2025标准办公室租赁协议合同范本

2025标准办公室租赁协议经典合同范本合同编号：签订地点：签订日期：出租方（甲方）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：联系方式：为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方充分协商，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同。第一条租赁标的物1.1甲方将位于（地址）的号办公室（以下简称“租赁标的物”）出租给乙方使用。1.2租赁标的物的建筑面积为平方米（含公摊面积），其中使用面积为平方米。1.3租赁标的物的具体位置、格局及设施设备以附件一《租赁标的物平面图》及附件二《设施设备清单》为准。第二条租赁用途2.1租赁标的物仅限用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁标的物的用途。2.2乙方承诺在租赁期内合法经营，遵守国家法律、法规及租赁标的物所在区域的管理规定。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式4.1租金标准为元/平方米/月，租金总额为元/月，年租金为元。4.2租金支付方式为（按月/按季/按年支付），乙方应于每月/每季/每年的日前将租金支付至甲方指定账户。4.3租金的调整：租赁期间，租金的调整标准为（如每年增长%），调整时间为。4.4逾期支付租金的，乙方应按逾期金额的日%向甲方支付违约金。第五条押金5.1乙方应于签订本合向甲方支付押金元。5.2押金用于保障乙方在租赁期间履约及对租赁标的物的保护。5.3租赁期满或提前解除合甲方在扣除乙方应承担的相关费用后，将剩余押金无息退还乙方。第六条租赁标的物的交付6.1甲方应于年月日前将租赁标的物交付乙方使用，并保证租赁标的物处于良好的使用状态。6.2交付时，双方应共同签署《交付确认书》，并按附件二《设施设备清单》核实设施设备的完好性。第七条租赁标的物的使用与修缮7.1乙方应合理使用租赁标的物，并妥善维护设施设备，不得擅自改变租赁标的物的结构或用途。7.2租赁标的物的日常维修由乙方负责，甲方定期对租赁标的物进行检查，发现隐患及时通知乙方整改。7.3因人为原因或使用不当导致租赁标的物损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。7.4租赁标的物的主体结构及公共设施的修缮由甲方负责，乙方应予以配合。第八条装修与改造8.1乙方如需对租赁标的物进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并符合相关法律法规及消防要求。8.2装修费用由乙方自行承担，甲方提供必要的配合。8.3租赁期限届满或提前解除合乙方装修物归甲方所有，且不得要求甲方补偿装修费用。第九条转租9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的物转租或部分转租他人。9.2甲方同意转租的，乙方应确保转租人遵守本合同的约定，并承担连带责任。第十条服务与费用10.1租赁标的物的水、电、燃气、供暖、通信等费用由乙方承担，按实际使用量计算，由乙方自行缴纳。10.2物业管理费及电梯、空调等公共设施的分摊费用由乙方按标准支付。10.3乙方应按时支付上述费用，逾期支付的，甲方有权采取停止相应服务等措施，并要求乙方支付滞纳金。第十一条租赁标的物的返还11.1租赁期限届满或提前解除合乙方应将租赁标的物返还甲方，并保证租赁标的物处于良好状态。11.2返还时，双方应共同签署《返还确认书》，并按附件二《设施设备清单》核对设施设备的完好性。11.3如乙方不能及时返还租赁标的物或影响租赁标的物使用，应向甲方支付相应的使用费。第十二条续租与退租12.1租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应提前个月书面通知甲方，甲方应于个月内书面回复。同意续租的，双方重新签订租赁合同。12.2乙方如需提前退租，应提前个月书面通知甲方，经甲方同意后办理退租手续，并支付相应的违约金。12.3甲乙双方协商一致，可提前解除合同，并就解除后的相关事宜达成补充协议。第十三条不可抗力13.1因不可抗力事件导致租赁标的物毁损或无法使用的，双方互不承担责任。13.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内通知另一方，并提供相应证明。13.3不可抗力事件持续期间，双方可协商解除或变更合同。第十四条违约责任14.1甲方未按约定交付租赁标的物的，应按日%支付违约金，并承担相应责任。14.2乙方未按约定支付租金的，应按日%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同。14.3乙方擅自转租、改变租赁用途或损坏租赁标的物的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。14.4任何一方提前解除合同的，应向对方支付相当于个月租金的违约金。第十五条争议的解决15.1因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应协商解决。15.2协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁，或向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。第十六条其他约定16.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。16.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，包括：16.2.1附件一：《租赁标的物平面图》16.2.2附件二：《设施设备清单》16.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。16.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：地址：