产权转让合同标准文本

产权转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，房屋所有权证号为_________________________，甲方愿意将其房屋产权转让给乙方；乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让房屋的基本情况

1.房产位置：_________________________

2.房产面积：_________________________平方米

3.房产用途：_________________________

4.房产结构：_________________________

5.房产权证号：_________________________

6.房产原值：_________________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为：人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，将转让价格一次性支付给甲方。

3.乙方支付转让价格后，甲方应向乙方提供房屋产权转移手续。

三、房屋产权转移手续

1.甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

2.乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付房屋产权转移手续费。

四、违约责任

1.若甲方未按本合同约定时间办理房屋产权转移手续，应向乙方支付违约金：人民币_________________________元。

2.若乙方未按本合同约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金：人民币_________________________元。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房产评估报告

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，房屋所有权证号为_________________________，甲方愿意将其房屋产权转让给乙方；乙方愿意购买该房产，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。为明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让房屋的基本情况

1.房产位置：_________________________

2.房产面积：_________________________平方米

3.房产用途：_________________________

4.房产结构：_________________________

5.房产权证号：_________________________

6.房产原值：_________________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为：人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向丙方支付定金人民币_________________________元，作为购买该房产的诚意金。

3.乙方应在支付定金之日起_________________________日内，向甲方支付剩余转让价格人民币_________________________元。

4.丙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付全部转让价格。

三、房屋产权转移手续

1.甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

2.乙方应在办理房屋产权转移手续前，向丙方支付房屋产权转移手续费人民币_________________________元。

3.丙方应在本合同签订之日起_________________________日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

四、丙方的责任与权利

1.丙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付全部转让价格。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价格。

3.丙方有权要求乙方按时办理房屋产权转移手续。

4.若乙方未按时支付转让价格或未按时办理房屋产权转移手续，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、甲方的权益与责任

1.甲方享有本合同项下房屋产权的转让权。

2.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价格。

3.甲方有权要求乙方按时办理房屋产权转移手续。

4.若乙方未按时支付转让价格或未按时办理房屋产权转移手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.甲方有权要求丙方按照本合同约定支付全部转让价格。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方应按照本合同约定支付转让价格。

2.乙方应在支付定金后_________________________日内，向甲方支付剩余转让价格。

3.乙方应在办理房屋产权转移手续前，向丙方支付房屋产权转移手续费。

4.乙方未按时支付转让价格或未按时办理房屋产权转移手续，应向甲方支付违约金：人民币_________________________元。

5.乙方违反本合同约定，给甲方或丙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.乙方不得擅自处分或转让其在本合同项下的权利。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同的目的在于保障甲方的权益，确保乙方按时支付转让价格及办理房屋产权转移手续。丙方的责任和义务是督促乙方履行合同，若乙方违约，丙方应承担相应的责任。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋产权的转让方，在本合同中占据主导地位。甲方通过设定乙方和丙方的责任和义务，保障了自己的权益。甲方的主导目的在于确保房屋产权顺利转让，并从乙方和丙方处获得相应的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出售方）：_________________________

乙方（购买方）：_________________________

丙方（融资方）：_________________________

鉴于甲方拥有一套位于_________________________的房产，房屋所有权证号为_________________________，甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，丙方同意为乙方的购买行为提供融资支持。为明确甲乙丙三方的权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产位置：_________________________

2.房产面积：_________________________平方米

3.房产用途：_________________________

4.房产结构：_________________________

5.房产权证号：_________________________

6.房产原值：_________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为：人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向丙方支付首付款人民币_________________________元，作为购买该房产的诚意金。

3.乙方应在支付首付款之日起_________________________日内，向丙方申请贷款，并按约定支付剩余款项。

4.丙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付全部交易价格。

三、融资条件及还款责任

1.丙方为乙方提供贷款总额为人民币_________________________元的融资支持。

2.乙方应按照贷款合同约定的还款计划，按时偿还贷款本息。

3.若乙方未能按时偿还贷款，丙方有权要求甲方协助追偿，甲方有义务提供必要的协助。

四、丙方的责任与权利

1.丙方负责为乙方提供融资支持，并按约定放款。

2.丙方有权审查乙方的还款能力，并决定是否提供融资。

3.丙方有权在乙方违约时，采取法律手段追偿贷款本息。

五、乙方的权益与责任

1.乙方享有在支付首付款后取得房产所有权的权利。

2.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房产过户手续。

3.乙方有权在贷款合同约定的期限内偿还贷款。

4.乙方有权在贷款合同约定的期限内提前还款，但需支付提前还款罚金。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，协助乙方办理房产过户手续。

2.甲方不得在合同有效期内擅自处分或抵押该房产。

3.甲方在乙方支付首付款后，不得要求乙方增加交易价格。

4.若甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任。

5.甲方不得要求乙方支付超出合同约定的额外费用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：