中介购房合同正式合同标准文本

中介购房合同正式合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的用途为____________________。

二、买卖价格及支付方式

1.标的房产的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将标的房产的买卖价格支付给卖方。

3.买方支付方式为____________________。

三、交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

2.买方应在收到标的房产后____________________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

3.标的房产的过户手续由卖方负责办理，买方应予以配合。

四、税费承担

1.标的房产的税费由卖方承担。

2.买方在办理标的房产的过户手续时，应按照国家相关法律法规的规定，自行承担相关税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金为标的房产买卖价格的____________________%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的买卖合同；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方，并委托中介方提供中介服务。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及中介方提供的服务达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的用途为____________________。

二、中介服务

1.中介方作为中介服务提供方，负责促成买方与卖方之间的交易，并协助双方办理标的房产的买卖手续。

2.中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对标的房产的权属、交易价格等信息进行核实。

三、买卖价格及支付方式

1.标的房产的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将标的房产的买卖价格支付给卖方。

3.买方支付方式为____________________。

四、交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

2.买方应在收到标的房产后____________________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

3.标的房产的过户手续由卖方负责办理，买方应予以配合。

五、税费承担

1.标的房产的税费由卖方承担。

2.买方在办理标的房产的过户手续时，应按照国家相关法律法规的规定，自行承担相关税费。

六、中介费用

1.中介方收取的中介费用为标的房产买卖价格的____________________%。

2.中介费用由买方支付，支付时间及方式由双方另行协商。

七、甲方权益保障

1.甲方有权要求中介方提供标的房产的详细信息和真实情况。

2.甲方有权要求中介方协助办理标的房产的过户手续，确保过户手续的顺利进行。

3.甲方有权要求中介方在交易过程中提供必要的法律咨询和服务。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方若违反本合同的约定，未按时交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产买卖价格的____________________%。

2.乙方若隐瞒标的房产的权属瑕疵或存在其他影响交易的不利因素，导致交易无法完成，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方不得擅自变更标的房产的买卖价格，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的买卖合同；

（4）中介服务协议；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于确保交易的顺利进行，降低交易风险，为甲方提供专业的法律咨询和服务。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保交易安全、高效，并使甲方在交易过程中获得最大利益。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的责权利，为标的房产的买卖提供了明确的法律依据。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方，但要求买方提供担保。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保方提供的服务达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的用途为____________________。

二、担保服务

1.担保方作为担保服务提供方，同意为买方的支付能力提供担保，确保买方按时支付标的房产的买卖价格。

2.担保方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对买方的信用状况进行评估。

三、买卖价格及支付方式

1.标的房产的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，通过担保方支付标的房产的买卖价格。

3.买方支付方式为____________________。

四、交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

2.买方应在收到标的房产后____________________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

3.标的房产的过户手续由卖方负责办理，买方应予以配合。

五、担保费用

1.担保方收取的担保费用为标的房产买卖价格的____________________%。

2.担保费用由买方支付，支付时间及方式由双方另行协商。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求担保方在买方违约时，按照担保合同约定履行担保责任。

2.乙方有权要求担保方提供买方的信用报告，以评估买方的信用状况。

3.乙方有权要求担保方在担保期间提供必要的法律咨询和服务。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方若违反本合同的约定，未按时支付标的房产的买卖价格，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产买卖价格的____________________%。

2.甲方若隐瞒自身财务状况或存在其他影响交易的不利因素，导致交易无法完成，应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方不得擅自变更标的房产的买卖价格，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。