2025比亚迪·智慧城学校幼儿园设计施工合同(深建监理)

2025比亚迪·智慧城学校幼儿园设计施工合同(深建监理)本合同由以下双方于年月日在深圳市签订：甲方（发包方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就比亚迪·智慧城学校幼儿园的设计及施工事宜达成如下协议。第一条工程概况1.1工程名称：比亚迪·智慧城学校幼儿园设计施工工程1.2工程地点：1.3建筑面积：平方米1.4建筑层数：层1.5建筑高度：米第二条合同范围2.1设计范围乙方负责本工程的方案设计、初步设计、施工图设计及相关深化设计工作。设计内容包括但不限于以下方面：(1)建筑设计：包括总平面布局、单体建筑设计、立面设计、室内设计等；(2)结构设计：包括建筑结构体系设计、基础设计、抗震计算等；(3)设备设计：包括给排水、通风空调、电气等机电设备设计；(4)绿化设计：包括园内绿化规划及景观设计。2.2施工范围乙方负责根据设计图纸及国家规范进行施工，具体内容包括但不限于：(1)地基与基础工程；(2)主体结构工程；(3)装饰装修工程；(4)机电安装工程：包括给排水、通风空调、电气设备安装等；(5)景观绿化工程：包括园内道路、绿地、雕塑及游乐设施等；(6)其他相关附属工程。2.3设计深度要求乙方提交的设计文件必须符合国家及深圳市相关设计规范和标准，其中：(1)方案设计需包括设计说明、建筑总平面图、效果图等；(2)初步设计需包括设计说明书、总平面图、平面图、立面图等；(3)施工图设计需包括详细的建筑、结构、设备图纸及相关设计说明。第三条工程期限3.1设计周期(1)方案设计：自本合同签订之日起日内完成；(2)初步设计：方案设计批准后日内完成；(3)施工图设计：初步设计批准后日内完成。3.2施工周期(1)开工日期：年月日；(2)竣工日期：年月日；(3)总工期：天。3.3延期约定如因甲方原因导致的设计变更、图纸延误、材料供应不及时等，乙方可顺延工期；如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方需支付元违约金。第四条质量标准4.1质量标准本工程的设计及施工必须符合国家现行的《建筑工程设计规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关地方标准。4.2创优目标双方约定本工程争创市优质工程，如工程未能达到约定质量标准，乙方需承担相应的整改费用。4.3质量保证乙方需严格按照设计图纸和施工规范进行施工，并保证工程验收通过。第五条合同价款5.1合同总价本工程设计及施工合同总价为人民币元（大写：元整）。5.2价格构成合同总价包括设计费、施工费、设备材料费及其他相关费用，具体构成如下：(1)设计费：人民币元；(2)施工费：人民币元；(3)材料设备费：人民币元；(4)其他费用：人民币元。5.3价款调整因设计变更或甲方要求增加、减少的工程内容，双方可另行签订补充协议调整合同价款。第六条付款方式6.1设计阶段付款(1)方案设计完成并经甲方书面确认后，甲方支付设计费的%；(2)初步设计完成并经甲方书面确认后，甲方支付设计费的%；(3)施工图设计完成并经甲方书面确认后，甲方支付设计费的%。6.2施工阶段付款(1)工程开工前，甲方支付施工费的%作为预付款；(2)工程完成至主体结构封顶后，甲方支付施工费的%；(3)工程竣工验收合格后，甲方支付施工费的%；(4)工程结算完成后，甲方支付剩余尾款。6.3质量保证金工程竣工验收合格后，甲方扣留施工费的%作为质量保证金，待工程保修期满后无质量问题一次性无息返还。第七条双方的责任与义务甲方责任与义务7.1提供资料甲方需在合同签订后日内向乙方提供工程设计所需的全部资料，包括但不限于地块现状、地形图、规划指标等。7.2办理手续甲方负责办理本工程的规划、施工许可等审批手续，并承担相关费用。7.3按时付款甲方需按照合同约定的付款方式及时间支付设计费及施工费。7.4协调关系甲方负责协调乙方与当地政府部门、周边居民及其他相关方的关系。乙方责任与义务7.5设计优化乙方需根据甲方要求进行设计优化，确保设计方案符合甲方的使用需求及功能定位。7.6施工管理乙方需制定详细的施工计划，确保工程质量和进度，并做好施工现场的安全文明施工。7.7材料采购乙方需严格按照设计要求采购材料设备，并保证材料质量符合国家相关标准。7.8工程保修乙方负责工程竣工验收后的保修工作，保修期为年，保修期内因施工质量问题产生的维修费用由乙方承担。第八条监理8.1监理单位甲方委托监理公司作为本工程的监理单位，监理费用由甲方承担。8.2监理权限监理单位有权对工程的质量、进度、安全进行监督，乙方需积极配合监理工作。8.3监理指令乙方需无条件执行监理单位发出的书面指令，如对指令有异议，可在收到指令后小时内向甲方提出书面意见。第九条违约责任9.1甲方违约如甲方未能按合同约定支付款项或提供必要支持，乙方有权顺延工期，甲方需支付日万分之的违约金。9.2乙方违约如乙方未能按合同约定完成设计或施工任务，需支付日万分之的违约金，因乙方原因导致工程无法通过验收的，乙方需承担全部责任。9.3不可抗力因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，损失由双方各自承担。第十条争议解决10.1协商双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十一条附则11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执