买房合同和网签合同样本

买房合同和网签合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的用途为____________________。

二、成交价格及支付方式

1.标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为首付款。

4.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为尾款。

三、交付及过户

1.卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

2.买方应于标的房产交付后____________________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

3.双方应按照国家相关法律法规的规定，办理标的房产的过户手续。

四、税费承担

1.标的房产的税费由买方承担。

2.双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

五、违约责任

1.买方未按约定支付定金、首付款或尾款的，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的买卖合同；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的买卖合同；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.担保方作为担保人，愿意为买方的支付义务提供担保。

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保方提供的担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的用途为____________________。

二、成交价格及支付方式

1.标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为首付款。

4.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为尾款。

5.担保方对本合同约定的买方支付义务承担连带担保责任。

三、交付及过户

1.卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

2.买方应于标的房产交付后____________________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

3.担保方应在本合同约定的买方支付义务履行完毕前，保持对买方的担保责任。

四、税费承担

1.标的房产的税费由买方承担。

2.担保方在买方支付义务履行完毕前，对因买方未缴纳税费而产生的责任承担连带责任。

五、甲方的权益与权利

1.甲方有权要求卖方提供标的房产的完整产权证明和权属清晰证明。

2.甲方有权要求卖方提供标的房产的测绘报告和相关权属文件。

3.甲方有权要求卖方保证标的房产不存在任何权属纠纷。

4.甲方有权要求卖方在合同约定的期限内交付标的房产。

5.甲方有权要求卖方在标的房产交付前，将标的房产上的所有租赁合同、抵押权、担保物权等权利义务办理完毕。

6.甲方有权在卖方违约的情况下，解除本合同并要求卖方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.卖方如未按约定时间交付标的房产，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

2.卖方如未提供标的房产的完整产权证明和权属清晰证明，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

3.卖方如存在标的房产权属纠纷，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.卖方如违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

5.卖方在本合同约定的期限内，不得以任何形式转让、抵押或处分标的房产。

七、丙方的担保责任

1.担保方对本合同约定的买方支付义务承担连带担保责任。

2.担保方在买方支付义务履行完毕前，未经甲方书面同意，不得免除或变更其担保责任。

3.担保方应在本合同约定的期限内，保持对买方的担保责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的买卖合同；

（4）担保合同；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加安全的交易保障，通过担保方的连带责任，降低甲方在交易中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益得到充分保障，确保交易的安全性和公平性。通过本合同的制定，甲方的权益得到充分体现，乙方的违约及限制条款确保了交易的顺利进行，丙方的担保责任进一步增强了交易的安全系数。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”）。

2.卖方同意将标的商铺出售给买方。

3.担保方作为担保人，愿意为买方的支付义务提供担保。

4.双方经友好协商，就标的商铺的买卖事宜及担保方提供的担保事宜达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.标的商铺位于____________________，商铺证号为____________________。

2.标的商铺的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的商铺的用途为____________________。

二、成交价格及支付方式

1.标的商铺的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为首付款。

4.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为尾款。

5.担保方对本合同约定的买方支付义务承担连带担保责任。

三、交付及过户

1.卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的商铺交付给买方。

2.买方应于标的商铺交付后____________________个工作日内，办理标的商铺的过户手续。

3.担保方应在本合同约定的买方支付义务履行完毕前，保持对买方的担保责任。

四、税费承担

1.标的商铺的税费由买方承担。

2.担保方在买方支付义务履行完毕前，对因买方未缴纳税费而产生的责任承担连带责任。

五、乙方的权益与权利

1.乙方有权要求买方按照合同约定的时间节点支付定金、首付款和尾款。

2.乙方有权要求买方在支付款项前，提供有效的支付能力证明。

3.乙方有权要求买方在支付款项后，提供相应的支付凭证。

4.乙方有权要求买方在标的商铺交付前，不得擅自处分标的商铺。

5.乙方有权要求买方在标的商铺交付后，不得违反合同约定的使用用途。

六、甲方的违约及限制条款

1.买方未按约定时间支付定金、首付款或尾款的，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

2.买方在支付款项前，未提供有效支付能力证明的，乙方有权解除合同，并要求买方承担相应的违约责任。

3.买方在支付款项后，未提供相应支付凭证的，乙方有权要求买方补正相关凭证。

4.买方在标的商铺交付前，擅自处分标的商铺的，乙方有权解除合同，并要求买方承担相应的违约责任。

5.买方在标的商铺交付后，违反合同约定的使用用途的，乙方有权要求买方改正，并承担相应的违约责任。

七、丙方的担保责任

1.担保方对本合同约定的买方支付义务承担连带担保责任。

2.担保方在买方支付义务履行完毕前，未经乙方书面同意，不得免除或变更其担保责任。

3.担保方应在本合同约定的期限内，保持对买方的担保责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可