2025集体宿舍租赁权转让协议（合同版本）

2025集体宿舍租赁权转让协议（合同版本）本协议由以下双方于年月日签订：转让方（甲方）：证件号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：受让方（乙方）：证件号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“该宿舍”）的集体宿舍租赁权，现甲方愿意将该宿舍的租赁权转让给乙方，乙方同意受让。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条转让标的1.1甲方同意将其依法取得的位于的集体宿舍租赁权转让给乙方，该宿舍建筑面积为平方米，具体位置及房间号为：。1.2该宿舍的租赁权转让范围包括但不限于宿舍的使用权、收益权以及与该宿舍相关的附属设施设备的使用权。1.3甲方保证，其转让的租赁权不存在任何权利瑕疵（包括但不限于抵押、查封、共同共有等），且甲方已合法取得该宿舍的租赁权。1.4该宿舍的租赁期限为年月日至年月日，剩余租赁期限为年个月。第二条转让价款及支付方式2.1双方一致同意，该宿舍的租赁权转让价款为人民币元（大写：元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起日内，向甲方支付首期转让价款人民币元（大写：元整）。2.3剩余转让价款人民币元（大写：元整）应于年月日前付清。2.4甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：2.5乙方支付转让价款后，甲方应向乙方出具收款凭证，并协助乙方办理相关手续。第三条甲方的权利和义务3.1甲方应于本协议签订之日起日内，向乙方交付该宿舍，并保证该宿舍的现状符合双方约定的条件。3.2甲方应协助乙方办理该宿舍租赁权的变更登记手续，相关费用由方承担。3.3甲方应如实告知乙方该宿舍的相关信息，包括但不限于房屋结构、设备设施、租金支付情况、是否存在纠纷等。3.4甲方保证，转让后乙方享受的权利与甲方原租赁合同中的权利一致，不存在任何限制或负担。第四条乙方的权利和义务4.1乙方应按本协议约定的时间和金额支付转让价款，并确保资金来源合法。4.2乙方应妥善使用和保管该宿舍，不得擅自改变宿舍结构或用途，不得从事违法活动。4.3乙方应按原租赁合同的约定，按时支付该宿舍的租金及相关费用。4.4若因乙方原因导致该宿舍损坏或产生其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条声明与保证5.1甲方声明：（1）甲方是合法拥有该宿舍租赁权的权利人；（2）该宿舍租赁权转让未侵犯任何第三方的合法权益；（3）甲方已向乙方如实披露该宿舍的相关信息，不存在任何隐瞒或误导。5.2乙方声明：（1）乙方是依法成立并有效存续的主体，具备签订和履行本协议的资格和能力；（2）乙方同意受让该宿舍租赁权，并承诺按照本协议约定履行义务。5.3甲乙双方均承诺，本协议的签订和履行不会违反任何法律法规或与第三方的约定。第六条合同的变更与解除6.1本协议的任何变更或补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.2在以下情况下，双方可协商解除本协议：（1）因不可抗力事件导致合同无法履行；（2）双方协商一致同意解除；（3）其他法律法规规定的情形。6.3任何一方不得单方面解除本协议，除非对方存在严重违约行为并导致合同目的无法实现。第七条违约责任7.1任何一方未履行或未完全履行本协议约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。7.2若乙方未按本协议约定支付转让价款，每逾期一日，应按应付未付金额的‰向甲方支付违约金。7.3若甲方未按本协议约定交付该宿舍或办理相关手续，每逾期一日，应按转让价款总额的‰向乙方支付违约金。7.4若因甲方原因导致该宿舍租赁权存在瑕疵或纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的损失。第八条争议解决8.1本协议履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向该宿舍所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，本协议其他条款的效力不受影响。第九条其他条款9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。9.3本协议一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。9.4本协议的任何通知或文件，均应以书面形式送达对方，送达地址为本协议约定的联系地址。甲方（转让方）：签署人：日