2025年建筑工程合同履行问题解析：合同争议处理之道

2025年建筑工程合同履行问题解析：合同争议处理之道合同编号：签订地点：签订日期：合同双方：甲方（发包方）：（以下简称甲方）乙方（承包方）：（以下简称乙方）鉴于甲方拟将工程项目发包给乙方进行施工建设，乙方同意接受该工程的施工任务并按照合同约定完成工程建设。为明确双方的权利义务关系，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就本工程承包事宜达成如下协议。第一条合同依据与原则本合同的签订和履行均依据中华人民共和国相关法律法规及行业规范。双方在履行合同过程中应当遵循诚实信用原则，确保工程质量和施工安全，按时完成工程并交付使用。第二条工程概况2.1工程名称：2.2工程地点：2.3工程规模：（包括但不限于工程建筑面积、投资额等）2.4工程内容：（详细描述工程范围，包括但不限于土建、安装、装饰等）2.5合同工期：（明确开工日期和竣工日期，或约定开工日期并由双方协商确定竣工日期）2.6质量标准：（明确工程质量要求，如国家或行业标准）第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）甲方应提供工程施工所需的合法立项文件、规划许可文件及施工所需的相关资料。（2）甲方应按时支付合同约定的工程款，不得无故拖延支付。（3）甲方有权对工程质量、进度进行监督，发现问题应及时通知乙方整改。（4）甲方应协调乙方与其他相关单位的关系，为乙方施工提供便利条件。3.2乙方权利与义务：（1）乙方应严格按照合同约定的工期、质量标准完成工程施工任务。（2）乙方应依法取得相应资质证书，并确保施工人员具备相应资格。（3）乙方应做好施工现场的安全管理工作，确保施工安全，避免发生安全事故。（4）乙方在施工过程中不得擅自变更设计，如需变更，应经甲方书面同意并签署补充协议。第四条工程价款与支付方式4.1工程总造价：（明确工程总造价或计算方式）4.2工程款支付方式：（1）合同签订后，甲方应按约定支付%的预付款。（2）工程进度达到时，甲方应支付%的工程款。（3）工程竣工验收合格后，甲方应在日内支付剩余%的工程款。4.3工程款支付时间：第五条工期与延误5.1开工日期：5.2竣工日期：5.3工期顺延情形：（1）因甲方未按约定支付工程款导致乙方无法正常施工的，工期相应顺延。（2）因甲方变更设计或提供施工资料延误导致工期延误的，工期相应顺延。（3）因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等）导致工程无法正常施工的，工期相应顺延。5.4工期赔偿：如乙方非因上述顺延情形延误工期，甲方有权要求乙方承担违约责任，具体赔偿标准为。第六条工程质量与验收6.1施工质量要求：乙方应严格遵守国家及地方相关建筑规范和质量标准，确保工程达到（明确质量标准）。6.2工程验收：（1）工程隐蔽部分应在施工完毕后及时通知甲方验收，甲方应在接到通知后日内完成验收，否则视为默认隐蔽工程合格。（2）工程整体竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并向甲方发出验收通知。甲方应在日内组织验收，验收合格后签署《竣工验收报告》。6.3质量保修：乙方承诺对工程实行质量保修制度，保修范围为，保修期限为，具体保修条款详见本合同附件。第七条争议解决7.1协商解决：因本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。7.2调解：如协商不成，任何一方均可向（如地方建设行政主管部门）申请调解。7.3仲裁/诉讼：如调解不成，双方约定向（约定的仲裁机构或有管辖权的人民法院）提起仲裁/诉讼。7.4其他约定：在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的部分。第八条合同的生效与终止**8.1合同生效：**本合同自双方签字盖章之日起生效。**8.2合同终止：**本合同因下列原因终止：（1）工程竣工验收合格且工程款全部结清。（2）双方协商一致同意提前终止合同。（3）因不可抗力导致合同无法继续履行且双方未能达成一致。第九条其他条款9.1补充协议：如本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2通知：双方在履行合同过程中发出的所有通知、文件等均应以书面形式送达，任何一方的地址变更应及时通知对方。9.3权利放弃：任何一方对另一方在合同履行过程中某项权利的放弃，不得视为对其它权利的放弃，且不得作为其日后豁免履行义务的理由。9.4合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：