个人土地买卖合同样本

个人土地买卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，该土地编号为________________________，以下简称“标的土地”，现甲方愿意将该标的土地出售给乙方，乙方愿意购买该标的土地。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的土地的基本情况

1.标的土地位于________________________，土地编号为________________________。

2.标的土地的面积为________________________平方米，土地用途为________________________。

3.标的土地的权属证明文件为________________________。

二、买卖双方的权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权将标的土地出售给乙方。

（2）甲方应确保标的土地的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.甲方义务：

（1）甲方应将标的土地的权属证明文件及相关资料提交给乙方。

（2）甲方应确保标的土地符合国家法律法规的要求。

3.乙方权利：

（1）乙方有权购买标的土地。

（2）乙方有权要求甲方提供标的土地的权属证明文件及相关资料。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付购房款。

（2）乙方应配合甲方办理标的土地的权属转移手续。

三、合同价款及支付方式

1.本合同标的土地的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内支付首付款人民币________________________元整（大写：________________________），剩余购房款人民币________________________元整（大写：________________________）在标的土地权属转移手续办理完毕后支付。

3.乙方支付购房款的方式为：________________________。

四、标的土地权属转移手续

1.甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，协助乙方办理标的土地的权属转移手续。

2.乙方应按照国家法律法规的要求，配合甲方办理标的土地的权属转移手续。

五、违约责任

1.甲方未能按本合同约定提供标的土地的权属证明文件及相关资料的，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.甲方未能按本合同约定协助乙方办理标的土地的权属转移手续的，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.乙方未能按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

4.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的土地权属证明文件复印件；

（2）标的土地相关资料复印件；

（3）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，该土地编号为________________________，以下简称“标的土地”，现甲方愿意将该标的土地出售给乙方，乙方愿意购买该标的土地。为确保交易安全，丙方愿意为乙方的付款提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的土地的基本情况

1.标的土地位于________________________，土地编号为________________________。

2.标的土地的面积为________________________平方米，土地用途为________________________。

3.标的土地的权属证明文件为________________________。

二、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方有权要求丙方履行担保义务。

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

2.甲方义务：

（1）甲方应确保标的土地的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

（2）甲方应将标的土地的权属证明文件及相关资料提交给乙方。

（3）甲方应确保标的土地符合国家法律法规的要求。

三、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方提供标的土地的权属证明文件及相关资料。

（2）乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付购房款。

（2）乙方应配合甲方办理标的土地的权属转移手续。

四、丙方的权利与义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

2.丙方义务：

（1）丙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向乙方支付人民币________________________元整（大写：________________________）作为担保金。

（2）丙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，协助乙方办理标的土地的权属转移手续。

五、合同价款及支付方式

1.本合同标的土地的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内支付首付款人民币________________________元整（大写：________________________），剩余购房款人民币________________________元整（大写：________________________）在标的土地权属转移手续办理完毕后支付。

3.乙方支付购房款的方式为：________________________。

六、标的土地权属转移手续

1.甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，协助乙方办理标的土地的权属转移手续。

2.乙方应按照国家法律法规的要求，配合甲方办理标的土地的权属转移手续。

七、违约责任

1.甲方未能按本合同约定提供标的土地的权属证明文件及相关资料的，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.甲方未能按本合同约定协助乙方办理标的土地的权属转移手续的，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.乙方未能按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

4.丙方未能按本合同约定履行担保义务的，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的土地权属证明文件复印件；

（2）标的土地相关资料复印件；

（3）其他与本合同履行相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，确保乙方能够按时支付购房款，降低甲方的交易风险。

2.丙方的参与有助于提高交易效率，保障交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为卖方，在合同中享有优先的权利，确保交易安全、高效进行。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，进一步保障自身权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的土地使用权，该土地编号为________________________，以下简称“标的土地”，甲乙双方经协商一致，丙方愿意为乙方的融资需求提供资金支持。为明确各方权利义务，确保交易顺利进行，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的土地的基本情况

1.标的土地位于________________________，土地编号为________________________。

2.标的土地的面积为________________________平方米，土地用途为________________________。

3.标的土地的权属证明文件为________________________。

二、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方提供标的土地的权属证明文件及相关资料。

（2）乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

（3）乙方有权在丙方违约时，要求丙方承担违约责任。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付购房款。

（2）乙方应配合甲方办理标的土地的权属转移手续。

（3）乙方应按照丙方的要求提供相关资料，以完成融资手续。

三、丙方的权利与义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

2.丙方义务：

（1）丙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向乙方提供人民币________________________元整（大写：________________________）的融资款项。

（2）丙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，协助乙方办理标的土地的权属转移手续。

四、合同价款及支付方式

1.本合同标的土地的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内支付首付款人民币________________________元整（大写：________________________），剩余购房款人民币________________________元整（大写：________________________）在标的土地权属转移手续办理完毕后支付。

3.乙方支付购房款的方式为：________________________。

五、标的土地权属转移手续

1.甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，协助乙方办理标的土地的权属转移手续。

2.乙方应按照国家法律法规的要求，配合甲方办理标的土地的权属转移手续。

六、违约责任

1.甲方未能按本合同约定提供标的土地的权属证明文件及相关资料的，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.甲方未能按本合同约定协助乙方办理标的土地的权属转移手续的，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大