2025建筑工程施工合同协议书

2025建筑工程施工合同协议书发包人（甲方）：承包人（乙方）：根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就项目（以下简称“本工程”）的施工事项达成一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：1.4承包范围：1.5工程规模：1.6工程质量标准：第二条合同工期2.1计划开工日期：年月日2.2计划竣工日期：年月日2.3合同工期总日历天数：天2.4工期延误：因不可抗力、设计变更、甲方原因或政府行为等原因导致的工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。乙方不得以任何理由单方面要求延长工期。2.5工期提前：乙方承诺在确保工程质量的前提下，尽量提前完成施工。甲方对乙方提前竣工的奖励标准为：元/天。注：具体开工时间以甲方书面通知为准，乙方不得擅自开工。第三条合同价款3.1合同总价：人民币（大写）元整（￥）。3.2合同价款的确定方式：3.3合同价款的调整：因下列原因导致的合同价格调整：（1）法律法规变化导致的人工、材料、设备价格上涨；（2）设计变更、工程量增减；（3）双方约定的其他情况。调整方式：3.4价款支付：（1）预付款：本合同签订后日内，甲方支付合同总价的%作为预付款，即人民币（大写）元整（￥）。（2）进度款：工程进度达到时，甲方支付合同总价的%；工程进度达到时，甲方支付合同总价的%。（3）竣工验收合格后日内，甲方支付合同总价的%。（4）质保金：合同总价的%作为质保金，质保期满后无质量问题无息退还。注：每次付款前，乙方需提供合法有效的发票，否则甲方有权顺延付款。第四条双方的责任和义务甲方的责任和义务：4.1办理手续：甲方负责办理本工程的规划、施工许可等必要手续，并向乙方提供相关文件。4.2提供条件：甲方负责提供施工场地及相关设施，满足乙方施工需求。4.3支付款项：按合同约定支付工程款，不得无故拖延。4.4监督质量：甲方有权对工程施工质量进行监督，并提出整改要求。4.5协调关系：甲方负责协调乙方与相关单位或个人的关系，确保施工顺利进行。乙方的责任和义务：4.6资质保证：乙方保证具有相应的施工资质，并提供相关证明文件。4.7施工管理：乙方负责本工程的施工管理，确保工程按期、保质完成。4.8安全保障：乙方负责施工现场的安全管理，采取必要措施防止事故的发生。4.9环境保护：乙方需遵守环保法规，妥善处理施工废弃物，防止污染。4.10人员管理：乙方需对其施工人员进行管理，确保其遵守施工现场规则。第五条工程变更与签证5.1工程变更：（1）甲方因设计或其他原因提出变更时，应书面通知乙方，并提供变更设计文件。（2）乙方提出变更时，需书面申请，经甲方审批同意后方可实施。5.2工程签证：（1）签证范围：包括设计变更、工程量增减、材料替换等。（2）签证程序：签证单需经甲方代表签字确认，作为工程价款调整的依据。（3）签证时效：签证单应在事件发生后日内提交，逾期视为放弃。5.3签证争议：对于签证内容存在争议的，双方可通过友好协商解决；协商不成的，按本合同争议解决条款处理。第六条工程款支付6.1预付款支付：甲方在本合同签订后，应在日内支付预付款。6.2进度款支付：乙方应在每次申请进度款前，提交相应进度证明材料，经甲方审核后支付。6.3竣工验收款支付：工程竣工验收合格后，乙方提交完整的结算资料，经甲方审核后支付竣工验收款。6.4质保金支付：质保期满后，如无质量问题，甲方无息退还质保金。第七条竣工验收7.1验收标准：本工程的竣工验收按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规范执行。7.2验收程序：（1）乙方完成施工后，应向甲方提交竣工验收申请及相关资料。（2）甲方组织相关单位进行验收，提出整改意见。（3）乙方按要求完成整改后，重新申请验收。7.3验收时间：甲方应在收到竣工验收申请后日内组织验收，不得无故拖延。7.4验收结果：验收合格的，双方签署《竣工验收报告》；验收不合格的，乙方应无条件整改，直至合格为止。第八条质量保修8.1保修范围：（1）地基基础工程：（2）主体结构工程：（3）屋面防水工程：（4）其他部位：8.2保修期限：（1）地基基础工程和主体结构工程：设计文件规定的合理使用年限。（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：年。（3）供热、供冷系统：个采暖期或供冷期。（4）电器管线、给排水管道、设备安装：年。8.3保修责任：（1）在保修期内，乙方接到保修通知后小时内到达现场，并在日内完成维修。（2）因乙方原因造成的质量问题，乙方承担维修费用。（3）因甲方使用不当造成的损坏，维修费用由甲方承担。第九条违约责任9.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付工程款的，应承担违约责任，支付违约金：每日‰。（2）甲方无故拖延验收的，承担相应责任。9.2乙方违约：（1）乙方未按约定工期完成施工的，每逾期一日支付违约金：每日元。（2）乙方施工质量不符合约定标准的，无偿返工至合格为止，并承担相应责任。（3）因乙方原因造成安全、环保事故的，由乙方承担全部责任。9.3单方解除权：（1）乙方delay工期超过日的，甲方有权解除合同。（2）甲方无故拖延付款超过日的，乙方有权解除合同。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1通知与送达：双方往来通知、文件，应以书面形式送达至如下地址：甲方地址：乙方地址：11.2合同份数：本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。11.3补充条款：双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.4合同生效：本合同自双方签字盖章之日起