2025建筑工程装饰装修项目承包合同（标准文本）

2025建筑工程装饰装修项目承包合同（标准文本）建筑工程装饰装修项目承包合同合同编号：签约地点：签约时间：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，发包方（以下简称甲方）与承包方（以下简称乙方）就建筑工程装饰装修项目达成如下协议，共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3建筑面积：平方米1.4承包范围：本工程包括但不限于以下内容：墙面、地面、顶棚的装饰工程；门窗安装及修饰工程；水电安装工程；通风、空调及消防系统的安装与调试；其他相关装饰装修工程。1.5工程质量要求：符合国家现行施工质量验收规范和标准，达到质量等级。1.6安全要求：乙方必须严格遵守安全生产规范，确保施工过程中无重大安全事故。第二条合同工期2.1开工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3合同总工期：日历天2.4延期说明：如因甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延；如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担相应责任。第三条合同价款及结算3.1合同总价：人民币元（大写：）。3.2合同价款包含以下内容：人工费、材料费（含主材、辅材）、机械费、管理费、利润；施工期间的安全防护、文明施工费用；税金及其他相关费用。3.3付款方式：合同签订后日内，甲方支付合同总价的%作为预付款；材料进场并经甲方验收合格后日内，甲方支付合同总价的%；工程进度达到时，甲方支付合同总价的%；竣工验收合格后日内，甲方支付合同总价的%；工程结算审计完成后日内，甲方支付剩余工程款。3.4结算依据：施工图纸及设计变更；现场签证单；双方确认的工程量清单及单价；国家及地方相关结算规定。第四条双方责任与义务4.1甲方责任与义务提供完整的施工图纸及技术要求；负责办理施工所需的各类审批手续；按时支付工程款；对乙方施工质量、进度进行监督；协调施工现场与其他单位的关系，提供必要的施工条件。4.2乙方责任与义务严格按照施工图纸、设计变更及技术要求进行施工；制定详细的施工计划并报甲方批准；确保施工质量达到合同约定的标准；负责施工现场的安全管理，防止发生安全事故；及时配合甲方进行隐蔽工程验收及阶段性验收；负责竣工验收后的保修工作。第五条材料设备供应5.1材料设备的采购：除甲方另行书面要求外，工程所需材料设备由乙方负责采购。5.2材料设备质量：乙方采购的材料设备必须符合设计要求及国家相关标准。5.3材料设备验收：甲方有权对乙方采购的材料设备进行检查，如不符合要求，乙方应负责更换或退货，并承担相关费用。5.4甲方供应的材料设备：甲方负责供应的材料设备，乙方应在到货后进行检查，并签署验收单。如发现质量问题，乙方应在小时内通知甲方。第六条工程变更与签证6.1工程变更：施工过程中，如需变更设计或施工方案，需由甲方书面确认后，乙方方可实施。6.2签证管理：所有工程变更及签证应在个工作日内完成，逾期视为无效。6.3签证费用：工程变更及签证所产生的费用，由双方协商确定，并作为结算依据。第七条竣工验收7.1竣工验收标准：施工图纸及设计变更；国家现行施工质量验收规范；合同约定的质量要求。7.2验收程序：工程完工后，乙方应提交竣工验收申请报告；甲方组织相关部门进行验收，提出整改意见；乙方在日内完成整改并重新申请验收。7.3验收合格后，双方签署《竣工验收合格证书》。第八条结算与保修8.1结算程序：竣工验收合格后日内，乙方提交完整的结算资料；甲方审核后，双方共同确认结算金额。8.2保修期限：工程整体保修期为年，自竣工验收合格之日起计算；电气、给排水等专项工程的保修期为年。8.3保修责任：保修期内，乙方接到维修通知后小时内到达现场并完成维修；因乙方原因造成的质量问题，乙方负责免费维修；因甲方使用不当造成的损坏，乙方负责维修，甲方承担相应费用。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；9.2协商不成时，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份。甲方（盖章）：法定代表人：地址：方式：