2025某企业办公室租赁合同

2025某企业办公室租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（甲方）：名称：地址：法定代表人：承租方（乙方）：名称：地址：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就租赁甲方所有的officeproperty事宜，达成本合同如下：第一条租赁标的物1.1甲方同意将其合法所有的位于省市区路号的大厦/写字楼，层号的办公室（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。1.2租赁物业的建筑面积为平方米（以下简称“租赁面积”）。1.3租赁物的用途为：（注：如办公、研发等）。1.4租赁物业的配套设施包括：（注：如中央空调、电梯、消防设施、停车位等）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）。2.2租赁期届满后，乙方如需续租，应在租赁期届满前个月书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权。2.3甲方应在租赁期届满前个月内书面通知乙方是否同意续租，如甲方未期限内书面通知，视为甲方同意续租。2.4租赁期届满后，若乙方继续使用租赁物业且甲方未提出异议，则租赁期限自动顺延个月。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：元/平方米·月，总计人民币元/月（大写：）。3.2租金支付方式为：（注：如月付、季付、半年付或年付）。3.3租金支付时间为：每期租金应在日前支付到甲方指定账户。3.4甲方指定的收款账户信息如下：户名：账号：开户银行：3.5若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付逾期部分租金‰的违约金。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写：）。4.2押金支付时间为：年月日之前。4.3押金用于担保乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、物业使用、维修等。4.4合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应在个工作日内退还押金（不计利息）。第五条租赁物业的交付与服务5.1甲方应于年月日前将租赁物业交付乙方使用。5.2交付时，甲方应保证租赁物业的现状符合本合同约定的用途，且甲方已提供必要的设施设备（如空调、电梯等）。5.3甲方应为乙方提供以下服务：（注：如空调运行时间、电梯服务等）。第六条租赁物业的使用规则6.1乙方应合法使用租赁物业，并不得擅自改变租赁物业的结构或用途。6.2乙方不得在租赁物业内从事任何违法活动，不得存放危险品或违禁品。6.3乙方应合理使用并维护租赁物业及配套设施，若因乙方及其员工的不当使用造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。6.4乙方应保持租赁物业及周边环境的清洁和卫生，并遵守甲方或物业管理公司的相关规定。第七条租赁物业的维修与保养7.1租赁期内，租赁物业的主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担。7.2乙方在使用过程中发现租赁物业或配套设施出现故障或损坏，应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。7.3甲方应在接到乙方通知后日内进行维修；若甲方未及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。7.4租赁期内，乙方负责租赁物业内部装修的维护及维修。第八条转租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业全部或部分转租、分租或以其他方式提供给第三方使用。8.2若甲方同意转租，乙方应确保第三方履行本合同项下的义务，并且乙方对第三方的行为承担连带责任。第九条合同的解除9.1若发生下列情形之一，甲方有权解除本合同：（1）乙方逾期支付租金超过日；（2）乙方擅自改变租赁物业用途或进行违法活动；（3）乙方擅自转租或分租租赁物业；（4）乙方严重损坏租赁物业或配套设施。9.2若发生下列情形之一，乙方有权解除本合同：（1）甲方未能按时交付租赁物业；（2）甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物业；（3）不可抗力事件导致租赁物业无法使用。9.3合同解除后，双方应办理交接手续，并结清租金、押金及相关费用。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：）。10.2若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。10.3因不可抗力导致的无法履行合同义务，双方互不承担违约责任。第十一条税费11.1租赁期内，甲、乙双方应按规定各自承担与租赁物业相关的税费。11.2因本合同产生的增值税及其他税费，由乙方承担。第十二条通知与送达12.1双方约定，本合同项下的所有通知、文件均可通过以下方式送达：（1）当面交付；（2）挂号信或特快专递邮寄；（3）电子邮件。12.2甲方送达地址：乙方送达地址：12.3双方变更送达地址的，应书面通知对方，否则按原地址送达视为有效。第十三条争议解决13.1本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方可向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。14.2租赁期内，因政府规划、征用或其他不可抗力导致租赁物业无法使用或合同无法履行的，双方协商解除合同，互不承担违约责任。14.3本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。签署地点：省