退房地下室防鼠工程二零二五验收达标奖励

退房地下室防鼠工程二零二五验收达标奖励本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条合同主体甲方（全称）：_____________住所地：_____________法定代表人：_____________乙方（全称）：_____________住所地：_____________法定代表人：_____________第二条工程概况1.工程名称：退房地下室防鼠工程二零二五验收达标奖励项目。2.工程地点：_____________（具体至楼栋及单元号）。3.施工范围：_____________（地下室区域平面图见附件一）。4.建筑面积：_____________平方米。第三条工程目标乙方承诺通过防鼠工程实施，确保地下室区域鼠类活动密度符合《_____________》（标准编号）规定的_____________级标准，并通过甲方验收。第四条工程期限1.开工日期：_____________年_____________月_____________日。2.竣工日期：_____________年_____________月_____________日。3.工期延误责任：因乙方原因导致延误，每日按合同总金额的_____________%支付违约金。第五条工程内容1.鼠类栖息地清理：包括_____________（具体区域）的杂物清除、缝隙封堵。2.防鼠设施安装：包括_____________（如挡鼠板、诱饵站等）的规格及数量（详见附件二）。3.环境消杀：使用_____________（药剂名称），频次为_____________次/月。第六条验收标准1.初步验收：工程竣工后_____________日内，由甲方委托_____________（第三方机构名称）进行鼠类密度检测。2.最终验收：检测结果连续_____________个月达标后，视为工程验收合格。3.检测方法：依据_____________（检测标准名称及编号）。第七条奖励机制1.达标奖励金额：人民币_____________元（大写：_____________）。2.支付条件：最终验收合格后_____________日内一次性支付。3.未达标处理：乙方需在_____________日内完成整改，整改费用由乙方承担。第八条质量保证期1.保证期：自最终验收合格之日起_____________个月。2.保证期内出现鼠类活动反弹，乙方须免费返工直至达标。第九条甲方义务1.提供施工所需的地下室平面图及管线分布图。2.协调物业及相关单位配合施工，确保作业时间。3.按合同约定支付奖励款项。第十条乙方义务1.施工方案需经甲方书面确认后方可实施。2.使用符合国家标准的药剂及设备，并提供产品合格证明。3.施工期间采取必要措施保障人员及周边环境安全。第十一条安全责任1.乙方须为施工人员购买_____________（保险种类），保险单副本交甲方备案。2.因乙方操作不当导致财产损失或人身伤害，由乙方承担全部赔偿责任。第十二条保密条款1.双方不得向第三方披露本合同内容及工程细节。2.保密义务持续至合同终止后_____________年。第十三条合同变更1.任何变更须经双方书面同意并签署补充协议。2.单方变更导致的损失由变更方承担。第十四条违约责任1.甲方逾期支付奖励金，按日_____________%支付滞纳金。2.乙方未按期竣工或验收未达标，甲方有权解除合同并要求赔偿_____________元。第十五条不可抗力1.因自然灾害、政府行为等不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止或延期。2.受影响方须在事件发生后_____________日内书面通知对方。第十六条争议解决1.争议协商不成时，提交_____________（仲裁委员会名称）仲裁。2.仲裁裁决为终局，对双方均有约束力。第十七条合同附件1.附件一：地下室平面图及施工范围标注。2.附件二：防鼠设施清单及技术参数。3.附件三：验收检测标准及方法。附件与本合同具有同等法律效力。第十八条合同生效与终止1.本合同自双方盖章及法定代表人签字之日起生效。2.工程验收合格且奖励金支付完毕后，合同权利义务终止。第十九条其他约定1.本合同未尽事宜，按_____________（法律或行业规定）执行。2.通知送达地址以本合同载明的住所地为准。