英国租房违约合同范本

英国租房违约合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家在英国注册的公司，名称为：[甲方公司名称]，地址为：[甲方公司地址]，法定代表人为：[甲方公司法定代表人]，联系方式为：[甲方公司联系电话]。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一名具有完全民事行为能力的自然人，名称为：[乙方姓名]，地址为：[乙方居住地址]，法定代表人为：[乙方姓名]，联系方式为：[乙方联系电话]。

合同简介：

甲方作为出租方，拥有位于英国[房产地址]的一套房产，房产面积为[房产面积]，乙方作为承租方，愿意租赁该房产，并支付租金。双方经协商一致，达成如下租房合同。

本合同旨在规定甲方作为出租方与乙方作为承租方之间的租房事宜，包括但不限于租赁财产的描述、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务等。

为明确双方的权利与义务，确保租赁交易的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及英国相关法律法规，双方经充分协商，达成以下协议：

一、租赁财产描述

1.甲方出租的房产位于英国[房产地址]，房产证号：[房产证号]，房产面积为[房产面积]平方米。

2.乙方租赁的房产为上述甲方出租的房产。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为[英镑]/月，乙方应在每月[租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

2.乙方支付租金方式为每月支付，共[租金支付月数]个月。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）保证出租房产符合租赁用途，具备居住条件；

（2）负责房产的维修、保养，确保房产安全；

（3）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常居住；

（4）协助乙方办理租赁期间的相关手续。

2.乙方权利与义务：

（1）按照约定支付租金，不得逾期；

（2）合理使用房产，不得擅自改变房产结构和用途；

（3）妥善保管房产，维护房产设施的正常运行；

（4）遵守当地法律法规，不得在房产内从事违法活动。

五、价格与支付条件

1.租金为[英镑]/月，乙方应在每月[租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

2.乙方支付租金方式为每月支付，共[租金支付月数]个月。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

六、履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同有效期]年。

2.租赁期满后，乙方应在合同约定的期限内迁离出租房屋，并将房屋恢复至租赁起始时的状态。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力事件发生后，双方应立即协商解决，采取措施减轻损失。

九、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决。

2.协商无果的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方/委托方）：[甲方公司名称]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

签订日期：[合同签订日期]

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方与乙方作为承租方之间的租赁关系，明确双方的权利与义务，确保租赁交易的顺利进行。具体内容包括但不限于租赁财产的描述、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务等。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语定义如下：

1.出租方：指甲方，即房产的所有人或合法使用权人。

2.承租方：指乙方，即租赁房产的租户。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方房产的时间期限。

4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

5.房产：指甲方出租给乙方的位于英国[房产地址]的房产。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证出租的房产符合租赁用途，具备居住条件，并确保房产的安全。

2.甲方负责房产的维修、保养，确保房产设施的正常运行。

3.甲方在租赁期限内不得干涉乙方的正常居住，并应协助乙方办理租赁期间的相关手续。

4.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权根据市场行情调整租金。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照约定支付租金，不得逾期。

2.乙方应合理使用房产，并妥善保管房产设施，维护其正常运行。

3.乙方不得擅自改变房产结构和用途，不得在房产内从事违法活动。

4.租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条价格与支付条件

1.租金为[英镑]/月，乙方应在每月[租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

2.乙方支付租金方式为每月支付，共[租金支付月数]个月。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同有效期]年。

2.租赁期满后，乙方应在合同约定的期限内迁离出租房屋，并将房屋恢复至租赁起始时的状态。

第六条违约责任

1.甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按约定提供租赁房产，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。违约方应支付违约金[英镑]给守约方。

4.甲方未按约定维修、保养房产，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方未按约定使用房产，导致房产损坏的，乙方应按市价赔偿。

6.双方因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

7.甲方未按约定协助乙方办理租赁期间的相关手续，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.乙方未按约定迁离出租房屋，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.本合同约定的违约金和赔偿金额，如有争议，双方可向所在地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、飓风等）、政府行为（如封锁、禁令等）和第三方行为（如电信中断、供电故障等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减轻损失。

3.受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致无法履行本合同的责任。

4.受不可抗力影响的一方应提供相关证明文件，以便对方确认不可抗力事件的发生及其影响。

5.一旦不可抗力事件结束，受影响的一方应立即恢复履行本合同的义务。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决。

2.协商无果的，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.双方也可选择将争议提交所在地人民法院提起诉讼。

5.无论采取仲裁还是诉讼方式解决争议，双方均应遵守仲裁裁决或法院判决的结果。

6.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款，除非另有约定。

7.双方同意，仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式发送通知，通知应以邮寄、电子邮件或传真方式进行，通知发送至对方提供的地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：租赁期满或双方协商一致可以终止本合同。

4.合同解除：在租赁期限内，如一方违反本合同的约定，对方有权解除合同。

5.解除合同的通知：解除合同的一方应提前一个月书面通知对方。

6.解除合同后的处理：解除合同后，双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法