全国售房合同样本

全国售房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市____区签订，为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖方（以下简称“甲方”）将位于____市____区____街道____号____单元____室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给买方（以下简称“乙方”）。

1.2该房屋权属清晰，不存在任何产权纠纷，且不存在任何未了结的债权债务。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同房屋总价款为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

2.3乙方应在本合同签订之日起____个月内，支付房屋总价款的剩余部分，即人民币____元整（大写：____元整）。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的剩余部分。

四、税费承担

4.1本合同项下，除房屋总价款以外的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间、地点交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

5.2乙方未按本合同约定的时间、地点支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____%。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）其他相关证明文件。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，为明确各方的权利义务，保障甲方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖方（以下简称“甲方”）将位于____市____区____街道____号____单元____室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给买方（以下简称“乙方”）。

1.2该房屋权属清晰，不存在任何产权纠纷，且不存在任何未了结的债权债务。

1.3甲方委托第三方（以下简称“丙方”）作为该房屋的销售代理，负责该房屋的销售及后续服务。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同房屋总价款为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

2.3乙方应在本合同签订之日起____个月内，支付房屋总价款的剩余部分，即人民币____元整（大写：____元整）。

2.4丙方在交易过程中，如提供虚假信息或协助乙方进行违规操作，导致甲方权益受损，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的剩余部分。

3.3丙方应协助甲方在房屋交付前，确保房屋符合交付条件，并对乙方进行房屋使用指导。

四、税费承担

4.1本合同项下，除房屋总价款以外的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

4.2丙方在交易过程中，如因自身原因导致甲方税费增加，甲方有权要求丙方承担相应责任。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间、地点交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

5.2乙方未按本合同约定的时间、地点支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____%。

5.3丙方未履行本合同约定的代理职责，导致甲方权益受损，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为第三方介入，旨在提高交易效率，降低交易成本，保障甲乙双方权益。

8.2丙方通过提供专业服务，协助甲方实现房屋销售目标，提高甲方收益。

九、甲方权益主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易过程中的权益，确保甲方在交易中获得最大利益。

9.2通过增加甲方权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地维护自身权益，降低交易风险。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

签订日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，为明确各方的权利义务，保障乙方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房东（以下简称“甲方”）将其位于____市____区____街道____号____单元____室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给承租方（以下简称“乙方”）。

1.2该房屋权属清晰，不存在任何产权纠纷，且不存在任何未了结的债权债务。

1.3乙方委托第三方（以下简称“丙方”）作为该房屋的租赁代理，负责该房屋的租赁及后续服务。

二、租赁期限及租金支付方式

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金总额为人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式如下：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付第一个月的租金，即人民币____元整（大写：____元整）。

2.2.2乙方应于每月的____日支付下一个月的租金，租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起____个工作日内，向甲方支付第一个月的租金。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方保证房屋的权属清晰，无任何产权纠纷。

4.2乙方有权要求丙方提供专业的租赁代理服务，包括但不限于房屋的维护、维修、租赁咨询等。

4.3乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋的结构安全，无安全隐患。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按本合同约定的时间、地点交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。

5.2甲方在租赁期间未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3甲方未履行本合同约定的维修义务，导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方权益主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的权益，确保乙方在租赁期间获得满意的使用体验。

8.2通过增加乙方权利条款和利益条款，以及甲方的违约及限制条款，乙方能够更好地维护自身权益，降低租赁风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本合同弱化甲方为主导，是为了平衡甲乙双方的权利义务，确保乙方在租赁过程中的权益不受侵害