ktv租赁合同标准文本

ktv租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的KTV包间（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于经营KTV业务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的KTV包间出租给乙方使用，租赁物面积共计____________________平方米。

1.2乙方租赁该租赁物用于经营KTV业务，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、租赁物的交付与使用

3.1甲方应在租赁期限开始前____________________日内，将租赁物交付给乙方。

3.2乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，爱护租赁物，并承担租赁物的日常维护和保养责任。

四、租赁物的维修与保养

4.1在租赁期限内，租赁物发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____________________日内进行维修。

4.2乙方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物处于良好状态。

五、租赁物的保险

5.1甲方应自行对租赁物投保，并承担租赁物的保险费用。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________元计算。

6.3乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的KTV包间（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于经营KTV业务，丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的KTV包间出租给乙方使用，租赁物面积共计____________________平方米。

1.2乙方租赁该租赁物用于经营KTV业务，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为乙方租赁合同的担保人，对本合同项下的乙方债务承担连带保证责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付保证金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.3保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、租赁物维护等。

四、租赁物的交付与使用

4.1甲方应在租赁期限开始前____________________日内，将租赁物交付给乙方。

4.2乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，爱护租赁物，并承担租赁物的日常维护和保养责任。

五、租赁物的维修与保养

5.1在租赁期限内，租赁物发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____________________日内进行维修。

5.2乙方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物处于良好状态。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权对乙方经营KTV业务进行监督，确保乙方遵守国家相关法律法规及本合同约定。

6.2甲方有权要求乙方提供经营状况报告，包括但不限于财务报表、经营数据等。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________元计算。

7.2乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在租赁期限内，如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，为本合同提供担保服务，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。丙方的介入有助于增强甲乙双方的信任，确保乙方履行合同义务，保障甲方利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位。甲方通过设定严格的租赁条款和违约责任，确保乙方遵守合同约定，维护甲方权益。甲方的主导地位有助于保障租赁物的正常使用，降低经营风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于开设餐饮店，丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的商业房产出租给乙方使用，租赁物面积共计____________________平方米。

1.2乙方租赁该租赁物用于开设餐饮店，经营范围为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为乙方租赁合同的担保人，对本合同项下的乙方债务承担连带保证责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付保证金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.3保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、维护租赁物等。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权在租赁期内自主经营，甲方不得干涉乙方正常的经营活动。

4.2乙方有权根据市场需求调整经营策略，包括但不限于菜品、服务项目等。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或终止租赁。

五、租赁物的维护与使用

5.1乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，并承担租赁物的日常维护和保养责任。

5.2乙方在租赁期内，如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金按每日____________________元计算。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____________________日通知乙方，并经乙方同意。

6.3甲方不得限制乙方的正常经营活动，不得干涉乙方的经营自主权。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁关系中处于主导地位。乙方通过设