2025年联合租赁公寓合同范本

2025年联合租赁公寓合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：证件号码/统一社会信用代码：联系方式：通讯地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：（如有多名承租人，需列明全部）证件号码/统一社会信用代码：联系方式：通讯地址：鉴于甲方合法拥有位于省市区（县）路号室的房产（以下简称“租赁房产”），乙方有意承租该房产作为居住或商业用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房产基本情况1.1房产地址：省市区（县）路号室。1.2房产面积：该房产建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。1.3房产用途：该房产仅限于用途（居住/办公/商业）。1.4房产状况：甲方保证该房产权属清晰，不存在任何产权纠纷或抵押情况，并已取得合法出租的必要手续。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，双方如需续租，应于租赁期满前日另行签订书面合同。2.3乙方需在租赁期满后日内将房产交还甲方，并保证房产及附属设施设备处于良好状态。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币（大写）元整（￥元）。租金包含/不包含物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等其他费用。3.2租金支付方式：□按月支付：乙方应于每月日前支付当月租金；□按季支付：乙方应于每季首月日前支付当季租金；□按年支付：乙方应于每年月日前支付全年租金。3.3租金支付账户：户名：开户银行：账户号码：3.4逾期支付租金的违约金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。第四条租赁保证金4.1保证金金额：人民币（大写）元整（￥元）。4.2保证金支付时间：乙方应于本合同签订之日起日内支付保证金至甲方指定账户。4.3保证金用途：用于乙方在租赁期间因违约行为或损坏房产及附属设施设备而产生的赔偿。4.4保证金退还：租赁期满后，乙方按本合同约定交还房产且无任何违约行为的，甲方应在日内退还保证金（不计利息）。第五条房产交付与验收5.1房产交付时间：年月日。5.2房产交付标准：甲方应按现状将房产交付乙方使用，房产交付时的附属设施设备包括（列举）：。5.3验收：乙方应在房产交付后日内完成验收，如对房产现状有异议，应书面通知甲方，否则视为验收合格。5.4租赁期间，乙方不得擅自改变房产结构或用途，不得擅自拆改、破坏房产及附属设施设备。若需装修或改造，应事先书面征得甲方同意，并在租赁期满后恢复原状或按甲方要求处理。第六条公共区域的使用6.1乙方在使用公共区域（如电梯、走廊、停车场等）时，应遵守管理规约及物业管理公司的规定。6.2公共区域的维护费用由（甲方/乙方/全体业主/其他）承担。6.3乙方不得在公共区域堆放物品或从事任何影响其他业主正常生活的行为。第七条维修与保养7.1房产及附属设施设备的日常维护与保养由（甲方/乙方）负责。7.2因乙方使用不当或过失导致的损坏，维修费用由乙方承担。7.3房产及附属设施设备需要大修或更换时，由甲方负责，费用由甲方承担。7.4乙方应在发现设施设备故障后小时内通知甲方，甲方应于小时内进行维修。紧急情况下，乙方有权采取必要措施防止损失扩大，费用由甲方承担。第八条费用承担8.1租赁期间，下列费用由乙方承担：（1）水费；（2）电费；（3）燃气费；（4）供暖费；（5）物业管理费；（6）垃圾处理费；（7）网络费、有线电视费；（8）其他费用：。8.2甲方承担的费用：。8.3费用支付方式：□乙方直接向相关部门支付；□乙方将费用支付至甲方账户，由甲方统一支付。8.4逾期支付上述费用的，乙方应按应付金额的%每日向甲方支付违约金。第九条房产转租9.1乙方未经甲方书面同意，不得将房产转租、分租或擅自改变用途。9.2乙方经甲方同意转租的，转租协议不得超出本合同约定的租赁期限及范围，且乙方仍需履行本合同约定的义务。9.3如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（￥元）。第十条合同解除与终止10.1双方协商一致，可提前解除本合同。10.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（￥元）：（1）乙方延迟支付租金超过日的；（2）乙方利用房产从事违法活动的；（3）乙方擅自转租、改变用途或破坏房产的；（4）乙方严重违反管理规约或物业管理公司规定，造成恶劣影响的。10.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元整（￥元）：（1）甲方未按约定时间交付房产的；（2）甲方因房产产权纠纷导致乙方无法正常使用的；（3）甲方擅自提高租金或擅自进入房产的。10.4合同解除后，双方应按约定或法律规定处理房产返还及相关费用结算事宜。第十一条续租条款11.1租赁期满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在日内予以答复。11.2如甲方同意续租，双方应重新签订书面合同；如甲方不同意续租的，乙方应在租赁期满后日内搬离房产。第十二条违约责任12.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币元整（￥元），并赔偿造成的实际损失。12.2因乙方违约导致合同解除的，甲方有权扣留保证金作为违约金。12.3如因甲方违约导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的租金、保证金，并赔偿乙方遭受的损失。第十三条不可抗力13.1出现不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致无法履行本合同的，双方互不承担违约责任。13.2遭受不可抗力的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。13.3不可抗力事件消除后，双方应协商继续履行合同或解除合同事宜。第十四条争议解决14.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。14.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五条其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同的附件包括：（1）房产平面图；（2）附属设施设备清单；（3）双方证件复印件；（4）其他附件：。15.3本合同一式份，甲乙