赁期限为_________________________年。

1.3丙方作为担保方，同意对本合同项下乙方的权益提供担保。

第二条租金及支付方式

2.1甲方应向乙方支付房屋租金，租金总额为人民币_________________________元。

2.2租金支付方式：甲方应于每月_________________________日前，支付当月租金人民币_________________________元给乙方。

2.3丙方在本合同项下承担连带担保责任，确保甲方按照约定支付租金。

第三条房屋交付与使用

3.1乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，将上述房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后，应立即办理相关手续，包括但不限于入住登记等。

3.3丙方在本合同项下承担连带担保责任，确保乙方按照约定交付房屋。

第四条甲方权利义务

4.1甲方有权使用乙方房屋，但应遵守国家法律法规和租赁合同约定。

4.2甲方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.3甲方应承担因使用房屋所产生的一切税费及责任。

4.4甲方应按照约定支付租金，如未按时支付，应向乙方支付滞纳金人民币_________________________元。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应保证房屋的合法性、有效性，并配合甲方办理相关手续。

5.2乙方应确保出租的房屋不存在任何权利瑕疵或争议。

5.3乙方有权要求甲方按照约定使用房屋，并承担因房屋使用所产生的一切责任。

5.4乙方有权在甲方违约时，采取一切必要措施维护自身权益。

第六条丙方权利义务

6.1丙方在本合同项下承担连带担保责任，确保甲方按照约定支付租金和乙方按照约定交付房屋。

6.2丙方有权要求甲方和乙方履行本合同项下的义务。

6.3丙方有权在甲方和乙方违约时，采取一切必要措施维护乙方的权益。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币_________________________元。

7.2如乙方未按约定交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_________________________元。

7.3如丙方未履行担保义务，乙方有权要求甲方和丙方承担连带责任。

7.4如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，