2025电梯维护保养合同

2025电梯维护保养合同本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（电梯使用单位）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（电梯维保单位）：法定代表人：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全法》、《电梯维护保养规范》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就电梯维护保养事宜达成如下协议：第一条合同范围1.1电梯位置及数量乙方负责甲方位于的电梯维护保养工作，电梯数量为台，具体电梯型号及编号详见附件一。1.2维保范围乙方的维保范围包括但不限于电梯的日常维护、清洁、检查、故障排除、零部件更换及技术咨询服务。第二条服务内容2.1维保项目乙方应按照《电梯维护保养规范》及双方约定的标准，为甲方电梯提供以下服务：（1）电梯的日常维护与清洁；（2）电梯系统的定期检查；（3）电梯故障的及时排除；（4）电梯零部件的更换与维修；（5）电梯技术的咨询服务；（6）电梯安全运行的技术保障。2.2维保标准乙方提供的维护保养服务应符合国家及地方关于电梯维保的相关标准，并确保电梯运行安全、稳定。2.3维保计划乙方应制定年度维保计划，明确每月、每季的维保内容，并经甲方确认后实施。具体维保计划详见附件二。第三条双方权利与义务甲方的权利与义务3.1有权监督乙方的维保工作，并提出合理建议；3.2按时支付维保费用；3.3确保电梯已购买相关保险，并及时告知乙方保险情况；3.4负责协调乙方与电梯使用单位及其他相关部门的工作关系；3.5负责提供电梯日常运行记录，配合乙方进行维保工作；3.6对乙方提出的维保建议应及时采纳并配合实施；3.7负责电梯的用电及其他必要条件的保障。乙方的权利与义务3.8有权要求甲方按时支付维保费用；3.9应按照约定的维保计划和标准提供服务；3.10派遣专业技术人员进行维保工作，并确保人员资质符合要求；3.11负责对甲方相关人员进行电梯安全操作培训；3.12及时向甲方提交维保记录和报告；3.13负责电梯故障的及时响应和处理；3.14在维保过程中，做好安全防护措施，确保人员及设备安全；3.15对因维保工作导致的设备损坏承担相应责任。第四条费用及支付方式4.1维保费用本合同电梯维护保养费为人民币元/年（大写：），具体费用构成为：（1）日常维保费：人民币元/年；（2）电梯零部件更换及维修费用：由甲方承担，费用按实际发生结算。4.2支付方式甲方应于合同签订之日起日内支付首期维保费用人民币元（大写：），剩余费用按照季度或半年度分期支付，具体支付时间及金额详见附件三。4.3费用调整若国家或地方政策调整，导致电梯维保成本发生变化，双方可协商调整费用，但应签署书面补充协议。第五条合同期限5.1合同有效期本合同自年月日起至年月日止，期限为年。合同到期后，双方可协商续签，同等条件下乙方享有优先权。5.2合同终止（1）若一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，经协商一致可解除合同；（3）一方解除合同应提前日书面通知对方，合同自通知到达之日起解除。第六条违约责任6.1甲方违约责任（1）甲方未按约定支付维保费用的，每日应支付未付金额的‰作为违约金；（2）甲方未及时提供维保所需条件或配合，导致维保工作延误的，乙方有权顺延服务期限。6.2乙方违约责任（1）乙方未按约定完成维保工作的，应按未完成工作量比例退还相应费用；（2）因乙方维保不当导致电梯发生重大故障或安全事故的，乙方应承担相应赔偿责任。6.3免责条款因不可抗力导致的合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第七条其他条款7.1保险乙方应为维保人员购买意外伤害保险，费用由乙方承担。如因电梯维保工作发生意外，由乙方负责处理并承担相关费用。7.2知识产权本合同涉及的技术资料、方案等知识产权归乙方所有，未经乙方书面同意，甲方不得向第三方披露或使用。7.3通知与送达本合同所约定的通知应采用书面形式，并通过以下方式送达：（1）直接送达；（2）邮寄送达：甲方地址：乙方地址：任何一方变更地址或联系方式，应提前日书面通知对方。7.4争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.5合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。7.6合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年