租房定金合同范本

租房定金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方支付租金等事项达成一致，签订本租房定金合同。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，共同遵守本合同的约定。本合同未尽事宜，可另行协商解决。

甲方将其拥有的位于××省××市××区××路××号的房产（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金。双方为明确双方的权利和义务，特订立本租房定金合同。

本合同签订之前，甲乙双方已充分沟通，对房屋的实际情况进行了详细了解。甲方保证房屋符合国家相关法律法规规定，具备出租条件。乙方确认了解房屋的现状，并愿意承租。

本合同租金为人民币（大写）：玖仟元整（小写）：9000元。租金支付方式为每月支付，具体支付时间及方式见本合同第五条。

本合同期限自×年×月×日起至×年×月×日止。合同期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月通知甲方，并签订新的租房合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体金额双方协商确定。

乙方应在签订本合同之日起支付定金人民币（大写）：肆仟元整（小写）：4000元，作为履行合同的保证金。乙方支付定金后，甲方保证房屋在合同期内不得出租给第三方。合同期满后，乙方如无违约行为，甲方退还乙方定金。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付甲方违约金人民币壹佰元整。乙方逾期支付租金累计超过三个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币伍仟元整。

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、洪水、地震等。由于不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受到不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否终止或变更本合同。

如本合同的任何条款与中华人民共和国法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定进行调整，但不影响其他条款的执行。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可另行协商解决。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在租房过程中的权利和义务，确保双方合法权益的实现。合同范围包括甲方出租房屋给乙方使用，乙方支付租金，以及双方在合同期限内的权利和义务等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指房屋的出租方，即房产的所有者或授权代理人。

2.乙方：指房屋的承租方，即租用甲方房屋的当事人。

3.房屋：指甲方出租的位于××省××市××区××路××号的房产。

4.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的房屋租赁费用。

5.定金：指乙方在本合同签订之日起支付的保证金，用于保证双方履行合同。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证房屋符合国家相关法律法规规定，具备出租条件。

（2）甲方应在合同期限内提供房屋给乙方使用，并保证房屋及附属设施的正常运行。

（3）甲方有权收取租金，并在合同期满后要求乙方按照约定条件迁离房屋。

（4）甲方应按照合同约定，退还乙方支付的定金。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定条件使用房屋。

（2）乙方有权在合同期限内享受房屋的使用权，并按照约定进行装饰、装修。

（3）乙方应妥善保管房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

（4）合同期满后，乙方应按照约定条件迁离房屋，并按照甲方要求恢复房屋原状。

双方在合同期限内应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。如一方违约，另一方有权按照本合同约定要求违约方承担违约责任。

第四条价格与支付条件

租金为人民币（大写）：玖仟元整（小写）：9000元。租金支付方式为每月支付，乙方应在每月第一天支付上月租金。甲方提供合法的租金收据。

乙方支付定金人民币（大写）：肆仟元整（小写）：4000元，作为履行合同的保证金。乙方支付定金后，甲方保证房屋在合同期内不得出租给第三方。合同期满后，乙方如无违约行为，甲方退还乙方定金。

第五条履行期限

本合同期限自×年×月×日起至×年×月×日止。合同期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月通知甲方，并签订新的租房合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体金额双方协商确定。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按照本合同约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币伍仟元整。

（2）甲方未按照本合同约定退还定金的，乙方有权要求甲方双倍返还定金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币伍仟元整。

（2）乙方未按照本合同约定迁离房屋的，甲方有权要求乙方支付逾期迁离期间的租金，并有权依法采取其他措施。

（3）乙方未按照约定条件使用房屋的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的赔偿责任。

双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。违约金不足以弥补损失的，受害方有权要求违约方赔偿损失。合同期满后，乙方如未按照约定条件迁离房屋，甲方有权采取必要措施，如强制迁离，相关费用由乙方承担。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、洪水、地震等。由于不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受到不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

发生不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的责任。但对方有证据证明不可抗力事件发生后，受到影响的一方未采取适当措施减轻损失的，有权要求对方承担相应责任。

不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并积极采取措施减轻不可抗力带来的影响。不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除或变更本合同。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如协商无果，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应遵守仲裁机构的相关规定，按照仲裁程序解决争议。在仲裁过程中，双方应继续履行本合同，除非仲裁裁决另有规定。

双方同意，任何争议不应影响双方继续履行合同的决心和义务。在争议解决前，双方应保持合作，共同努力维护本合同的履行。

第九条其他条款

本合同包括但不限于以下条款：

1.通知方式：双方应通过书面形式或其他双方认可的方式进行通知。任何通知均应在本合同约定的地址或联系方式发送，并以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，方为有效。

3.终止条件：在本合同期限内，如一方违约或发生不可抗力事件，导致合同无法履行，对方有权终止本合同。

4.继承与转让：本合同一旦生效，即对甲乙双方具有法律约束力，未经双方书面同意，任何一方不得将本合同的权利与义务转让给第三方。

5.完整协议：本合同构成甲乙双方就租赁房产事宜的完整协议，取代了所有之前的口头或书