重庆房屋租房合同范本

重庆房屋租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：重庆市XX房地产开发有限公司

甲方地址：重庆市XX区XX路XX号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138XXXX1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：重庆市XX贸易有限公司

乙方地址：重庆市XX区XX路XX号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139XXXX5678

合同简介：

甲方作为房屋的出租方，拥有位于重庆市XX区XX路XX号的一套房屋，该房屋面积为XX平方米，房屋设施齐全，适合居住或办公用途。乙方作为承租方，拟承租该房屋用作办公场地。双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成一致，特此签订本合同。

本合同的签订旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，保证租赁交易的公平、公正、公开。双方应严格遵守合同条款，共同维护租赁关系的稳定。在合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方达成书面一致意见。

在本合同中，甲方承担出租房屋的责任，确保房屋及附属设施的正常使用。乙方作为承租方，有权按合同约定使用和保管房屋，并按时支付租金。双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害对方合法权益。

本合同的租金为每月XX元，支付方式为每月前五个工作日内支付当月租金。乙方在支付租金时，应提供正规发票。合同期限为一年，自2022年1月1日起至2023年1月1日止。

在合同履行过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致合同无法履行，双方应立即协商解决，可根据实际情况调整合同期限。

如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%。逾期超过三个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

其他条款：

1.乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期间，应遵守物业管理规定，不得损害物业公司和邻居的合法权益。

3.合同终止后，乙方应在规定时间内搬离房屋，并将房屋恢复原状。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期内双方应严格遵守合同条款，共同维护租赁关系的稳定。在合同到期前，如双方有意续约，应提前一个月书面通知对方。

甲方（买方/出租方/委托方）：

_______________________

签字/盖章日期：____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

_______________________

签字/盖章日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在重庆市XX区XX路XX号的房屋租赁交易中，权利和义务的明确划分，以及交易的公平性和合法性。合同范围包括房屋的租赁、使用、维护、租金支付、违约处理等具体内容。

第二条定义

1.甲方：指重庆市XX房地产开发有限公司，作为房屋的出租方。

2.乙方：指重庆市XX贸易有限公司，作为房屋的承租方。

3.租金：指乙方按照合同约定，每月支付给甲方的房屋租赁费用。

4.租赁期限：指本合同的有效期，自2022年1月1日起至2023年1月1日止。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证出租房屋的基本设施齐全，并确保房屋及附属设施的正常使用。

2.甲方有权在合同期限内，按照约定收取租金。

3.甲方应履行出租人的义务，遵守国家法律法规，确保房屋租赁交易的合法性。

4.甲方应在合同终止后，及时将房屋及附属设施交还给乙方。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和保管房屋，并按时支付租金。

2.乙方应遵守物业管理规定，不得损害物业公司和邻居的合法权益。

3.乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.乙方应在合同终止后，按照约定将房屋恢复原状，并搬离房屋。

双方在履行合同过程中，应遵守合同条款，共同维护租赁关系的稳定。如一方违约，应承担相应的违约责任。双方在合同履行过程中，应积极沟通，协商解决可能出现的争议。

第四条价格与支付条件

1.本合同租金为每月人民币XX元整（大写：人民币XX元整），共计人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

2.乙方应按月支付租金，支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：重庆市XX房地产开发有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

开户行：XX银行XX分行

3.乙方应在每月前五个工作日内支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的0.05%作为违约金。

4.乙方支付租金时，应提供正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为一年，自2022年1月1日起至2023年1月1日止。

2.合同期满前，如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订书面续约协议。

3.乙方应在合同期满后，按照约定搬离房屋，并将房屋恢复原状。

第六条违约责任

1.一方违反合同条款，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×0.05%。

2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%。逾期超过三个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.双方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，可根据实际情况调整合同期限。

5.甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方在规定时间内履行合同义务，并有权要求赔偿因此造成的损失。

6.乙方未按约定使用房屋或违反物业管理规定的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并有权要求赔偿因此造成的损失。

7.本合同约定的违约金和赔偿金额，不足以弥补对方损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。

8.任何一方违约，均应承担相应的法律责任，并支付相应的律师费和诉讼费。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、骚乱等）或其他类似事件。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方，根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除履行合同的责任。

4.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少合同履行的障碍。

5.不可抗力事件持续超过30天时，双方均有权解除合同，且无需承担违约责任。

6.本合同中的不可抗力条款不影响双方在合同外依法享有的其他权利。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

3.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.诉讼期间，除争议事项外，双方仍应继续履行合同的其他条款。

5.双方同意，仲裁是解决争议的最终手段，仲裁地点为重庆市。

6.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，双方均应遵守。

7.双方在争议解决过程中所支出的律师费、诉讼费、仲裁费等费用，由败诉方承担。

8.本合同中的争议解决条款不影响双方在合同外依法享有的其他权利。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮寄、电子邮件或传真方式进行，通知发出后第三个工作日视为送达。

2.合同变更：合同期限内，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：合同期满或双方达成书面终止协议的，本合同终止。

4.合同解除：一方违反合同条款，对方有权解除合同，解除合同的条件和方式按违约责任条款执行。

5.合同解除或终止后，乙方应立即搬离房屋，并将房屋恢复原状。

6.本合同的任何条款的无效性或不可执行性，不影响本合同其他条款的效力。

7.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条附则

1.本合同的附件，包括房屋照片、设施清单、租赁押金收据等，均为本合同的有效组成部分。

2.本合同的附件和补充协议，应经双方书面确认后生效。

3.本合同及附件的抄本或复印件，在内容和效力上与正本相同，具有同等法律