第二十条合同份数本合同一式_____________份，甲方执_____________份，乙方执_____________份，具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第二十一条第三方定义及类型（1）检测机构：负责工程验收、鼠类密度检测及质量评估的独立机构；（2）监理单位：对施工过程、材料使用及工程进度进行监督的独立主体；（3）技术支持方：提供防鼠技术方案、设备调试或药剂配方的专业机构；（4）其他介入方：经甲乙双方书面确认参与本合同的辅助服务提供者。2.第三方须具备相关资质（资质要求见附件四），且与甲乙双方无直接利益关联。第二十二条第三方介入程序1.甲乙双方协商一致后，可共同委托或由甲方单独委托第三方介入，委托协议需作为本合同补充文件（附件五）。2.第三方介入前，乙方须在_____________日内提供工程相关数据及施工记录，供第三方评估。3.第三方介入决定应以书面形式通知合同相对方，并附具体服务内容及期限。第二十三条第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供与工程相关的全部资料，包括但不限于：（1）地下室平面图及管线分布图；（2）施工日志、消杀记录及设备安装明细；（3）甲方验收报告及乙方整改记录。2.第三方有权进入施工现场进行实地检查，乙方应无条件配合。3.第三方依约获得服务报酬，具体金额及支付方式由补充协议约定。第二十四条第三方责任1.检测机构责任：（1）按_____________（标准名称）开展检测，出具加盖公章的检测报告；（2）对检测结果真实性负责，若因故意或重大过失导致误判，需承担_____________元赔偿责任。2.监理单位责任：（1）每日记录施工进度及质量，形成监理日志并于每周五提交甲方；（2）发现乙方施工不符合约定时，应立即书面通知甲方并督促整改。3.技术支持方责任：（1）确保技术方案符合_____________（行业规范名称）；（2）对乙方施工人员进行现场培训，并提供_____________次免费技术回访。第二十五条甲乙双方对第三方的义务1.甲方义务：（1）承担第三方服务费用的_____________%；（2）为第三方提供独立办公区域及必要设备支持。2.乙方义务：（1）按第三方要求整改工程缺陷，并承担由此产生的_____________%费用；（2）不得以任何形式干扰第三方独立开展工作。第二十六条第三方服务成果的效力1.检测报告作为验收达标的唯一依据，若甲乙双方对结果有异议，可共同委托_____________（复检机构名称）重新检测，费用由异议方先行承担。2.监理单位的整改通知具有强制执行力，乙方未在_____________日内响应的，甲方有权直接从工程款中扣除整改费用。第二十七条第三方保密责任1.第三方须与甲乙双方签署保密协议（附件六），承诺不泄露工程数据、技术方案及检测结果。2.保密期限自合同终止之日起持续_____________年。第二十八条第三方过失处理（1）检测机构过失：由检测机构承担甲方已支付检测费用的_____________倍赔偿；（2）监理单位过失：免除甲方当期监理费用，并赔偿乙方直接损失的_____________%。2.第三方赔偿责任上限为合同约定服务报酬的_____________倍。第二十九条第三方替换机制1.任何一方对第三方服务存在严重不满时，可向对方提出书面替换申请，并列明具体理由。2.替换申请经双方同意后，新第三方应在_____________日内介入，原第三方须移交全部工作资料。第三十条第三方争议解决1.甲乙双方与第三方的争议，优先通过_____________（仲裁/诉讼）方式解决。2.争议期间，第三方应继续履行未争议部分的服务内容。第三十一条合同条款联动修正“（4）第三方检测报告未达标时，乙方须在_____________日内提交书面异议，逾期视为认可检测结果。”2.原合同第十四条“违约责任”增加：“（3）因第三方过失导致乙方损失的，乙方可向第三方追偿，但不得以此对抗甲方的合同权利。”第三十二条第三方介入后的附件补充1.新增附件四：《第三方资质要求清单》；2.新增附件五：《第三方委托协议范本》；3.新增附件六：《第三方保密协议模板》。第三十三条合同效力衔接1.本修正条款与原合同具有同等法律效力，冲突之处以本修正条款为准。2.本修正条款自甲乙双方及第三方签署之日起生效。合同签署页甲方（盖章）：_____________住所地：_____________法定代表人（签字）：_____________日期：_____________年_____________月_____________日乙方（盖章）：______